JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETARÍA NRO. 17

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETARÍA NRO. 17

El Juzg. Nac. de 1ra. Instancia en lo Comercial N° 9 a cargo de la Dra. Paula M. Hualde, Sec. N° 17 a mi cargo,

sito en M. T. de Alvear 1840, Piso 4º CABA, hace saber por 5 días en los autos “TOPGAS S.A. s/ QUIEBRA s/

INCIDENTE DE VENTA BIENES INMUEBLES” (Expte. n° 2382/2012/4) que el martillero Mariano Enrique Casimiro

CUIT 20-25683912-2, rematará el día 26.3.24 a las 10:30 hs. en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean

Jaures 545 CABA, el 100% del inmueble sito en la calle Maipú 2035, Localidad de Monte Grande, Partido de

Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As,. Nomenclatura catastral: Circ. VI, sección A, quinta 25, parcela 19, partida

inmobiliaria 22210-2, matrícula 2833. Se trata de un terreno de 1.225 m² de superficie (20 mts. de frente por 61,25

mts. de fondo), desarrollándose sobre el lateral del mismo y al frente, una vivienda que consta en planta baja de

living comedor, cocina, dormitorio y baño, más un dormitorio en la planta alta; detrás de la vivienda, se edificó

un galpón con chapas, el cual es utilizado como taller mecánico. Todo en regular estado de conservación. El

inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Alejandro Diego Silvero, la Sra. Eleonora Tamara Ledesma y sus dos

hijos, sin título alguno. EXHIBICION: los días 21.3.24 de 9:30 a 11 hs. y el 22.3.24 de 16 a 17:30 hs. CONDICIONES

DE VENTA: BASE: dólares estadounidenses USD 9.750 o su equivalente en pesos a la cotización de dicha moneda

extranjera en el Banco de la Nación Argentina al cierre del día anterior a la fecha de remate con más el impuesto

PAIS (cfr. ley 27.541, dec/ley 29/2023 y RG AFIP 5464/2023) y el 30% establecido por la Resolución General

(AFIP) 5463/2023, al contado, en efectivo y al mejor postor. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. Sellado de ley, IVA que

corresponda y 0,25% de arancel dispuesto por Ac. CJSN 24/00, a cargo del comprador y en el acto del remate.

Queda excluida la posibilidad de compra en comisión, intervención de gestores de negocios, la cesión de los

derechos emergentes del boleto y el otorgamiento por el comprador de poderes especiales irrevocables a favor

de 3ros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta. El saldo de precio deberá ingresarse en la

cuenta en dólares identificada con Lº914 º498 Dv° 2 (CBU 02900759-10217091404984) o en pesos en la cuenta

L° 883 F° 430 Dv° 9 (CBU 02900759-00217088304300) ambas del Bco. Ciudad de Bs. As. -Suc. Tribunales-,

dentro del plazo de 5 días de aprobada a subasta, sin necesidad de notificación, ni requerimiento previo, bajo

apercibimiento de declararlo postor remiso. Si quien realice la última oferta lo hace en representación de un

tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial en el mismo momento, bajo apercibimiento de continuar el

acto de subasta y hacerlo responsable de los eventuales perjuicios ocasionados. Los gastos que la transferencia

del inmueble irrogue -cualquiera sea la modalidad que se adopte deberán ser soportados por el adquirente. La

adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor

oferta. La entrega de posesión e inscripción del bien a nombre del adquirente se cumplirá luego de la integración

del saldo de precio y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante el libramiento del mandamiento y el

oficio y/o testimonio correspondiente, que deberán diligenciarse dentro del plazo de 20 días, bajo apercibimiento

de tenerla por producida en forma ficta. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente (cfr.

arts. 582 y 586 del Código Procesal) por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. Dada la

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.365 - Segunda Sección 59 Martes 20 de febrero de 2024

exhibición ordenada, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado del bien. En caso de adeudarse

tasas, impuestos o contribuciones, sólo serán a cargo del comprador las devengadas con posterioridad a la toma

de posesión. Y las demás condiciones fijadas en auto de subasta. Para concurrir a los remates, el público deberá

inscribirse previamente a través de la web (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-Trámites-

Turnos Registros, debiendo asistir el día y hora asignado en Jean Jaures 545, con el formulario que indica el sitio

aludido. CUIT del fallido: 33-68370442-9. Buenos Aires, 8 de febrero de 2024.- PAULA MARIA HUALDE Juez -

CLAUDIO MARJANOVIC TELEBAK SECRETARIO

e. 14/02/2024 N° 5944/24 v. 20/02/2024