JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 SECRETARÍA NRO. 7

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 SECRETARÍA NRO. 7

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Comercial Nº4 Secretaría Nº7, sito en Av. Roque S.Peña 1211 p. 1° CABA comunica

por 2 días en autos “BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA c/ GIORDA, JOSE LUIS s/EJEC., Exp.

COM 70619/2002” que la martillera Graciela Susana Julis (CUIT 27059318182 -celular 15-4171-5967) rematará el

12/03/2024 a las 12.00 hs en Jean Jaures 545 CABA el 1/10 indiviso de la propiedad sita en J. Sarratea 2582, casi esq.

Miguel Cané el pdo. de Quilmes, prov. de Bs.As. (MATRICULA 057635). Se trata de una vivienda multifamiliar sobre

calle asfaltada. En la PB (al frente): living-comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero y dormitorio, al

momento de la constatación se encontraba ocupada por Segunda Estefanía Paz de 71 años, madre del demandado.

En la PB al fondo, se accede por un pasillo ubicado a la derecha del terreno, se encuentra otra vivienda ocupada por

el demandado que consta de cocina comedor integrada, baño completo y un dormitorio. La PA consta de cocina

comedor integrada, dos dormitorios y un baño. En la PA al fondo, se accede por escalera exterior, se observa otra

vivienda. La propiedad se encuentra ocupada y en mal estado de conservación y mantenimiento, con baja calidad

constructiva (ver constatación y fotos en fs. 326/329). La venta es al contado y mejor postor, en efectivo. Base:

U$S 2.700 -o su equivalente en pesos según cotización del dólar del BNA (tipo vendedor), más un 30% (Impuesto

PAIS) y un 45% conf. Res. AFIP N° 4815/2020. Seña 30%. Comisión 3% y arancel de subasta 0,25%, pagaderos

en el acto de remate y a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad al 16.01.2023 $ 73.090,59 (fs. 286), Servicio

de agua corriente y red cloacal al 23.02.2023 $ 324.659,92 (fs. 287) y ARBA al 9.3.2023 $ 13.778,20 (fs. 290). Las

deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengados hasta la toma de posesión serán solventadas con los

fondos provenientes de la subasta, quedando eximido el adquirente de las mismas aún cuando el producido del

remate no alcanzare para cubrirlas. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la

subasta sin necesidad de notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580 aún cuando

se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en

comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. De optarse por registrar el inmueble a través de

escritura pública, la totalidad de los gastos que demande dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador.

Todo posible comprador adquirente que concurra al acto mediante poder otorgado por otra persona de existencia

física o ideal deberá denunciarlo en forma precedente al comienzo del acto al Sr martillero y éste anunciar de viva

voz el nombre del poderdante a su inicio. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de todas las

constancias de autos relacionadas con la subasta decretada. Para concurrir a los remates el público previamente

deberá inscribirse a través de la página web: www.csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas -Trámites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición:

7 y 8/3/2024 de 10.00 a 12.00 hs. Buenos Aires, 15 de febrero de 2024. GERARDO DAMIAN SANTICCHIA Juez -

HERNÁN O. TORRES SECRETARIO

e. 20/02/2024 N° 7262/24 v. 21/02/2024