JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil N° 35, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 1°, CABA, a cargo

del Dr. Herman Lieber, Secretaría Única a cargo de la Dra. Adriana S. Morón, comunica por 2 días en autos

“SCIUTO, SANDRA CRISTINA C/ DUARTE RECALDE, ANA GLORIA S /EJECUCION Exp. 25538/2016”, que el

martillero AGUSTIN MANUEL ADAN rematará el día 12 DE MARZO DE 2024 A LAS 11:00 horas EN PUNTO, en

el salón de subastas sito en la calle Jean Jaures 545, PB, de Capital Federal, el inmueble sito en la calle BYNON

6878, entre Casco y Gana, Planta Baja, Depto 2, U.F. Nº2 (CABA); Matrícula 1-3056/2.-. Base (fs. 206) DÓLARES

ESTADOUNIDENSES TREINTA Y DOS MIL (U$S 32.000.-), al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo;

Seña 30% - Comisión 3% – Arancel 0,25% y sellado de ley; que deberán ser abonados en moneda dólares

billetes estadounidenses, excepto Arancel y Sellado de Ley. Según constatación informada en el expediente (fs.

205), se trata de un departamento Planta Baja de 45,35m2 (según certificado de Dominio agregado al expediente)

al contrafrente, el cual posee 2 ambientes (1 living comedor y 1 dormitorio) y que cuenta con cocina, baño y un

pequeño patio al pulmón del edificio. Respecto al estado de uso y conservación, el living comedor, la habitación y

el baño se encuentran en regular estado, mientras que la cocina se encuentra en mal estado de uso y conservación.

Se encuentra ocupado por la Sra. Ana Gloria Duarte Recalde manifestando ser la propietaria al momento de

la constatación. Para concurrir al remate previamente deberá inscribirse a través de la web del sitio Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-trámites. El adquirente deberá depositar el saldo de

precio indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobado el remate (Cfr. Art. 580 y 584 CPCC). En caso de

presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente poder especial y para el supuesto de resultar

comprador, el Martillero deberá, con antelación al cierre del acto de remate, anunciar a viva voz el nombre del

poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la Dirección de Subastas Judiciales, además

de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado y la identidad de la persona concurrente.

Se hace saber que queda prohibida la compra en comisión, como así también, y hasta tanto se apruebe la subasta,

la cesión del boleto de compraventa judicial. En el acto de suscribir el boleto de compraventa, el martillero exigirá

de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio del Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

por el art. 133 del C.P.C.C. Hágase saber que “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte

las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de

posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”. Y que “no cabe solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”.

(“Servicios Eficientes S.A. c /Yabra, Roberto Isaac y otros s/ejec. hip”). Se deja constancia que se informó deudas:

METROGAS sin deudas al día 13/5/2022 (ver providencia del 2/6/2022); AGUAS ARGENTINAS S.A. sin deuda al

13/10/2020 (ver auto del 21/10/2020); AYSA tiene deuda de $ 393.49 a octubre del 2020 (v. prov. del 2/10/20); en

cuanto a la posible deudas en concepto de expensas hágase saber lo manifestado en la presentación de fecha

8/6/2022, en el sentido que al momento de diligenciar el respectivo oficio se le informó que el mismo no cuenta

con consorcio ni administración. Exhibe: LOS DÍAS 06 Y 07 DE MARZO DE 2024 EN EL HORARIO DE 10:00HS A

11:30HS. Publíquense edictos por dos días en el DIARIO BOLETIN OFICIAL y DIARIO LA GACETA DE PAZ. Para

mayores datos consultar al expediente o comunicarse con el martillero al 115562-2708. En Buenos Aires, 15 de

febrero de 2024.- ADRIANA S.MORON SECRETARIA

e. 23/02/2024 N° 7868/24 v. 26/02/2024