JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil N° 35, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 1°, CABA, a cargo del

Dr. Herman Lieber, Secretaría Única a cargo de la Dra. Adriana S. Morón, comunica por 2 días en autos “SCIUTO,

SANDRA CRISTINA C/ DUARTE RECALDE, ANA GLORIA S /EJECUCION Exp. 25538/2016”, que el martillero AGUSTIN

MANUEL ADAN rematará el día 12 DE MARZO DE 2024 A LAS 11:00 horas EN PUNTO, en el salón de subastas sito

en la calle Jean Jaures 545, PB, de Capital Federal, el inmueble sito en la calle BYNON 6878, entre Casco y Gana,

Planta Baja, Depto 2, U.F. Nº2 (CABA); Matrícula 1-3056/2.-. Base (fs. 206) DÓLARES ESTADOUNIDENSES TREINTA

Y DOS MIL (U$S 32.000.-), al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo; Seña 30% - Comisión 3% – Arancel

0,25% y sellado de ley; que deberán ser abonados en moneda dólares billetes estadounidenses, excepto Arancel y

Sellado de Ley. Según constatación informada en el expediente (fs. 205), se trata de un departamento Planta Baja

de 45,35m2 (según certificado de Dominio agregado al expediente) al contrafrente, el cual posee 2 ambientes (1

living comedor y 1 dormitorio) y que cuenta con cocina, baño y un pequeño patio al pulmón del edificio. Respecto al

estado de uso y conservación, el living comedor, la habitación y el baño se encuentran en regular estado, mientras

que la cocina se encuentra en mal estado de uso y conservación. Se encuentra ocupado por la Sra. Ana Gloria

Duarte Recalde manifestando ser la propietaria al momento de la constatación. Para concurrir al remate previamente

deberá inscribirse a través de la web del sitio Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-

trámites. El adquirente deberá depositar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobado

el remate (Cfr. Art. 580 y 584 CPCC). En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente

poder especial y para el supuesto de resultar comprador, el Martillero deberá, con antelación al cierre del acto de

remate, anunciar a viva voz el nombre del poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la

Dirección de Subastas Judiciales, además de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado y

la identidad de la persona concurrente. Se hace saber que queda prohibida la compra en comisión, como así también,

y hasta tanto se apruebe la subasta, la cesión del boleto de compraventa judicial. En el acto de suscribir el boleto

de compraventa, el martillero exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro

del radio del Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en

la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C. Hágase saber que “No corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”. Y que “no

cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen

de la ley 13.512”. (“Servicios Eficientes S.A. c /Yabra, Roberto Isaac y otros s/ejec. hip”). Se deja constancia que se

informó deudas: METROGAS sin deudas al día 13/5/2022 (ver providencia del 2/6/2022); AGUAS ARGENTINAS S.A.

sin deuda al 13/10/2020 (ver auto del 21/10/2020); AYSA tiene deuda de $ 393.49 a octubre del 2020 (v. prov. del

2/10/20); en cuanto a la posible deudas en concepto de expensas hágase saber lo manifestado en la presentación de

fecha 8/6/2022, en el sentido que al momento de diligenciar el respectivo oficio se le informó que el mismo no cuenta

con consorcio ni administración. Exhibe: LOS DÍAS 06 Y 07 DE MARZO DE 2024 EN EL HORARIO DE 10:00HS A

11:30HS. Publíquense edictos por dos días en el DIARIO BOLETIN OFICIAL y DIARIO LA GACETA DE PAZ. Para

mayores datos consultar al expediente o comunicarse con el martillero al 115562-2708. En Buenos Aires, 15 de

febrero de 2024.- ADRIANA S.MORON SECRETARIA

e. 23/02/2024 N° 7868/24 v. 26/02/2024