JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 36 a cargo del Dr. Sebastián Francisco Font, Secretaria

Única a cargo de la Dra. María del Carmen Boullón, con asiento en la calle Uruguay 714 P.B. de esta Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos “Cons de Coprop Ciudad de La Paz 1766/1784

CABA c/Sugele SA s/Ejecución de Expensas” Expte 85192/14 que el martillero Ernesto Machado (15-57743400)

rematará el día 11 de marzo de 2024 a las 11:00 hs en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545

CABA, un inmueble sito en la calle Ciudad de la Paz 1766/84 esq. La Pampa 2502/06/08/10/12/16/20 Unidad N°45

Primer Subsuelo de CABA. El inmueble se trata de una Cochera con una superficie de 12 m2. 28 dm2. Desocupada

según constatación de fecha 29/10/18 y presentación de fecha 23/09/22. Nomenclatura Catastral: Circ.17, Secc.

37, Manzana 148, Parcela 1. Matrícula FR 17-14518/45. Base u$s 12.500 (fs. 339 digital) al contado en efectivo y al

mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, arancel de la acordada 10/99 de la CSJN 0,25%. En el acto de suscribir

el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio

dentro del radio de la ciudad, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del CPCC. Hácese saber a quien resulte comprador que deberá

depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina,

Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados y constituir domicilio electrónico

(Ac.3/15, CSJN) en el radio del tribunal. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a

través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina Subastas Tramites: turnos registro y

deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA con el formulario que indica el sitio aludido.

Asimismo, en el acto de subasta el martillero interviniente deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en

caso que se compre invocando un poder. Hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma

de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (CNVIL,

Fallo plenario “Servicios Eficientes S.A.c/Yabra, Roberto Isaac s /Ejecución Hipotecaria”). Adeuda al Gobierno

de la Ciudad Autónoma en concepto de ABL al 22/01/24 $ 32.249,05; a AySA al 22.01.24 $ 304.133,23; a Aguas

Argentinas S.A al 21 /10/21 sin deuda; Expensas Comunes al 31/01/24 $ 217.534, todas ellas sujetas a reajustes

de práctica y ulteriores vencimientos. Valor expensas a enero 2024 $ 10.810. Se transcriben cláusulas adicionales

obrantes en el Reglamento de Copropiedad y Administración de la finca Ciudad de la Paz 1766/84 esq. La Pampa

2502/20 CABA: “CLAUSULA ADICIONAL “A”: Que se reserva por el término de CINCUENTA AÑOS la azotea y el

frente del edificio para fines publicitarios y para la explotación de juegos deportivos, con facultad para construir a

su exclusivo costo, canchas de tenis, squash, paddle tenis, etcétera, ya sea por cuenta propia o ajena, pudiendo

ceder el uso y explotación por cualquier título y contar con la debida autorización de los organismos pertinentes.

– CLAUSULA ADICIONAL “B”:- Que, mientras sea titular de dominio de alguna de las cocheras, se reserva la

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.376 - Segunda Sección 83 Miércoles 6 de marzo de 2024

facultad de alquilarlas a personas del consorcio o extrañas a él, por el plazo de tiempo que viere convenir, ya sea

por horas, días, mes, o año, siendo estos dos primeros plazos exclusivamente a favor de la firma propietaria y/o

de las adquirientes “SANSON S.A.” y “SUJELE S.A.” estando excluidos de los mismos los restantes eventuales

copropietarios. Las cláusulas adicionales precedentemente enunciadas deberán ser transcriptas en todas las

escrituras de dominio.”. El inmueble podrá visitarse los días 7 y 8 de marzo de 2024 de 14 a 18 hs. Buenos Aires,

29 de febrero de 2024.- Firmado: María del Carmen Boullón, Secretaria.- SEBASTIÁN FRANCISCO FONT Juez -

MARÍA DEL CARMEN BOULLÓN SECRETARIA

e. 05/03/2024 N° 10577/24 v. 06/03/2024