El Martillero Público Paula Melisa López, con Tel.15-5799-0747, comunica por TRES DÍAS que rematará por cuenta

El Martillero Público Paula Melisa López, con Tel.15-5799-0747, comunica por TRES DÍAS que rematará por cuenta

y orden de los acreedores hipotecarios, en los términos del artículo 57 y conc. de la Ley 24.441 el día 14 de marzo

de 2024 a las 12:00 hs, en el salón de la Asociación de Martilleros sito en calle Talcahuano 479 de Capital Federal.

Subastará el inmueble cuya matrícula 9-3110 unidad funcional número dos, que se conforma por primer piso,

segundo piso y azotea, con una superficie total de 378,81 m2 (cubierta de 207.47 m2, semicubierta 25.93 m2 y

descubierta 131.18 m2 valores aproximados) con frente a la calle Dr. Tomas Manuel Anchorena 437/439 de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, inmueble tipo “PETIT HOTEL”. Según acta de intimación a desocupar de fecha 4 de

MAYO de 2022, él mismo se encuentra ocupado por pasajeros regenteados por la demandada, quienes fueron

intimados en este acto a desocuparla. El presente inmueble cuenta con acceso principal sobre la calle Dr. Tomas

Manuel Anchorena N° 439 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se accede por escalera al primer

piso, que consta de palier de distribución, 7 habitaciones, patio, baño completo, cocina completa y lavadero, a

continuación, desde el palier se accede por escalera al segundo piso, el que consta de palier de distribución, 5

habitaciones, cocina completa, baño completo y lavadero. Luego, desde el segundo piso, por escalera, se accede

a la azotea la que se encuentra libre. La propiedad se encuentra en regular estado, actualmente en uso. Exhibición:

el día 12 y 13 de marzo 2024 de 10:00 a 12:00 horas. Todo de acuerdo a las constancias obrantes en la actuación

judicial. La venta AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra, SEÑA 30%, COMISIÓN 4% + IVA,

SELLADO DE LEY.-salón de remate 0,25 %. BASE: U$S 70.000. Se deja constancia que el pago deberá hacerse

con dólares billetes No aplicando el art. 765 CCCN. Si fracasare el remate por falta de postores, se dispondrá otro a

la media hora saldrá la venta con la base reducida en un 25% y si tampoco hubiere postores a la media hora saldrá

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.377 - Segunda Sección 52 Jueves 7 de marzo de 2024

sin base. La protocolización actuaciones será llevada a cabo por el Escribano que designe la actora. El saldo de

precio se abonará en efectivo dentro del quinto día de realizada la subasta en el lugar, día y hora que se estipulará

en el boleto, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.62 y conc.de la citada ley; como así también, constituir

domicilio dentro de esta Ciudad. NO PROCEDE LA COMPRA EN COMISIÓN. Deudas: AYSA 1.299.303,41, AGIP

2.639,32. Al respecto existe plenario de la Excma. Cámara en lo Civil del 18-02-99, que establece que el adquirente

no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las

expensas comunes. El acto de la subasta será controlado por Escribano Público Carlos Martin Valiente Aramburu,

escribano, registro 4278 CABA, con domicilio legal en Carlos Pellegrini 755 piso 10 A CABA. Actúa el Juzgado

Nacional en lo Civil Nº 72, Secretaría Única, con sede en Uruguay Nº 714, sexto piso, de Capital Federal, en autos

GELIDO, GUILLERMO PABLO C/ NONASCO, NESTOR OSCAR Y OTRO S/ EJECUCIÓN ESPECIAL LEY 24.441,

EXP 40557/2021. Buenos Aires, a los 6 días del mes de marzo de 2024.

PAULA MELISA LOPEZ - Matrícula: -I.G.J.

e. 07/03/2024 N° 11423/24 v. 11/03/2024