JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 50 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 50 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50 Secretaria Única a cargo del Dr PABLO MIGUEL AGUIRRE

Juez, Secretaria Única a cargo del Dr. EDUARDO WRIGHT, sito en Uruguay 714, 3 piso CABA, hace saber por 2 días

en los autos caratulados “MAZZA VICTORIO ALFREDO Y OTRO C/ ARUR LIDIA ADELINA” S/ Ejecución Hipotecaria

Expte N 86405/2000, que la Martillera Silvina Marcela Alfaro (CUIT 27-16815060-7) rematara el día 19 de Marzo

del 2024 a las 10.45 hs en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el

inmueble sito en la calle Rio Cuarto 3032/34/36/38 de esta Ciudad. Se transcribe constatación del inmueble que

surge del proveído de fecha 22/11/2023 del expediente: existen distintas entradas y números municipales del mismo

inmueble, una entrada en la chapa municipal 3036 otra en la chapa municipal 3032 otra chapa municipal 3038, y

otra de 3034. Allí fue atendida por Victoria Arismendi, quien acreditó identidad con su DNI 95.699.572 y dijo ser

inquilina, que ocupa una parte del inmueble con la chapa identificada como 3034, que se ingresa por una puerta de

reja, se verifica un ambiente de 2 mts x8 mts en mal estado, en el fondo de ese ambiente hay un bajo escalera que

se agranda dos metros y se convierte en 3x8 mts en ese mismo ambiente, un baño precario al fondo, al costado

de ese ambiente se encuentra una habitación de 2.60mts x 3.90mts aproximadamente, con una ventana a la calle,

todo en mal estado. En la chapa municipal 3036 se abre con una cortina metálica y se verifica un solo ambiente de

4mts x6.50mtsaproximadamente, con una baño de 1.50x1,50mts aproximadamente, el lugar está desocupado (le

facilitó las llaves el abogado de la parte acreedora) el lugar se encuentra en mal estado. En la chapa municipal n

3038 se accede por puerta de entrada a un pasillo de 1mts de ancho y un largo de 18 mts, a su mano izquierda se

encuentra una habitación grande separada por divisores, el ambiente en total es 8mts x8 mts aproximadamente,

un baño de 1mtsx 2.5mts, este ambiente en buen estado de mantenimiento, siguiendo por ese pasillo descripto

anteriormente se accede a un fondo de 70 mts cuadrados aproximadamente, donde se encuentran objetos apilados

para descarte. Allí vive una señor nombre Isabel con su hija menor y quien me dice esos datos me indica que también

es inquilina, ya que la ocupante no se encontraba. En la chapa municipal número 3032 se accede por una escalera

hacia el primer piso de la propiedad donde se encuentran dos departamentos separados por un hall de acceso,

en el departamento designado con la letra A se encuentra habitado por Lidia Arur, quien acredita su identidad con

DNI 14.922.245 y su hijo mayor de edad. Allí se verifica un ambiente tipo living 4.5mts x 4,5mts aproximadamente,

otro ambiente a la calle de 4.5mts x4.5mts usado como dormitorio y se accede al balcón el mismo de todo el

ancho de toda la propiedad, otro ambiente también de 4.5mts x4.5mts usado también como dormitorio y otra

ambiente también de 4.5mts x 4.,5mts aproximadamente, un baño de 2x. 2.5mts completo. En el living de entrada

se encuentra integrada una cocina improvisada. Hay un patio pequeño que tiene una escalera móvil que por ella se

accede a la terraza que ocupa toda la propiedad total allí hay un cuartito de 2x2.5mts de guarda cosas. El estado

de dicho departamento es regular de mantenimiento. El departamento denominado B, se encuentra habitado por

8 personas, fue atendida por Mirta Carabajal DNI 18.600.739 (datos dichos sin comprobación, pues dice no tener

en su poder al DNI) de las 8 personas. Se verifica dos habitaciones de 4mts x4mts cada una, una cocina de

3.5mts x3.5mts y a un patio pequeño de 1mts x3mts., el estado en general es malo. Se identifican como personas

sin contrato y que han ocupado el lugar. Base: $ 68.880.000.- Seña 30% Comisión 3% más IVA, sellado 1,2%,

Arancel Acordada 24/00 de la CSJN 0,25% a cargo del comprador. DEudas: AySA: al 29/03/2023 $ 540.434,38;

GCBA: al 30/01/2009 $ 8.583,01 y OSN sin deuda al 29/01/2009. No corresponde que el adquiriente en la subasta

judicial afronte las deudas que tenga el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la

toma de posesión, si el monto obtenido en la subasta no alcanza para cancelarlas, a excepción de las expensas

comunes, conforme plenario del 18/02/99 en los autos “Servicios Eficientes SA / Yabra, Roberto Isaac/ Ejecución

hipotecaria.- El comprador al suscribir el boleto deberá constituir domicilio dentro de la Capital Federal. Se hace

saber a los eventuales adquirientes que deberán efectivizar el pago del saldo de precio, dentro de los cinco días

de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de ser postor remiso. VEnta al contado, en efectivo y al mejor postor

sujeto a aprobación judicial. En caso de resultar adquirente en la subasta el ejecutante Rubén Reznik, se encontrará

eximido del pago de la seña. Para concurrir a los remates el públicos deberá inscribirse previamente a través de la

web del alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas- Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo

Oficina de Subastas Judiciales, CSJN.

EXHIBICION: 11 y 12 de Marzo de 10 hs a 14 hs.- Martillera 1153242494 Eduardo M. Wright Secretario

e. 06/03/2024 N° 10605/24 v. 07/03/2024