JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

El juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 63, a cargo del Dr. Pablo Torterolo, secretaría única a mi

cargo, sito en Av De los Inmigrantes 1.950, 4° Piso de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires comunica por DOS

(2) días en autos “MURCIEGO JUANA MARÍA s/SUCESIÓN AB-INTESTATO” Exp: 37824 /2010 (Reservado) que la

Martillero Lorena Beatriz Ortega, Tel 1523372906, subastará el día 27 de marzo de 2024, a las 11:30 hs (en punto),

en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el

inmueble sito en Juan B. Ambrosetti 108/10, Unidad Funcional 8, piso 4° departamento A, NC: C. 7, S. 45, M. 79,

P. 31 de esta ciudad, matrícula 7-1975/8, Según constatación obrante en auto fs. 448 y 583. Se trata un semipiso

en el barrio de Caballito, comuna 6, zonificación R2aII a 250 metros aproximados de la estación Acoyte del subte

línea A, a 150 metros de la Avenida Rivadavia. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 105m2, se

encuentra en regular estado de conservación y consta de un amplio living, dos dormitorios (uno al frente y uno al

contrafrente), un amplio escritorio o pequeño dormitorio al frente todos con sus respectivos placards de madera

en buen estado, cocina-comedor con alacenas y bajomesadas enchapadas en fórmica en estado regular, baño

principal, toilette, dependencia de servicio amplia, con ducha y alacena, lavadero. El departamento tiene doble

circulación conectándose el living con los dormitorios o los dormitorios y la cocina. Dado que se encuentra situado

al frente del edificio cuenta con un amplio balcón al cual se accede desde el living pero que toma la totalidad del

frente. Asimismo, se informa que el inmueble se encuentra desocupado y con servicios de luz y gas vigentes. El

edificio cuenta con ascensor principal y de servicio, agua caliente y calefacción central. VISITAR: sábado 23 de

marzo de 2024 de 10:00 a 13:00 horas y lunes 25 de marzo de 2024 13:00 a 16 horas. CONDICIONES DE VENTA:

La venta se realizará al contado y al mejor postor en el estado físico y jurídico que se encuentra. BASE: SIN BASE,

SOLO EN DÓLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES, SEÑA: 30%, Comisión: 3% más IVA, Sellado: de ley, Arancel

Acordada 10/99 CSJN: 0,25%. Se hace saber que los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de

sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo y en la moneda

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.381 - Segunda Sección 65 Miércoles 13 de marzo de 2024

indicada (Dólares Billetes Estadounidenses) para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea

33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada nro. 10/99 del 0,25%. En caso de

presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente poder especial y para el supuesto de resultar

comprador, el Martillero deberá, con antelación al cierre del acto de remate, anunciar a viva voz el nombre del

poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la Dirección de Subastas Judiciales, además

de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado y la identidad de la persona concurrente.

Queda prohibida la compra en comisión, como así también, y hasta tanto se apruebe la subasta, la cesión del

boleto de compraventa judicial. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio del Capital Federal, bajo apercibimiento de

que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133

del C.P.C.C.. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re “Servicios

Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, hágase saber que: “No corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”.

Y que “no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle

sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: AYSA $ 46951,69 al 22/02/2024; ABL deuda vencida $ 97.827,92 y una

deuda actual sin vencer de $ 16.215,23 al 22/02/2024, Expensas sin deuda al 31/01/2024. Último valor de expensas

correspondiente a diciembre de 2023 con vto, en 17/02/2024 $ 217.981,00.- De acuerdo con las restricciones

vigentes por razones de pandemia, para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través

de la web del Alto Tribunal (http://www.csjn.gov.ar/) ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro

y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio

aludido. Se expide el presente para publicar por dos días en el Diario “Boletín Oficial”.- Buenos Aires, 27 de febrero

de 2024.- PABLO JORGE TORTEROLO Juez - CLAUDIA ANDREA BOTTARO SECRETARIA

e. 13/03/2024 N° 9720/24 v. 14/03/2024