JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 1 - SECRETARÍA NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 1 - SECRETARÍA NRO. 2

El Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo COMERCIAL N° 1 a cargo del Dr Alberto Aleman Secretaría numero 2, a mi

cargo sito Diagonal Roque Saenz Peña 1211 planta baja comunica por 5 días en autos NEXO SERVICIOS POSTALES

SRL S/ QUIEBRA s /INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE SITO EN POTOSI 4433/35 /37 (Expte. N° 21476/2021/3)

que el martillero IGNACIO RAHO (114870-6051) subastará el día 16 de abril de 2024 a las 10:30 hs (PUNTUAL) en

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.383 - Segunda Sección 99 Viernes 15 de marzo de 2024

JEAN JAURES 545 PB CABA, el 100% de los inmuebles individualizados como UNIDAD FUNCIONAL 1 (local de

negocio) Y UNIDAD FUNCIONAL 2 – ambas de planta baja; del bien sito en Potosí N° 4433/35/37, entre las calles

Yatay y Río de Janeiro de CABA. Superficie UF 1 = 38,46 m 2 y UF 2 = 134.80 m 2. Según constatación el estado

de conservación es bueno. Exhibición 12 Y 15 DE ABRIL de 2024 DE 14:30 hs A 16:30 hs BASE U$S 80.000 al

contado. SEÑA 30%, COMISIÓN 3% mas iva ARANCEL (Ac 10/99) 0.25%, y sellado de ley todo en efectivo en el

acto de la subasta. Se hace saber que el adquirente en subasta podrá en su caso cancelar tanto la seña como el

precio ofertado en dólares entregando la suma de pesos necesarias para adquirir la misma cantidad de dólares

estadounidenses según la cotización del “dólar MEP” del día hábil anterior a la fecha del acto de la subasta y a

su vez al de la cancelación del saldo de precio. La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá

recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. El saldo de precio deberá ingresarse a la cuenta

de autos, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni

requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (cfr. art. 584 del Código Procesal). En

todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días

desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los

intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de la Nación Argentina

para operaciones ordinarias de descuento a treinta días (Conf. Cámara Comercial, en pleno 27.10.94 “ S.A. La Razón

s/quiebra s/ inc. Pago de los profesionales). Con relación a la moneda de pago de optarse por el pago en moneda

de curso legal se deberá tomar el tipo de cambio correspondiente al día en que se efectúe el pago. La posesión e

inscripción se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivizarían del saldo de precio. El

bien se remata en el estado en que se encuentra, señalándose que, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no

se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas,

modelos, numeraciones y series. Con relación a la deudas de impuestos, tasas y contribuciones devengados con

anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos

respectivos; devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo

de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. En punto a ello, se hace saber a

quién resulte comprador que el corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que

ordene la posesión, dado que lo contrario importaría crear perjuicios innecesarios a los intereses concursales,

derivado del propio y directo dispendio de los compradores de hacerse de lo suyo, en razón de la compra judicial.

Con relación a las deudas respecto de expensas estas serán pagados prioritariamente con el producido de la

subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto (fundamento fallo plenario de la

CNCiv., 18.02.99, “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto I.”, publicado en L.L. 31.03.99, fallo 98.544).

Asimismo quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la escrituración, sin

reclamo alguno en el proceso. Se hace saber que no se admitirá compras en comisión, ni cesión del boleto de

compraventa. Se hace saber que para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de

la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.-

BUENOS AIRES MARZO ___ DE 2024 FERNANDO ZECHNER SECRETARIO

e. 12/03/2024 N° 12394/24 v. 18/03/2024