El que suscribe, Martillero Jacinto Enrique Lopez Basavilbaso, Paraguay 1949 - 1º piso “A” Capital Federal (cel 11-

El que suscribe, Martillero Jacinto Enrique Lopez Basavilbaso, Paraguay 1949 - 1º piso “A” Capital Federal (cel 11-

6861-2820) comunica por tres días que habiendo sido designado al efecto por los acreedores hipotecarios, en los

términos de los art. 57 y 59 de la Ley 24.441, en un todo de acuerdo con las instrucciones de la encomienda pertinente,

que el viernes 22 de marzo de 2024 a las 11 hs en la calle Tte. Gral. Perón 1233 – Capital Federal, ante Escribano

Público, procederá a la venta, al mejor postor y en pública subasta el inmueble ubicado en la importante Av. Nazca

372/376 e/ Bacacay y Bogotá del Barrio de Flores --plena zona comercial de ventas minoristas y mayorista de

indumentarias relacionada con la avenida Avellaneda—de la Ciudad de Buenos Aires; identificada Catastralmente

con la Circunscripción 5, Sección 65, Manzana 23, Parcela 42, Inscripto en la Matrícula 5-3410 – Partida 0136917

- DV 03. De acuerdo al título su frente es de 8,66 m y fondos de 41,10 y 41,49 m. Venta Ad-Corpus. Certificado de

Constitución del Estado Parcelario Expediente N° EX -2024-09038575-GCABA-GDROC del 06.03.2024. Titular

del dominio: Félix Condori Mamani (CUIT 20-92926690-7). ESTADO DE OCUPACIÓN: LIBRE DE OCUPANTES. Se

trata de una galería comercial (cuya marquesina consigna el nombre “La Cumbre” y el N° 376) en planta baja hall

central con 29 locales (con entrepisos para depósito); en planta alta otros 21 espacios (o locales), de diferentes

tamaños más un espacio como para bar/restaurante; en el segundo piso un gran salón, espacio de cocina y

terraza. Cuenta con buenos baños (dos de damas y dos para caballeros). Todo proyectado y construido para el

especial uso comercial acorde con la zona. Venta en el estado físico en que se encuentra y que se exhibirá días 18

y 19 de marzo de 15 a 17 hs, sin perjuicio de las visitas que los interesados puedan concertar con este martillero.

Venta al contado con la BASE U$S 3.500.000.- El comprador deberá abonar en el acto de la subasta SEÑA 30%

EN DINERO EFECTIVO o TRANSFERENCIA BANCARIA a favor del expediente en el Banco Nación Argentina –

Cuenta Dólar N° 9869123191 – Suc. 0089 - COMISIÓN 3% + IVA 21% importes éstos únicamente que deberán ser

satisfechos en billete dólar - SELLADO DE LEY 1% - Arancel Sala de Subastas: 0,15% importes éstos últimos que

podrán ser abonados en moneda pesos. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y abonar

el saldo de precio del remate al martillero, en la misma moneda dólar billete de la venta, conforme al art. 63 de la

Ley 24.441, dentro de los 5 días hábiles de realizado el remate.- Asimismo hace saber que para el caso de que no

hubiere postores por dicha base y de conformidad con lo normado por el art. 61 de la Ley 24.441 y art. 585 del

CPCC, procederá a una nueva subasta, con una reducción del 25%, o sea, con la Base de U$S 2.625.000.- y al

mejor postor. La actuación judicial tramita bajo la carátula: “HIGGINS, MARIEL Y OTROS c/ CONDORI MAMANI

FELIX S/ SUCESION AB INTESTATO Y OTROS s/EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441” Expte. Nro. 72.472/2019 por

ante el Juzgado Nac. en lo Civil N° 46 - Secret. Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 – 4º piso, Capital Federal.-

Registra las siguientes deudas: A Rentas del GCBA al 09.02.2024 $ 4.772.954,31.- y a Aysa S.A. al 14.12.2023

$ 312.307,93.- Respecto de estas deudas, las que son sujetas a reajustes, se hace saber que el fallo en pleno de la

Excma. Cám. Nac. de Apelac. en lo Civil, dispuso el 18-02-99 que: “No corresponde que el adquirente en subasta

judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de

la toma de posesión cuando el monto abonado en la subasta no alcance para solventarlas“ Informes, planos y

fotografías podrán consultarse en www.inforemate.com (código Galería Nazca) y en jacintolopezbasavilbaso@

gmail.com Buenos Aires, 11 de marzo de 2024.- Firmado JACINTO ENRIQUE LOPEZ BASAVILBASO - Martillero

Público Nº 31 -Fº 114 - Lº 79.

JACINTO ENRIQUE LOPEZ BASAVILBASO - Matrícula: 31I.G.J.

e. 15/03/2024 N° 13558/24 v. 19/03/2024