JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10 - SECRETARÍA NRO. 100

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10 - SECRETARÍA NRO. 100

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Comercial Nº10, sito en Av. Callao 635 PB de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires. A cargo del Dr. Fernando Perillo, Juez Subrogante, Secretaria Nº 100 Dr. Federico Bargalló a mi

cargo, comunica por dos días en los autos “Bustos Potenzo, Carlos Antonio y Otros C/Lamoureux, Silvia Noemí y

otros S/ Ejecutivo” Exp. N° 1909/2018, que la martillera Nélida Irma Pereyra subastará al contado y al mejor postor el

día 9 de Abril 2024 a las 12.15 hs en punto., en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaurez 545 PB CABA.

El inmueble ubicado en la calle Pilar 1016, del Barrio Villa Alpina II entre las calles Saliquelo y Daireaux Partido

de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Datos Catastrales: Circ. 7, Secc.E, Parc. 13, Man. 110, Matricula N° 9437 de

titularidad de Matías Nicolás Sanchez y Silvia Noemi Lamoureux. La propiedad consiste de un predio de 10mts de

frente por 30 mts de fondo (datos extraídos del Informe de Dominio). Toda la fracción tiene cerco perimetral, consta

de un acceso y portón vehicular, jardín y fondo. Sobre el mismo, se halla construido un inmueble de tres ambientes

de aprox. 65 mts cuadrados, más un garaje cubierto de 2,65mtrs por 8,50 mtrs haciendo un total de aprox. 90 mtrs

cuadrados cubiertos. Sus ambientes son amplios. Sus pisos con revestimiento cerámicos, sin placard. Consta de

un living – comedor que da al frente, con cocina incorporada de aprox. 7mtrs por 3,50 mtrs, con bajo mesada,

sin muebles ni artefacto cocina. Por un hall de distribución se accede a la parte privada que consta de dos

habitaciones, una de ellas, con ventana al frente de 3,50mtrs por 3,50 mtrs la segunda habitación, con ventana al

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.387 - Segunda Sección 81 Jueves 21 de marzo de 2024

contra frente de 2,20mtrs por 3,50 mtrs y un baño con sus artefactos completos y funcionando. En la parte trasera

de la propiedad tiene una galería cubierta que funciona como patio y lavadero, más un fondo. El suministro de

energía eléctrica y gas natural es por red general. El agua es de pozo. Todo lo aquí descripto se halla en mal estado

de conservación y sus medidas son aproximadas. Su estado de ocupación es de forma permanente por uno de

sus propietarios, Lamoureux, Silvia Noemí y un hijo menor de edad. BASE: U$S 40.000. (Dólares Estadounidenses

Cuarenta mil) Considerándose las restricciones cambiarias existente a la fecha se convierte en moneda local,

conforme al tipo de cambio oficial al que puede acceder el particular para hacerse de moneda extranjera en el

mercado que en el régimen legal actualmente vigente se conoce como dólar solidario (art. 35, ley 27.541) sin la

percepción adicional del 35% .Seña 30% Comisión 3%, Arancel 0.25% Acordada 10/99 de la C.S.J.N. y sellado

de ley, todo en efectivo, en el acto del remate. Deudas: Municipal al. 8/9/23 $ 68.676,90 Fs. 459 ARBA al 7/9/23

$ 36.838 Fs. 426/430 Agua ABSA sin deuda al 18/10/19 Fs. 451. El comprador deberá constituir domicilio dentro

del radio de CABA, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas de la forma y

oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Procesal y deberá integrar el saldo de precio dentro del quinto día

de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el

art. 580 del Cód. Proc. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del Boleto de Compraventa. La adquisición

y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. En

el caso de corresponder el pago de IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador,

debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o la

inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo

de precio. La escrituración solo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente, por el escribano que el mismo

proponga en tanto la venta al contado. El impuesto sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905

no esta incluido en el precio y se abonara antes de inscribirse la transferencia. Las deudas que registre el inmueble

a subastarse estarán a cargo del comprador. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a

través del alto tribunal (ww.csjn.gov.ar) Ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures545 PB, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. El

inmueble se exhibe los días 3 y 4 de Abril de 2024 de 10hs. a 12hs. Cualquier dato de interés, consultar Expte. o

Tel. martillero :45019058 móvil: 155497-1764. Buenos Aires, 13 de Marzo de 2024

FERNANDO PERILLO Juez - FEDERICO BARGALLÓ SECRETARIO

e. 21/03/2024 N° 15164/24 v. 22/03/2024