JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 61 a cargo de la Dra. María Marcela Viano Carlomagno,

Secretaría única a cargo del Dr. Gonzalo Martín Alvarez, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Piso, Capital Federal,

COMUNICA POR 2 DIAS, en el BOLETÍN OFICIAL en los autos “VALENCIA Isabel Luisa y otro c/ ACEVEDO Olegaria

Antonia s/ División de Condominio” Expte. N° 95338/2013; que el Martillero Público Javier Osvaldo FUENTES, IVA

Resp. Monotributo CUIT 20-17315931-6, Tel 1553081971, REMATARA el 10 de Abril de 2024 a las 11:30 hs. en Jean

Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición los días 8 y 9 de Abril de 2024 de 10 a 12 hs. El bien embargado

ubicado en la calle Azcuénaga 260/64/68/70/74, Unidad Funcional 22, Piso 2, de esta ciudad. Matrícula 11-1465/22.

NC: Circ. 11, Sec. 9; Mza. 27; Parc. 40. Sup. Total s/Tít: 70m2 70 dm2. Porcentual 2 con 56 centésimos. Según

mandamiento de constatación realizado por el Oficial de Justicia a fs. 193/4, ocupado por quien dice ser Judith

PALOMINO ARDILES DNI. 93.266.301 conjuntamente con sus hijas Micaela Sonia DUCHEN PALOMINO y Mailen

Elizabeth SANDOVAL, por el Sr. Ernesto Armando SANDOVAL DNI 14.114.678 y la Sra. Dina GARMENDI con su

nieto de 6 años Lautaro, todos ellos en carácter de inquilinos desde 2010 con contrato vencido. El depto. consta de

3 ambientes, baño y cocina en la Planta Principal y una pieza más a la que se llegaría subiendo una escalera interna

de madera. Según informe realizado por el martillero a fs. 195, entrada común principal por la calle Azcuénaga

nº 260 UF 22 del 2º Piso por escalera y hacia la izquierda la puerta de ingreso identificada con el nº 15. El depto.

cuenta con 3 habitaciones siendo la habitación del medio la única que cuenta con en entrepiso de madera, 1

baño con inodoro, bidet y ducha (sin lavabo) y 1 cocina. Por escalera se accede a una habitación. Se encuentra

en mal estado de uso y conservación con revoques deteriorados y descascarados, con manchas de humedad

existentes y pintura en mal estado. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en

el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 18.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE

LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10 /99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO y EN EL

ACTO DEL REMATE. Se deja expresa constancia que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse

previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn. gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica

el sitio aludido. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten

compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que

las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del

Código Procesal y depositar el saldo de precio, dentro de los cinco días de aprobado el remate sin necesidad de

requerimiento previo, y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal. No procede la compra

en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Según lo resuelto en el fallo Plenario recaído

en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el bien se halle sujeto al

régimen de la lay 13.512. ADEUDA: a GCBA: s/fs. 419 Sede Administrativa $ 13.410,17 y Sede Judicial $ 0,00 ambas

al 31/08/23; a Aguas Argentinas S.A. s/fs. 421 no mantiene deuda exigible a septiembre de 2023; a AYSA s/fs.

442 $ 251.904,51 al 01/09/23; Expensas s/fs. 423 $ 171.157,47 al 30/09/23. Expensa mensual septiembre de 2023

$ 13.440. Se deja constancia que el último informe de dominio presentado en autos fue librado el 14/09/23 VIANO

CARLOMAGNO, MARÍA MARCELA Juez - ALVAREZ, GONZALO MARTÍN

e. 26/03/2024 N° 11752/24 v. 27/03/2024