JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 64 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 64 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETIN JUDICIAL: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 64, a cargo de la Jueza

Subrogante Dra. Analía V. Romero, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 1° Piso, CABA, comunica

por dos días en autos caratulados “SORZANA, ROBERTO GUIDO c/ KRYSZTOPOWICZ, CECILIA s/EJECUCION

HIPOTECARIA”, expte. 74446/2017, que la martillera Rosa María López Malbrán, rematará el día Martes 16 de Abril

de 2024 a las 12 :00 hs. en punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A.,

el inmueble sito en la Av. Eva Perón nro. 4665/67/69, U.F. 6 primer piso, entre las de White y Av. San Juan Bautista

DE LA SALLE, CABA, Nomenclatura Catastral: Circ: 1, Sec: 54; Manz: 1”b”, Parcela 40, Partida: 3069083, Matrícula:

1-21351/6. Según constatación efectuada por la martillera el inmueble se identifica con el n°4 del 1° piso. El edificio

en el que se encuentra dicha unidad tiene una antigüedad aproximada de 55 años, no cuenta con ascensores y

se desarrolla en planta baja y tres pisos superiores. El mismo se ubica en el barrio de Parque Avellaneda, sobre

arteria comercial y en cercanías de las Autopistas Luis Dellepiane y Perito Moreno. La unidad funcional a subastar

se desarrolla en el contrafrente del primer piso, se trata de un departamento de 3 ambientes con una superficie

total de 62,01 m2 porcentual 6,73 centésimos (cubiertos 52,11 m2, semi-cubierto 0,94 m2, descubierto 4,23 m2,

balcón 4,73 m2), y consta de hall/pasillo de recepción, living comedor con balcón a contrafrente, pequeño hall

de distribución, dos dormitorios, baño con ducha, cocina con pasaplatos, lavadero con pequeño balcón a poso

de aire y luz. Todo en regular estado de conservación, con falta de mantenimiento y ocupado por la Sra. Cecilia

Krysztopowicz (D.N.I. 29.799.622) en carácter de propietaria. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y

al mejor postor. BASE: U$S 55.000.- Se recibirán únicamente dólares billetes estadounidenses como moneda de

pago para la seña en la oportunidad del remate. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY 1%. ARANCEL

OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. A fin de sortear las restricciones existentes para adquirir divisas, el

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.397 - Segunda Sección 96 Miércoles 10 de abril de 2024

saldo que resulte será recibido también en billetes dólares estadounidenses, o en la cantidad de pesos argentinos

pertinentes para adquirir dólares vía el procedimiento de mercado financiero denominado dólar MEP, siendo a

cargo del comprador las diligencias correspondientes a esos efectos. Quien o quienes resulten compradores

deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento

que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del

CPCC. Deberá el adquirente –en caso de invocarse mandato- anunciar a viva voz el nombre del poderdante. Se

hace saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio, indefectiblemente dentro de los 5 días de

aprobado el remate (cfr. art.580 del CPCC.), caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa activa del

Banco de la Nación Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse

(art.584 del CPCC.). La eventual cesión del boleto de compraventa deberá instrumentarse mediante escritura

pública. Con relación a las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, deberá estarse

a lo dispuesto por el art. 1939 del Código Civil y Comercial de la Nación. DEUDAS: AGIP ABL (Pda. 00003069083-

01: $ 35.355,67.- al 01/12/22 (fs.150); AySA: $ 390,69.- al 09/12/20 (fs.67). EXHIBICIÓN: días 11 y 12 de Abril de 9 a

11 hs. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el dia y

hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Ante cualquier duda

comuníquese con esta sede judicial por esta misma vía, o bien a los teléfonos 4862-6633/6699/6461.Firmado en

forma electrónica en

Buenos Aires, a los días del mes de marzo de 2024.- ANALIA V. ROMERO Juez - ZULMA A. BERNUES SECRETARIA

e. 09/04/2024 N° 18823/24 v. 10/04/2024