JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 91 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 91 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA “BOLETIN OFICIAL”: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 91, a cargo

del Dr. Carlos Goggi, Secretaría única interinamente a cargo del Dr. Julián Luis Gimenez Arenas, sito en Av. De los

Inmigrantes 1950, Piso 4º, de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados:

“DE BELLA, GABRIEL Y OTROS C/ DE BELLA, ADRIANA BEATRIZ Y OTRO S/DIVISION DE CONDOMINIO” Ex.

Nº 32.962/2016, la Martillera Gisela Adriana Ferrufino, rematará el día 24 de Abril de 2024 a las 11:00 hs. en Jean

Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% indiviso del inmueble sito en la calle Víctor Hugo Nº 1331, entre calles Alcaraz

y Álvarez Jonte, de esta Ciudad. Según acta de constatación (fs. 1216 digital) El inmueble está construido sobre

lote propio, de 8.66 metros de frente por 43 metros de fondo y se destina a galpón. Se compone de tres plantas.

Al Ingreso se observa un galpón libre de 245 mts² de superficie y a la izquierda se visualizan oficinas, vestuarios,

toilettes con mingitorios, duchas, squat toilette de 19 mts² de superficie, continuando se encuentra una sala de

máquinas bajo escalera de 6 mts² de superficie y un montacargas. Subiendo por escalera de material ya en primer

piso se contempla un cuarto, vestuario, baño de 52 mts² y galpón de 176 mts² de superficie y siguiendo el mismo

galpón al frente de la propiedad tiene un espacio en L de 74 mts² de superficie, atrás cuenta con grandes ventanas

con buena iluminación que dan a un patio. Continuando el recorrido, accediendo por escalera de material se

accede a sala de máquinas, baño de 11 mts² y espacio libre de 100 mts² de superficie aproximada. Todas estas

plantas juntas conforman una superficie cubierta de 584 mts² aproximados. En líneas generales, se puede afirmar

que el estado de la propiedad es regular, puesto que está desocupado y le falta mantenimiento. Desocupado.

Nomenclatura Catastral: Circ.15; Sec.91; Manz.80; Parc. 20. Matrícula 15-42372. Sup. Tot. 369,96 m2. DEUDAS a

(Fs.1033): GCBA. al 8/6/23 $ 848.001,42., AySA al 8/6/23 $ 109.284,09., OSN al 8/6/23 sin deuda, EDESUR al 8/6/23

$73.470,31, METROGAS al 8/6/23 $48.290,26, TELEFONICA al 8/6/23 al 8/6/23 $114.975,04 Total: $ 1.194.021,12.

Expensas comunes no existen en este caso. El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que

pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta

la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al

Mejor Postor. BASE: U$s 250.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY. Todo a

cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. En caso que la ejecutante resulte adquirente

en la subasta, se encuentra eximida de abonar el pago de la seña correspondiente según consta a (Fs.1293).Las

ofertas deberán ser realizadas de contado, no aceptándose cheques, y que el postor deberá exhibir el dinero

respectivo al martillero después de bajar este el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña,

el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior. El

saldo de precio deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, dentro del 5º día de

aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC, todo sin perjuicio de lo

que surja de la liquidación definitiva. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal,

bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias serán de acuerdo a lo previsto por el art. 133 del Cod.

Proc. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, ni mandato tácito, como así tampoco el posterior

pedido de indisponibilidad de los fondos. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a

través de la web del Alto Tribunal (http://www.csjn.gov.ar/) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA, con el formulario que indica el

sitio aludido. Se fijan para exhibición los días 22 y 23 de Abril de 2024 en el horario de 10,00 a 12,00 hs. Buenos

Aires, 3 abril de 2024 Dr. Carlos Goggi Juez - Dr. Julián Luis Gimenez Arenas Secretario Interino

e. 11/04/2024 N° 18004/24 v. 12/04/2024