REMATE LEY 24.441 - El Martillero Hernan Mariano Scalisi, comunica por 3 días que por cuenta y orden del

REMATE LEY 24.441 - El Martillero Hernan Mariano Scalisi, comunica por 3 días que por cuenta y orden del

acreedor hipotecario y de conformidad con lo establecido en el artículo 57 de la ley 24.441, el día 25 de abril

de 2024, a las 11.00 hs., en la calle Pte. Perón 1233 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que procederá

ante escribano público a rematar en publica el siguiente inmueble: la UNIDAD FUNCIONAL 4, integradas por

los polígonos 00-04 en planta baja, y 01-04 en primer piso destinada a vivienda familiar, sito en la calle Vieytes

971/937 entre Almafuerte y José Maria Penna, localidad de Banfield, partido de Lomas de Zamora, provincia de

Buenos Aires. Ad Corpus, en el estado de conservación y en las condiciones en que se encuentran, al contado y al

mejor postor. Consta de las siguientes superficies, polígono 00-04, cubierta 50,07 m2, semicubierta de 15,59 m2,

descubierta 27,85 m2; poligono 01-04, cubierta 55,56 m2, descubierta 9,03 m2, Superficie total para la UF. 158,10

m2. (Porcentual de 0,09910420%). Nomenclatura catastral: Circunscripción V, Sección B, Manzana 98, Parcela

7-b. Matricula 51975. Se constató el 01/12/23 por el escribano Marcelo A. Lozano. El inmueble forma parte de un

complejo con “amenities”. Se compone de 2 plantas, en PB, living comedor. Cocina, baño y patio; en planta alta

3 dormitorios, baño completo y lavadero, encontrando los inmuebles en buen estado de conservación. Ocupado

por el demandado, Jose Alvarez junto a su señora Viviana Lidia Casellas. BASE: U$S 128.851.-. SEÑA 30%,

COMISIÓN 3%, más IVA, sellado de ley. Todo ello a la firma del Boleto de Compraventa y cargo del comprador,

en dinero en efectivo en el acto del remate, quien deberá constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado

actuante. El saldo de precio se deberá abonar dentro de los cinco días corridos de la subasta, sin necesidad de

intimación previa alguna, en el domicilio que se le indicará al comprador en el boleto de compraventa, ello bajo

apercibimiento de pérdida de las sumas abonadas y extremos previsto por el art. 62 de la Ley 24.441. A cargo del

comprador los gastos e impuestos referentes a la escritura traslativa de dominio la que se realizará por ante el

Escribano designado por la acreedora. Deudas: ARBA (Inmobiliario) $ 132.372,80 al 23/02/20249 y ABL (municipal)

$ 240.912.- al 7/3/2024. Expensas administran los copropietarios y manifiestan que dicha UF no posee deuda.

Para el supuesto de no existir ofertas nueva subasta a la media hora, con la base reducida en un 25% es decir

U$S 96.638.- y de persistir la falta de ofertas saldrá a la venta nuevamente pasada media hora SIN BASE. Se

exhibe el 23 y 24 de abril de 2024 de 11 a 13 hs. Las actuaciones judiciales tramitan por ante el Juzgado Nacional

de 1era. Instancia en lo Civil Nº 65, sito en avenida de los Inmigrantes 1950, piso 6º CABA, en autos caratulados

“Rebuffi, Constanza y otro c/ Álvarez, Jose y otra s/ Ejecución Especial Ley 24.441”, Expte. 8840/2022. Buenos

Aires, 16 de abril de 2024. Firma: HERNAN Mariano Scalisi. Martillero.

HERNAN MARIANO SCALISI - Matrícula: 3I.G.J.

e. 18/04/2024 N° 21869/24 v. 22/04/2024