JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 81 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 81 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 81 a cargo de la Dra. Samanta Claudia BISCARDI, Secretaría

única a cargo de quien suscribe, sito en Talcahuano 490 6º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos

“DALLATANA Romina c/ MAIDANA Jorge Daniel s/ Liquidación de Régimen de Comunidad de Bienes” Expte.

N° 29538/2016; que el Martillero Público Patricio E. GONZALEZ JANZEN CUIT 20-07591487-4 (Cel. 15-5523- 8100)

REMATARÁ el 6 de MAYO de 2024 a las 12,15 hs. en Jean Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición los días

2 y 3 de MAYO de 2024 de 10 a 12 hs.; El inmueble sito en la calle Colombres 1070, entre San Juan y Cochabamba,

Unidad 49, piso Ocho de esta Ciudad, Matrícula FR 6-5944/49. Nomenclatura Catastral: circunscripción 6, sección

36, manzana 125, parcela 14. Sup. total s/Tít.: 51 m2., 96 dm2. Porcentual 2 con 37 centésimos. Partida 1611635 DV

01 y la Unidad Complementaria VI sótano tiene una sup. total de 1 m2., 32 dm2, correspondiéndole un Porcentual

0 entero 04 centésimos. Partidas 1611635 DV01y 1611641 DV 01. Según mandamiento de constatación efectuado

por el martillero a fs. 905/906, atendido por la Sra. del demandado Vanesa Soledad Torres quien acredita y

exhibe DNI a su nombre Nº 29.701.764 y ocupa el depto. conjuntamente con el demandado Jorge Daniel Maidana

DU 92.542.320, quien no se halla presente en el acto, y dos hijos menores. El depto. consta de: living comedor

con acceso a pequeño balcón, 2 dormitorios, baño completo, cocina y lavadero. En regular estado de uso y

conservación con falta de manutención por el transcurso del tiempo. Posee una baulera. El edificio es estándar

de P.B. y 8 pisos más portería fija. Antigüedad constructiva del edificio aproximada de 40 años. Hay entre 4 y 7

deptos. por piso (total 49 UF). Cuenta con servicios individuales. Hay 2 ascensores. La venta se realiza al contado,

en efectivo, únicamente en billetes dólares estadounidenses, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico

y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 50.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY. Arancel

aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL

REMATE. Se deja expresa constancia que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse previamente

a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir al link Oficina de Subastas-Trámites: turnos registro y

deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica el sitio

aludido. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores

la constitución de domicilio dentro del radio de esta Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código

Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la

subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el

caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 (conf. CN Civ., en pleno, 18 de febrero de 1999,

en los autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria – Ejecutivo”. Demás datos

consultar el expte. o al Martillero al 15-5523-8100. ADEUDA a fs. 915/925 G.C.B.A.: UF. 49 Sede Administrativa

$ 68.030,59 y Sede Judicial $ 93.333,45 y UF 6 Sede Administrativa $ 11.342,43 y Sede Judicial $ 0,00; AYSA UF

49 $ 494.528,94 y UC 6 $ 67.428,77 todas al 05/02/2024.Expensas $ 1.407.252,49 al 30/01/2024. Expensa mensual

ordinaria Enero 2024$ 34.945. Buenos Aires, 24 de abril de 2024. Firmado. Gonzalo Garcia Minzoni. Secretario

Samanta Claudia BISCARDI Juez - Gonzalo Garcia Minzoni secretario

e. 26/04/2024 N° 23987/24 v. 29/04/2024