JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 1 - SECRETARÍA NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 1 - SECRETARÍA NRO. 2

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 1, a cargo del Dr. Alberto Alemán, secretaría Nro. 2

– Diag. Roque Saenz Peña 1211 5° piso - comunica por un día en autos caratulados “KONDRATIUK, MARIA CELIA

S/QUIEBRA”, expte. N° 8984/2011, que la martillera Graciela Marta Falcinelli (CUIT 27-12572415-4) rematará el día

Lunes 6 de Mayo de 2024 a las 11:15 hs. en la sede de la oficina de subastas, Jean Jaures 545 C.A.B.A,, el 50%

del inmueble sito en la calle Caaguazú 7508 esq. José Leon Suarez, de ésta Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

Nomenclatura Catastral: Circ. I; Secc. 72; Manzana 20; Parc. 1; Partida 21.794, BASE: U$S 58.333, o su equivalente

en pesos al tipo de cambio del dólar MEP del día anterior a la subasta. El inmueble se ubica en el barrio porteño

de Liniers, a 150 mts. de Av. Gral. Paz y a 200 mts. de Av. Emilio Castro, que lo comunican con infinidad de lugares

dentro y fuera de la ciudad de Buenos Aires y en barrio residencial. Se trata de una casa en esquina con entrada

por calle Caaguazú 7508, desde donde se ingresa luego de un pequeño porche de entrada, a un hall de recepción

unido a un amplio living comedor con ventanas a la ochava y a calle José León Suarez. Cuenta con dos dormitorios

(uno al frente sobre calle Caaguazú y otro a patio), dos baños, cocina comedor, garaje semi cubierto con portón

sobre calle José Leon Suarez, que se continúa en un patio descubierto con lavadero y escalera que conduce a

terraza libre que cuenta con un pequeño cuarto. Todo en buen estado de conservación y ocupado por el señor

Luis Sebastián Petruzzelli, viudo de la fallida, en calidad de copropietario. Tiene una superficie de terreno de 115

m2 y cubierta de 132 m2.. Condiciones de venta: Ad-corpus, al contado, al mejor postor. Seña 30%, Comisión

3%, Sellado de ley 1%, Arancel Ac. 24 /00 0,25%. En caso de corresponder, deberá también pagarse el I.V.A.,

para lo cual el adquirente deberá identificarse desde el punto de vista impositivo, adjuntando constancia de su

inscripción en el A.F.I.P. La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que

efectivamente realice la mejor oferta. El saldo de precio deberá ingresarse a la cuenta de autos, dentro del plazo

de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y

bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (cfr. art. 584 del Código Procesal). Cumplido ello se ordenará

de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como

Oficial de Justicia “ad hoc”. En todo los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe

transcurridos más de 30 días desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado

el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.410 - Segunda Sección 49 Lunes 29 de abril de 2024

Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días (Conf. Cámara Comercial, en

pleno 27.10.94 “ S.A. La Razón s/quiebra s/ inc. pago de los profesionales). La posesión e inscripción se cumplirá

dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivizarían del saldo de precio. El bien se rematará en el

estado en que se encuentra, señalándose que, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos

de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones

y series. Respecto del inmueble subastado en autos, los impuestos, tasas y contribuciones devengados con

anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos

respectivos; devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo

de la masa y los posteriores a la tomo de posesión, son a cargo del adquirente. En punto a ello, se hace saber a

quién resulte comprador que el corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que

ordene la posesión, dado que lo contrario importaría crear perjuicios innecesarios a los intereses concursales,

derivado del propio y directo dispendio de los compradores de hacerse de lo suyo, en razón de la compra judicial

hecha. Respecto de las deudas que pudieren existir por expensas estas serán pagados prioritariamente con el

producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto (fundamento

fallo plenario de la CNCiv., 18.02.99, “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto I.”, publicado en L.L. 31.03.99,

fallo 98.544). Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la escrituración, sin

reclamo alguno en el proceso. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la

web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.

No se admitirá compras en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. Se presume que los oferentes tienen

debido conocimiento de las constancias de autos; de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en

relación con la subasta decretada, advertencia que deberá constar en los edictos. EXHIBICIÓN: el día 2 de Mayo

de 10 a 12 hs. Buenos Aires, a los días del mes de del año 2024.

Alberto Alemán Juez - Fernando Zechner secretario

e. 29/04/2024 N° 21774/24 v. 29/04/2024