JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 61 a cargo de la Dra. María Marcela Viano Carlomagno,

Secretaría única a cargo del Dr. Gonzalo Martín Alvarez, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Piso, Capital

Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos “GONZALEZ DAMASO Y GONZALEZ RICARDO Y OTROS s/

SUCESION AB-INTESTATO” (Expte. N° 70273/2008), que la Martillero Público Graciela Marta Falcinelli, rematara

el día Lunes 13 de mayo de 2024 a las 10:30 horas en el salón de la Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean

Jaures 545, Capital Federal, siendo la exhibición el día 10 de mayo de 10:00 hs a 12:00 hs. El bien ubicado

en Madero 115/121/135, UF 115, 15° “1”, Nomenclatura Catastral: Cir. 1, Sec. 95, Man. 20, Parc. 14/14A/15/16,

Matrícula 1-54466 /115 de Capital Federal. Según constatación se ubica en el barrio de Liniers, frente a su estación

homónima del ferrocarril y a pocas cuadras de importantes avenidas de la zona como Rivadavia, Juan B. Justo y

Gral. Paz, que lo comunican con infinidad de lugares dentro y fuera de la ciudad de Buenos Aires. Se trata de un

departamento de tres ambientes ubicado en un edificio de planta baja y 19 pisos superiores, con 8 unidades por

piso y tres ascensores y cuenta con seguridad por pantalla. El departamento consta de living comedor, pasillo

amplio de distribución, dos dormitorios con placard, baño con ducha, cocina lavadero tipo kitchinet, muy luminoso

con amplios ventanales con orientación sur. Se encuentra desocupado y en mal estado de conservación, con

pisos cerámicos levantados, baño y cocina de época con faltantes, y falta total de mantenimiento. Tiene una

superficie cubierta y total de 59,42 m2. CONDICIONES DE VENTA: al contado y al mejor postor y en dinero en

efectivo. BASE: U$S 40.000.-. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%.

SELLADO DE LEY 1%. El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un

poder; a los fines de darle aún mayor trasparencia a los remates. Deudas: AGIP ABL: $ 132.128,54 al 26/02/24 (fs.

239/40); Aysa: fuera del radio de servido al 27/09/22 (fs. 143); Expensas: se encuentra en curso el reclamo mediante

el expediente caratulado “Cons. De Propietarios de la calle Madero 115 /121/125 c/ Gonzalez Bustingorry y Fabrizio

Maximiliano y otros s/ Ejecución de Expensas” (Expte. N° 87312/2012), en tramite por ante el Juzgado Nacional

de Primera Instancia en lo Civil N° 58. Hágase saber al adquirente que, dentro de los cinco días de aprobado

el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del

Código Procesal. Se hace constar lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac

s/ Ejecución Hipotecaria” por el cual, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que

registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución

análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto el régimen de la Ley 13.512

(conf. C.N. Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”). Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que

indica el sitio aludido. Documento firmado a los 18 días del mes de abril de 2024. VIANO CARLOMAGNO, MARÍA

MARCELA Juez - ALVAREZ, GONZALO MARTÍN SECRETARIO

e. 29/04/2024 N° 22929/24 v. 30/04/2024