El Martillero Publico Guillermo Julio Bosio, Matricula 215, F 332 L 79 con, Tel. 15- 4447-4889, comunica por TRES

El Martillero Publico Guillermo Julio Bosio, Matricula 215, F 332 L 79 con, Tel. 15- 4447-4889, comunica por TRES

DÍAS que rematará por cuenta y orden del acreedor hipotecario, en los términos del artículo 57 y conc. de la Ley

24.441, el día 09/05/2024 a las 11:30 horas, en el salón de la Asociación de Martilleros sito en calle Talcahuano

479 de CABA. Subastará el inmueble sito en la calle Marqués de Avilés N° 259, Partido de Ensenada, Provincia

de Buenos Aires, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción IV, Sección D, Manzana 107, Parcela 7, Partida

Inmobiliaria: 115-7302.- MATRICULA 10619.- Según transcripción del acta: El mismo se encuentra construido sobre

lote propio, es una casa tipo Chalet de ladrillo a la vista en la esquina de la manzana, y se compone: 1 ambiente,

cocina integrada de 17 metros cuadrados, un patio con fondo de chapa de 35 metros cuadrados, un dormitorio

de 13 metros cuadrados, baño completo de 4 metros cuadrados, dos habitaciones de 8 metros cuadrados y una

tercera habitación de 9 metros cuadrados. Todo el inmueble se encuentra en regular estado de conservación.

Se deja constancia que las medidas expresadas son aproximadas. El inmueble se encuentra ocupado. Se deja

constancia que se intimó a la desocupación con fecha 10/01/2022. Exhibición: el día 08/05/2024 en el horario de

10 a 12 horas. Todo de acuerdo a las constancias obrantes en la actuación judicial. La venta es AD CORPUS, en

el estado físico y jurídico en que se encuentra, SEÑA 30%, COMISIÓN 4% + IVA, SELLADO DE LEY.- Salón de

remate 0,25%. BASE: U$S 31.459,55 (Art. 58 de la ley citada). Se deja constancia que el pago deberá hacerse

con dólares billetes No aplica art. 765 CCCN. Si fracasare el remate por falta de postores, se dispondrá otro a

la media hora y saldrá la venta con la base reducida en un 25%, y si tampoco hubiere postores a la media hora

saldrá sin base. La protocolización de actuaciones será llevada a cabo por el Escribano que designe la actora. El

saldo de precio se abonará en efectivo dentro del quinto día de realizada la subasta en el lugar, día y hora que allí

se estipule, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 62 y conc. de la citada ley; como así también constituir

domicilio dentro de CABA. DEUDAS: (ARBA) $ 42.119,30 al 04/04/2024.; Municipalidad de Ensenada $ 161,643.93

al 04/04/2024. - Expensas: el bien NO está sometido a propiedad horizontal. Aguas Bonaerenses S.A. $ 853.813,06

al 10/4/2024, AGUAS ARGENTINA: Fuera del área.- El acto de la subasta será controlado por Escribano Público.

Actúa el Juzgado Nacional en lo Civil Nº 47, Secretaría Única, en autos caratulados “VALENZUELA, MATIAS c/

MORAITIS, GUSTAVO ADOLFO s/EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441” Expediente N° 56192/2021”- Buenos Aires

a los 29 días del mes de Abril de 2024.

GUILLERMO JULIO BOSIO - Matrícula: 215I.G.J.

e. 02/05/2024 N° 25678/24 v. 06/05/2024