JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 12 - SECRETARÍA NRO. 23

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 12 - SECRETARÍA NRO. 23

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº12 a cargo del Dr. Hernán Diego Papa, Secretaria

Nº23 a cargo de la Dra. María Agustina Boyajian Rivas, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 planta baja de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por cinco días en autos caratulados: “CREFIC S.C.A. S/ QUIEBRA” Expte.

3665 /2014 que la martillera Graciela Susana Julis (CUIT 27-05931818-2) rematará el día 22 de Mayo de 2024 a las

10.30 hs. (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 91,316% del inmueble

sito en Martin y Omar 129/139 UC “A”, San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc.

B, Manz. 79, Parc. 14-a, Subp. A. Matricula 184-A. El inmueble se trata de una unidad complementaria ubicada en el

sótano destinada a baulera en el estado en que se encuentra conforme constatación informada a fojas 2565 /2578.

Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. Base: U$S 8.583 Seña 30%. Comisión

3%. 0,25% Ac. 10/99 CSJN. El pago podrá realizarse en moneda nacional, tomando al efecto la cotización del

dólar al cierre tipo vendedor al día anterior de la subasta publicado por Banco de la Nación Argentina, debiéndose

realizar el reajuste correspondiente si lo hubiera en oportunidad de cancelar el saldo de precio. Se hace saber

que el reglamento de copropiedad establece que “la unidad complementaria detallada no puede ser objeto de

dominio exclusivo, si no por titulares de alguna de las unidades funcionales del edificio”. El impuesto sobre la venta

de los bienes inmuebles que establece el artículo 7 de la ley 23.905, será a cargo de los compradores, no estarán

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.423 - Segunda Sección 90 Viernes 17 de mayo de 2024

incluídos en el precio y será retenido por el Escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. Las tasas,

impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Las

correspondientes hasta la fecha del decreto de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la normativa

concursal. Y, aquellas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión, quedan a cargo de la quiebra. Se

hace saber que corre por cuenta del comprador: a) el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier

tipo que se refieran al inmueble, b) la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea

ajeno a la quiebra, y c) hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que

sean. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que

quedará notificada “ministerio legis” -artículo 580 del Código Procesal-, bajo apercibimiento de lo dispuesto por

el artículo 584 del mismo cuerpo legal. Queda prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de

compraventa. Quien resulte adjudicatario, si concurre por medio de apoderado, éste deberá presentarse en el

acto de adjudicación con poder, si así no lo hiciese se declara ineficaz la compra y se proseguirá con la subasta.

El comprador, al suscribir el boleto pertinente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarará

conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma o fondo

que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en término. Para el caso de que el adquirente fuera

quien eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo

de precio a las resultas de su planteo nulificatorio. Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que

indica el sitio aludido. También a los fines de la inscripción, podrán comunicarse con el martillero al 1541715967.

Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital mediante la web del PJN (http://

scw.pjn.gov.ar/) Exhibición: 20 de mayo de 2024 de 10 a 12 hs. Buenos Aires, 9 de mayo de 2024. HERNÁN DIEGO

PAPA Juez - MARÍA AGUSTINA BOYAJIAN RIVAS SECRETARIA

e. 13/05/2024 N° 28295/24 v. 17/05/2024