JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 21 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 21 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 21 a cargo del Dr. Luis SÁENZ, Secretaría única a mi

cargo “ad-hoc”, sito en Talcahuano 490 1º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos “CONS DE PROP

BLANCO ENCALADA 2937/39/41 c/ ALBERTARIO, Facundo Horacio y otro s/ Ejecución de Expensas” Expte.

N° 48470/2015; que el Martillero Público David Ezequiel SZOJCHET CUIT 20-24364844-1 REMATARÁ el 28 de

mayo de 2024 a las 12,15 hs. en Jean Jaures 545 P.B. Capital Federal, el bien sito en la calle Blanco Encalada

2937/39/41, piso 4, UF 70, Matrícula 16-16160/70, de la ciudad de Buenos Aires. NC: Circ. 16, Sec. 39. Manz.:

66, Parcela 16. Sup. total s/inf. Dom. U.F. 70: 13,25 m2. Porcentual 1,18%. Según mandamiento de constatación

efectuado por el martillero a fs. 398 y ampliación de fs. 384/387 sito en Blanco Encalada 2939 casi esq. Av. Crámer

de esta C.A.B.A. Se trata de un edificio de 6 pisos con 80 U.F. distribuidas en 1º subsuelo, P.B., 1º Piso, 2º Piso,

3º Piso y 4º Piso, destinadas íntegramente a cocheras. La U.F. 70 a subastar se encuentra en el 4º Piso al FRENTE

(4F, nivel inferior) al que se accede desde P.B. por rampa y ascensor y se encuentra DESOCUPADA. Tiene 2,80 m

aprox, de ancho por 4 aprox. de largo. El edificio se encuentra en buen estado de uso y conservación con falta de

manutención por el transcurso del tiempo al igual que la unidad a subastar. El pago de las expensas es mensual

(AYSA incluido). La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y

jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 4.000 ó su equivalente a la cotización vigente del Banco de la Nación

Argentina para la adquisición de títulos de la deuda pública y su posterior liquidación en el mercado de valores,

mediante el mecanismo comúnmente denominado “contado con liquidación” al día de realización de la subasta.

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA s/ la comisión: 21%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada

10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Se deja expresa

constancia que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse previamente a través de la WEB del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica el sitio aludido. En el acto de suscribir

dicho boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro

del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No incumbirá al adquirente el pago de

las tasas, impuestos y contribuciones, correspondientes al inmueble y devengadas antes de la toma de posesión;

por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su cargo,

conforme la doctrina mayoritaria plenaria de la Excma. Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos “Servicios

Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”, y el criterio receptado por el art. 2049 del Código

Civil y Comercial de la Nación. El adquirente deberá tomar la posesión del inmueble dentro de los quince días de

aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. Se

deja constancia que queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Demás datos

consultar el expte. o al Martillero al cel. 11-3018-6114. ADEUDA a G.C.B.A.: s/ DEO recibido: Sede Administrativa

$ 44.705,80 y Sede Judicial $ 22.738,09 ambas al 20/10/2022; AYSA: s/fs. 353 $ 82.993,05 al 29/09/2022; Aguas

Argentinas S.A.: s/fs. 360 no mantiene deuda exigible a octubre de 2022. Expensas comunes s/fs. 426/429

$ 198.426 al 23/05/2023. Expensa mensual abril 2023 con vencimiento el 10/05/2023 $ 6.993. Exhibición: 24 y 27

de mayo de 2024 de 15 a 17 hs. Buenos Aires, de mayo de 2024. Luis R.J. Saenz Juez - Eleonora Pozzi Secretaria

e. 21/05/2024 N° 27826/24 v. 22/05/2024