EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

con domicilio legal en Tucumán 1679, Piso 5º, Capital Federal (Tel: 115011.3598) designado por Eva Victoria Dayan,

en su carácter de acreedor hipotecario en los términos del art. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por 3 días en

los términos del art. 57 Ley 24.441, que el día 29 de Mayo de 2024, a las 11 hs. en la calle Tte. Gral Perón Nº 1233,

CABA -sede de la Corporación de Rematadores-, al mejor postor, contado y ad corpus procederá ante escribano

público, a la venta en pública subasta del 100% del inmueble sito en la calle Avalos Nº 285, matrícula 15-7284,

entre las calles Paz Soldan y Fernando de Montalvo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Posee una superficie

total de 164,15 mts2, con las siguientes medidas y linderos: 8,66 mts de frente al SO, 18,98 mts de fondo al NO,

18,93 mts al SE y 8,66 mts en contrafrente al NE. Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc 49, mza 18B, parcela 24,

partida GCBA 314269-02, lindando al frente con calle Avalos, al NO con fondos del lote 33 y 34, al SE con parte del

lote 31, al NE con parte del lote 35 (fs. 6/14). El inmueble se encuentra ocupado y con explotación comercial de la

firma ROMA S.R.L. Se encuentra en buen estado de conservación y consta de planta baja con dos oficinas, sala

de máquinas, sala de insumos, vestuarios, cámaras de refrigeración y sala de elaboración. En la planta alta, oficina

gerencia de fábrica. Se encuentra en funcionamiento donde trabajan la gerente y los operarios y 5 operarios (fs.

51/54). Base: U$S 235.000.(art. 58 ley 24441). Si no hubiese postores, media hora después, se subastará con la base

retasada un 25%., esto es, en la suma de U$S 176.250, y si no hubiese postores, media hora después, se subastará

sin base, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%, Comisión 3% + IVA s/ la misma. Arancel de

Subasta: 0,25% y Sellado de Ley. Todo en el acto del remate y a cargo del comprador. El pago se deberá efectuar

en dólar billete estadounidense en el acto de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cod.

Proc. El comprador deberá constituir domicilio legal en C.A.B.A., y abonar el Saldo de Precio dentro del 5° día

de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas

(conf. art. 62 Ley 24441). No se admiten posturas bajo sobre. PROHIBIDA LA COMPRA EN COMISIÓN. DEUDAS:

AGIP al 19/04/2024, $ 886.378,47 y deuda Avaluo $ 28.372,43, AYSA: sin deuda al 22/03/2024. La protocolización

de las actuaciones será llevada a cabo por el escribano que designe la parte actora (conf. art. 63 Ley 24.441) Actúa

el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 74 sito en Av.de los Inmigrantes 1950, PB de esta ciudad,

en los .Autos caratulados: “DAYAN, EVA VICTORIA Y OTROS C/ PRODUCTOS ROMA SRL/ SANTIAGO FONTEL Y

OTROS S/EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441”, Expte.Nº 052468/2020. El inmueble podrá visitarse los días 27 y 28

de Mayo de 14:30 a 16:30 hs. Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Mayo 20 de 2024. Mariano M. Espina Rawson,

Martillero Público. Matrícula Fº10, Lº79. Informes: tel. 11 5011.3598 - www.espinarawsonyasoc.com.ar.

Mariano Manuel Espina Rawson - Matrícula: 10I.G.J.

e. 22/05/2024 N° 31161/24 v. 24/05/2024