JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 29 - SECRETARÍA NRO. 58

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 29 - SECRETARÍA NRO. 58

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 29, interinamente a cargo del Dr. Federico Alberto

Güerri, Secretaría N° 58, interinamente a mi cargo, sito en la calle Montevideo 546, piso 5°, de CABA comunica

por dos (2) días en los autos “DOMENEGHINI JUAN DANIEL C/ VALFRA S.A. S/ EJECUTIVO”, Expediente COM

N° 15167/2019, que el Martillero Maximiliano A. Fornillo (CUIT 20-25594538-7) rematará el 03 de Junio de 2024 a las

11.30 hs (en punto) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545, PB, de la CABA, el inmueble ubicado en

la Av. Jose María Moreno N° 31/33 (entre Av. Rivadavia y calle Rosario), PB, Unidad Funcional N° 2. Nomenclatura

catastral: Circunscripción 6, Sección 40, Manzana 75, Parcela 40. Matricula FRE: 6-9123/2. Superficie: 110,99 mts2

(según certificado de dominio). El martillero constató que se trata de un local comercial que en el frente tiene una

vidriera de doble altura y una puerta de ingreso. El local es más angosto en el frente y el fondo es más amplio.

La PB cuenta con 2 probadores y 2 baños, en esta planta se exhibe la mercadería para la venta y se encuentra

el mostrador de atención al público. En un lateral hay una escalera de vidrio a un entrepiso y otra escalera que

conduce al primer piso donde se ubica el depósito de mercadería. Al momento de la constatación el inmueble se

encontraba ocupado (alquilado con destino a venta de ropa), en buen estado de conservación y mantenimiento.

CONDICIONES DE VENTA: al contado y mejor postor. Base U$S 600.000. Seña 30%. Comisión del 3%, arancel

establecido por la CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Expensas: según lo

informado el 31.10.2022 no se abonan expensas. El inmueble se remata en el estado en que se encuentra. No se

admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características y uso del mismo.

Queda a cargo del comprador la inscripción registral del bien, que deberá´ concretarse en un plazo perentorio de

diez días, bajo apercibimiento de disponer lo pertinente. El comprador deberá hacerse cargo de la totalidad de los

impuestos y contribuciones adeudados con relación al bien objeto del remate hasta la fecha de posesión. Serán

admitidas ofertas bajo sobre –art. 162 del Reglamento del Fuero-. El saldo de precio deberá ser depositado dentro

del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento del

art. 580 del Cpr. No se admitirán compras en comisión ni cesión del boleto de compraventa. De corresponder el

pago del IVA por la compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el

acto de subasta. En caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado, quedará fictamente entregada

la posesión en la fecha programada para la entrega. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o

inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo

de precio. La escrituración sólo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente (doctr. cod. proc. arts. 582 y 586),

por el escribano que él mismo proponga, en tanto la venta al contado. En todos los casos en que por cualquier

causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración

de remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha

de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco Nación Argentina para operaciones ordinarias de

descuento a treinta días. Para el caso de que el ejecutado no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmueble (ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. No se autorizará el retiro de fondos ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción

del inmueble, hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se

encuentra alcanzada por esa gabela. CUIT de VALFRA SA: 33-70855469-9. Exhibición: 29 y 30 de mayo de 2024

de 14 a 16 hs. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el

día y hora asignado en Jean Jaures 545, PB, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Tel. martillero: 15-

4171-5967. Buenos Aires, 22 de mayo de 2024. FDO. MARÍA JOSÉ ROBLEDO. Secretaria. FEDERICO ALBERTO

GÜERRI Juez - MARÍA JOSÉ ROBLEDO SECRETARIA

e. 27/05/2024 N° 32233/24 v. 28/05/2024