JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 - SECRETARÍA NRO. 7

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 - SECRETARÍA NRO. 7

El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Comercial Nº4, secretaría Nº7 sito en Av. R.S.Peña 1211, p. 1º CABA, comunica

por 2 días que en los autos caratulados “BANCO CENTRAL DE LA REP. ARG. c/GIORDA, JOSE LUIS s/EJEC.”

Expte. 70619/2002 (Deudor: Giorda, José Luis DNI 16.215.627) que la martillera Graciela Susana Julis (CUIT

27059318182) rematará el 1/7/2024 a las 10.30 hs en Jean Jaures 545 CABA, el 1/10 porción indivisa del lote de

terreno propiedad del demandado sito J. Sarratea 2582, casi esquina Miguel Cane, pdo. de Quilmes, Prov. de

Buenos Aires; MATRICULA 057635. Superficie 291,58 mts2. Se trata de un lote de terreno sobre calle de asfalto

donde se desarrolla una construcción de vivienda multifamiliar. En la PB (al frente): living-comedor con cocina

integrada, baño completo, lavadero y dormitorio, al momento de constatación se encontraba ocupado por Segunda

Estefanía Paz, 71 años, madre del demandado y ocupar la vivienda en carácter de propietaria. En la PB al fondo,

se accede por un pasillo ubicado a la derecha del terreno, se encuentra una vivienda ocupada por el demandado

José Luis Giorda que consta de cocina comedor integrada, baño completo y un dormitorio dividido por una pared.

La PA consta de cocina comedor integrada, dos dormitorios y un baño, la misma se encuentra ocupada por

Enrique Giorda, conjuntamente con su esposa y dos hijos menores Luis y Thiara. En la PA al fondo, se accede por

escalera en el exterior, se observa una vivienda que se encuentra ocupada por quien dijo ser Gisela Ojeda (DNI

44.174.028), manifestó ser ex esposa del hijo del demandado y ocupar la vivienda con sus hijos: Lionel Giorda,

Tomas Giorda, Kevin Ojeda, Brandon Giorda, Victoria Giorda y Dilan Giorda. Al momento de la constatación, el

inmueble (toda la construcción) se encontraba en mal estado de conservación y mantenimiento, con baja calidad

constructiva. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y en efectivo. Base: U$S 2.025 - o su equivalente en

pesos según la conversión a moneda de curso legal según cotización del dólar MEP (tipo vendedor) del día anterior

al pago (sea el correspondiente a la seña o el pago cancelatorio del precio de compra). Seña 30%. Comisión 3%

Acord. 10/99. CSJN (arancel de subasta) 0,25%. Todo en efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.

Deudas: Municipalidad al 16.01.2023 $ 73.090,59 (fs. 286), Servicio de agua corriente y red cloacal al 23.02.2023

$ 324.659,92 (fs. 287) y ARBA al 9.3.2023 $ 13.778,20 (fs. 290). Las deudas que puedan existir por impuestos, tasas

y contribuciones devengados hasta la fecha de toma de posesión serán solventadas con los fondos provenientes

de la subasta, quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas aún cuando el producido del remate no

alcanzare para cubrirlas. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta

sin necesidad de otra notificación, ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580 aún cuando

se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en

comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Que de optarse por registrar el inmueble a través

de escritura pública, la totalidad de los gastos que demande dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador.

Todo posible comprador adquirente que concurra al acto mediante poder otorgado por otra persona de existencia

física o ideal deberá denunciarlo en forma precedente al comienzo del acto al Sr martillero y éste anunciar de

viva voz el nombre del poderdante a su inicio. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las

constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta

decretada. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Trámites: turnos registro y deberá presentarse el

día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines

de la inscripción se podrán comunicar con la martillera al teléfono 15-4-171- 5967. El inmueble podrá ser visitado

los días 26 y 27/06/2024 de 10:00 a 12:00 hs. Buenos Aires, 27 de mayo de 2024.

GERARDO D. SANTICCHIA Juez - HERNÁN O. TORRES SECRETARIO

e. 29/05/2024 N° 33350/24 v. 30/05/2024