EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

con domicilio legal en Tucumán 1679, Piso 5º, Capital Federal (Tel: 115011.3598) designado por los acreedores

hipotecarios en los términos del art. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por 3 días en los términos del art. 57

Ley 24.441, que el día 12 de Junio de 2024, a las 12 hs. en la calle Tte. Gral Perón Nº 1233, CABA -sede de

la Corporación de Rematadores-, al mejor postor, contado y ad corpus procederá ante escribano público, a la

venta en pública subasta del 100% del inmueble sito en la calle Julieta Lanteri Nº 1715/1769, esquina Boulevard

Rosario Vera Peñaloza Nº 415/599, unidad funcional Nº 784 ubicada en el vigésimocuarto piso y planta terraza,

de la torre “C” (designada comercialmente como AMBAR, sector “B”, Unidad 1 del piso 25 y terraza propia)

integrante del SECTOR VIVIENDAS, la que consta de las siguientes superficies: en el vigésimo cuarto piso consta

de una superficie cubierta de 110,97 metros cuadrados, semicubierta de 6,56 metros cuadrados, total por piso

de 117,53 metros cuadrados; y en la planta terraza consta de una superficie cubierta de 6,72 metros cuadrados,

semicubierta de 42,22 metros cuadrados. Superficie Total de la Unidad Funcional 315,07 metros cuadrados.

UNIDAD COMPLEMENTARIA CDXLVII (designada comercialmente como cochera 327), ubicada en el SEGUNDO

SUBSUELO, integrante del SECTOR COCHERAS, la que consta de las siguientes superficies: consta de una

superficie cubierta, total por piso y total por unidad complementaria de 12,38 metros cuadrados -Porcentual

de 0,0140%; la UNIDAD COMPLEMENTARIA DLXIII (designada comercialmente como cochera 319), ubicada

en el SEGUNDO SUBSUELO, integrante del SECTOR COCHERAS, la que consta de las siguientes superficies:

consta de una superficie cubierta, total por piso y Total por Unidad Complementaria de 12,30 metros cuadrados

-Porcentual de 0,0130%; la UNIDAD COMPLEMENTARIA DXXXIV (designada comercialmente como baulera 13A),

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.438 - Segunda Sección 77 Viernes 7 de junio de 2024

ubicada en el SEGUNDO SUBSUELO, integrante del SECTOR VIVIENDAS, consta de una superficie cubierta,

total por piso y Total por Unidad Complementaria de 2,43 metros cuadrados -Porcentual de 0,0027%; la UNIDAD

COMPLEMENTARIA DXXI (designada comercialmente como baulera 14A), ubicada en el SEGUNDO SUBSUELO,

integrante del SECTOR VIVIENDAS, la que consta de las siguientes superficies: consta de una superficie cubierta,

total por piso y Total por Unidad Complementaria de 2,43 metros cuadrados -Porcentual de 0,0027%; la UNIDAD

COMPLEMENTARIA DXVI (designada comercialmente como baulera 15A), ubicada en el SEGUNDO SUBSUELO,

integrante del SECTOR VIVIENDAS, consta de una superficie cubierta, total por piso y Total por Unidad

Complementaria de 2,43 metros cuadrados -Porcentual de 0,0027%, de la Capital Federal (s/ Títulos fs. 84/101). A

la unidad se accede por piso internamente individualizado por Piso 25, y por puerta de ingreso identificada con el

N° 1, según acta de constatación efectuada el 31.08.2023 (fs. 172/173), el inmueble se trata de un duplex, consta

de un hall de recepción, toilette de recepción, amplio living y comedor, cocina completa, todos los ambientes muy

luminosos y con amplios ventanales en todos los ambientes descriptos y con hermosas vistas a la ciudad y al río.

En la misma planta existen 2 dormitorios en suite, una de ellas con vestidor. Todos los pisos, a excepción de la

cocina, son de madera y se encuentran en perfecto estado de habitabilidad. Al piso superior se accede a través de

una escalera con piso de madera, que comunica con un ambiente en donde existe una parrilla, una barra, espacio

para lavar enseres y demás, también existe una cava de vinos. Todo lo descripto, se encuentra rodeado por un

balcón terraza con vista a los diques, ciudad, río y reserva ecológica, en donde también se encuentra un jacuzzi.

Todos los ambientes se encuentran en un estado impecable y en perfectas condiciones de habitabilidad. Se deja

constancia que conforme Escritura Nº 47 de fecha 7 de Mayo de 2024, la actora detenta la tenencia del inmueble

que se encuentra libre de ocupantes y enseres. Base: U$S 951.589,48- al contado, al mejor postor y en dinero en

efectivo. Seña 30%, Comisión 3% (+ IVA s/ la misma). Arancel de Subasta: 0,25% Sellado de Ley. Todo en el acto

del remate y a cargo del comprador, el pago se deberá efectuar en dólar billete estadounidense en el acto de la

subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cod. Proc. Se hace saber que en caso de no haber

postores, a la media hora saldrá a la venta con la base reducida en un 25% esto es con la suma de U$S 713.692,11

y si tampoco hubiere postores, acto seguido saldrá Sin Base. El comprador deberá constituir domicilio legal

en C.A.B.A., y abonar el Saldo de Precio dentro del 5to. día de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser

declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas (conf. art. 62 Ley 24441). No se admiten posturas

bajo sobre. PROHIBIDA LA COMPRA EN COMISIÓN. DEUDAS: AGIP al 22/02/2023 $ 111.576,10 y al 14/02/2023

$ 25.287,57, EXPENSAS: a Marzo 2024, $ 5.041.191,00. último mes de expensas (marzo 2024): $ 423.020,98. La

protocolización de las actuaciones será llevada a cabo por el escribano que designe la parte actora (conf. art. 63

Ley 24.441) y los gastos que ello ocasione, a cargo del comprador. Actúa el Juzgado Nacional de Primera Instancia

en lo Civil Nº 66 sito en Av.de los Inmigrantes 1950 Piso 1º de esta ciudad, en los Autos caratulados: “AKERMAN,

ARIEL Y OTROS C/ AREVACOS SA S/ EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441”, Expte.Nº 16303/2023. El inmueble

podrá visitarse los días 10 y 11 de Junio de 2024, de 14 a 16 hs. Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Junio 3 de

2024. Mariano M. Espina Rawson, Martillero Público. Matrícula Fº10, Lº79. Informes: tel. 11 5011.3598 - www.

espinarawsonyasoc.com.ar.

Mariano Manuel Espina Rawson - Matrícula: 10I.G.J.

e. 05/06/2024 N° 35239/24 v. 07/06/2024