EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

EDICTO SUBASTA LEY 24.441. El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto)

con domicilio legal en Tucumán 1679, Piso 5º, Capital Federal (Tel: 115011.3598) designado por los acreedores

hipotecarios en los términos del art. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por 3 días en los términos del art. 57

Ley 24.441, que el día 12 de Junio de 2024, a las 10:30 hs. en la calle Tte. Gral Perón Nº 1233, CABA -sede de la

Corporación de Rematadores-, al mejor postor, contado y ad corpus procederá ante escribano público, a la venta

en pública subasta del 100% del inmueble sito en la calle Murgiondo Nº 4470, entre las de Unahue y José Pablo

Torcuato Batlle y Ordoñez, edificado en el lote de terreno que mide: 10 m de frente al sud oeste, por 34,62 m de

fondo, lindando: por el frente con la calle Murgiondo, por el fondo con parte del lote 36; al sud este, con el lote

2 y fondos del 37 y al nord oeste con el lote 4, todos de su manzana. Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Sección

80, Mza. 107; Parcela 17, Partida 66531. Según Acta de Constatación de fojas 38/39, se trata de un edificio en

construcción, integrado por dos cuerpos, uno de ellos con frente a la calle Murgiondo y el restante forma parte

del contrafrente. El edificio consta de 6 pisos, los 2 últimos sobre el frente, se encuentran retirados y se encuentra

en un avanzado grado de construcción, con sus aberturas y marcos de las ventanas colocados. Toda la loza

esta totalmente construida, como así también los revestimientos laterales, a excepción del frente del edificio. El

acceso al mismo se encuentra totalmente bloqueado por estar con cerramientos publicitarios. Sobre el frente del

mismo se encuentra un cartel con los datos del permiso de obra, su dirección y un QR que una vez que se ingresa

al mismo, se encuentran la cantidad de metros permitidos para su construcción (2051 mts2) y de donde surge

el destino a vivienda familiar, entre otros más datos. La obra se encuentra paralizada. El inmueble se encuentra

totalmente inhabitable, no se puede distinguir la existencia de ascensores y servicios esenciales funcionando y no

se ve ningún tipo de ocupantes ni rastros de personas alguna. No hay hall de acceso a la vista y salvo el primer

piso al frente, los balcones no tienen protección. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y se

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.438 - Segunda Sección 78 Viernes 7 de junio de 2024

alcanza a distinguir entre los cerramientos publicitarios la existencia de una rampa que presumiblemente accede a

cocheras. El inmueble se encuentra totalmente desocupado. Se deja constancia que conforme resolución de autos

del 15.03.2024 (fs. 40), atento el estado de desocupación del inmueble, se resolvió otorgar la tenencia del inmueble

a la Actora. Base: U$S 368.252,05- al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%, Comisión 3% (+

IVA s/ la misma). Arancel de Subasta: 0,25% Sellado de Ley. Todo en el acto del remate y a cargo del comprador,

el pago se deberá efectuar en dólar billete estadounidense en el acto de la subasta bajo apercibimiento de lo

dispuesto en el art. 584 del Cod. Proc. Se hace saber que en caso de no haber postores, a la media hora saldrá a

la venta con la base reducida en un 25% esto es con la suma de U$S 276.189,04 y si tampoco hubiere postores,

acto seguido saldrá Sin Base. El comprador deberá constituir domicilio legal en C.A.B.A., y abonar el Saldo de

Precio dentro del 5to. día de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida

de las sumas abonadas (conf. art. 62 Ley 24441). No se admiten posturas bajo sobre. PROHIBIDA LA COMPRA

EN COMISIÓN. DEUDAS: La protocolización de las actuaciones será llevada a cabo por el escribano que designe

la parte actora (conf. art. 63 Ley 24.441) y los gastos que ello ocasione, a cargo del comprador. Actúa el Juzgado

Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34 sito en Uruguay N1 714, piso 5º de esta ciudad, en los Autos

caratulados: “DOSORETZ, MARIA SARA Y OTROS C/ CATTANEO, OLGA PATRICIA S/EJECUCION ESPECIAL LEY

24.441”, Expte.Nº 81832/2023. El inmueble podrá visitarse los días 10 y 11 de Junio de 2024, de 11 a 13 hs. Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, Junio 4 de 2024. Mariano M. Espina Rawson, Martillero Público. Matrícula Fº10, Lº79.

Informes: tel. 11 5011.3598 - www.espinarawsonyasoc.com.ar.

Mariano Manuel Espina Rawson - Matrícula: 10I.G.J.

e. 05/06/2024 N° 35253/24 v. 07/06/2024