JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 21 - SECRETARÍA NRO. 41

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 21 - SECRETARÍA NRO. 41

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial nº 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría

nº 41, a cargo de la Dra. Andrea Rey, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, 3º piso de CABA, en autos: “Adom SA s/

quiebra” (expte. COM 33167/2012) hace saber por cinco días que el 10 de Julio a las 12.30 hs. en Jean Jaures 545 de

CABA (Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N.), el martillero público Martín Darío Trusso (CUIT 20227352877)

venderá en pública subasta en Block, ad corpus, al contado y mejor postor, el 100% de: 1) las unidades funcionales

21 a 68 en construcción que forman parte del inmueble ubicado en la localidad de Wilde, partido de Avellaneda,

provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Merlo esquina a la de General Pirán, edificado en el lote de terreno

designado en el plano de mensura característica 4-104-69 que cita su título como lote 6 de la manzana 106 y

que conforme al plano característica PH 4-124-70 que cita su título las unidades funcionales son las unidades

indicadas, Nomenclatura catastral: Circ. I, Secc. L, Mz. 106, Parc. 6, Subparcelas 21 a 68 inclusive; y 2) unidades

funcionales 17 a 68 en construcción que forman parte del inmueble ubicado en la localidad de Wilde, partido de

Avellaneda, Pcia. de Bs. As., con frente a las calles Merlo, General Pirán y General del Valle, edificado en terreno

designado según títulos como parte del lote Dos y en el plano de mensura característica 4-61-70 que cita su

antecedente como lote 6 de la manzana 107 a y que de acuerdo al plano característica PH 4-230-71 las unidades

funcionales son las unidades 17 a 68, Nomenclatura catastral: Circ. I, Secc. L, Mz. 107ª, Parc. 6, Subparcelas 17

a 68, inclusive. BASE para la totalidad de bienes a subastarse en block: $ 44.100.000. SEÑA 30% COMISION

3%, más 0,25% del precio de compra (Acordada 10/99) y sellados de ley correspondientes, todo ello en efectivo

en el acto de subasta. El saldo del precio deberá depositarse dentro del quinto día de notificada por ministerio

de la ley la providencia que aprueba el remate. No se permitirá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de

compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado y acreditar con constancia

actualizada el CUIT y demás datos personales (DNI, estado civil y nacionalidad) al momento de la subasta, los que

deberán ser constatados por el martillero y dejarse constancia en el boleto de compraventa. Se recibirán posturas

bajo sobre hasta las 10.00 hs. del día anterior a la subasta, los que serán abiertos por el Actuario con presencia del

martillero y los interesados a las 12.30 hs. del mismo día. La participación en la subasta implica el conocimiento

por parte de los oferentes y su absoluta conformidad y aceptación con todas las condiciones de dominio de las

unidades subastadas que surgen de autos e instrumentos citados en el decreto de fecha 23.3.2018 que dispone el

remate, especialmente de los planos, antecedentes constitutivos y los certificados de dominio en el estado en que

se encuentran. El adquirente deberá tomar posesión de los bienes dentro de las 48 horas de aprobada la subasta

bajo apercibimiento de astreintes. Una vez aprobado el remate y que se haya tenido por integrado el saldo del

precio, el adquirente deberá materializar la traslación del dominio a través de un escribano que deberá designar

al efecto. El notario deberá aceptar el cargo en el expediente y, en caso de necesitar constatar y/o verificar las

superficies de las unidades a construir, deberá requerir los servicios de un agrimensor. La totalidad de los gastos

y honorarios correrán a cargo de quien resulte comprador. La escritura deberá realizarse en un plazo no mayor a

30 días bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,50% diario del valor de compra, sin perjuicio

de las acciones legales que se pudieren iniciar. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y servicios de

obras sanitarias, etc. serán asumidas de la siguiente forma: a) por los importes devengados hasta la declaración

de la quiebra los organismos acreedores deberán verificar los mismos; b) los devengados a partir de la quiebra

deberán ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento de los importes por el síndico; c) los

posteriores a la fecha de toma de posesión serán a cargo del comprador. Para concurrir a los remates el público

deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con

el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: 3 y 4 de Julio de 2024 de 9 a 11hs. Buenos Aires, 05 de Junio

de 2024. Germán Páez Castañeda Juez - Andrea Rey Secretaria

e. 06/06/2024 N° 35931/24 v. 12/06/2024