JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 47, a cargo del Dr. Juan Pablo Lorenzini, Sec. Única, a mi

cargo, sito en Av- De Los Inmigrantes 1950, 4º piso, CABA, comunica por 2 días en el Boletín Oficial que en autos

caratulados: “ADMINISTRADORA HARAS DEL SUR III SA C/ SHANG, LI YUN S/EJECUCION DE EXPENSAS (expte.

Nº 18522/2022) el Martillero Pipieri Pablo Leandro subastara, el día 2 de Julio de 2024, a las 11.15 en punto, en la

sede de la Calle Jean Jaures 545, CABA el 100% de los derechos emergentes del boleto de compraventa suscripto

por SHANG, LI YUN y JUAFRE S.A. en relación al lote 47 del Barrio Las Acacias (Nomenclatura Catastral: Circ.: VIII

B; Fracción XLIV; Parcela: 36, partida 33154), “Club de Campo Haras del Sur III” ubicado en el km. 73 de la Autovía

2, Partido de Brandsen, Provincia de Buenos Aires. El lote que nos ocupa, se ubica en el sector de denominado

“Barrio Las Acacias” y se lo puede identificar por su pilar; tiene un metraje aproximado de 1400m2, el cual se

encuentra libre de ocupantes y de ocupación, da sobre calle pavimentada, y es limitado en su fondo por un canal

de agua, que al momento de la constatación, estaba sin agua pues las compuertas estaban cerradas. El complejo

se encuentra en excelente estado de mantenimiento, todas sus calles son pavimentadas, actualmente se alimenta

con gas garrafa tipo “chancha”. El Barrio cuenta con SUM, Spa, Piscina común, sector de canchas de futbol y

tenis, cancha de golf, todo ello en funcionamiento y excelentes condiciones. La calle interna que como indique

precedentemente, divide los complejos, nos lleva al centro comercial con el que cuenta el barrio, donde entre otras

instalaciones hay un colegio, oficinas, consultorios y varios comercios. Quien resulte comprador deberá, en el acto

de suscribir el boleto de compraventa, constituir domicilio dentro del radio de la capital federal, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.

133cod. procesal. Tanto la base como el saldo de precio podrán ser cancelados al contado en Dolares billetes o en

moneda nacional en la cantidad equivalente a la cotización del dólar “MEP” del día de la suscripción de los edictos

de subasta. Se hace constar que no corresponde la compra en comisión y que no resultara procedente la compra

por poder otorgado el mismo día de la subasta, ni la cesión del boleto de compraventa. En virtud de lo dispuesto

por los arts. 1939 y 2050 del CCyCN en caso de no existir remanente de subasta el adquirente deberá hacer

frente a las deudas que posea el inmueble en concepto de expensas, impuestos tasas y contribuciones, incluso

anteriores a la toma de posesión. Deudas: Expensas: al 29/5/2024 $ 4.690.144,05; Agua: No posee servicio ni red

cloacal; Arba: Al 29/5 /2024 $ 364.393,40; imp. Municipal: al 29/5/2024 $ 335.740,30.- Para concurrir a los remates

el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb,

Caba, con el formulario que indica el sitio aludido BASE: U$S 16.000. SEÑA 30% Comison 3% Arancel: 0.25%.

EXHIBICIÓN: los días 28 de Junio y 1 de Julio de 2024 de 14.30 a 16.30hs.- Buenos Aires, 6 de Junio de 2024.-

Juan Pablo Lorenzini Juez - FEDERICO M MAROZZI SECRETARIO

e. 12/06/2024 N° 36326/24 v. 13/06/2024