LUGANO PARK S.R.L.

LUGANO PARK S.R.L.

Por instrumento privado con firmas certificadas de fecha 10/06/2024 se constituyó LUGANO PARK S.R.L. Socios:

Jonathan Amir Berger, argentino, casado, DNI 19.071.243, CUIT 20-19071243-6, nacido el 06/09/1987, empresario,

con domicilio real en Macacha Güemes 330, piso 3°, dto. “G” Dique, C.A.B.A.: Dustin Alejandro Saban, argentino,

casado, DNI 35.361.156, CUIT 23-35361156-9, nacido el 01/09/1990, empresario, con domicilio real en Iberá

2463, piso 7°, dto. “A”, C.A.B.A.; Matias Totah, argentino, soltero, DNI 33.857.396, CUIT 20-33857396-1, nacido

el 14/06/1988, empresario, con domicilio real en Av. Figueroa Alcorta 3351, piso 2, dto. “210”, C.A.B.A.; Oscar

Raúl Totah, argentino, divorciado, DNI 4.541.174, CUIT 20-04541174-6, nacido el 08/05/1946, contador público,

con domicilio real en Av. Figueroa Alcorta 3351, piso 2, dpto. “210”, C.A.B.A.; y Sergio Angel Guerra, argentino,

soltero, DNI 20.728.308, CUIT 20-20728308-9, nacido el 21/02/1969, empresario, con domicilio real en Beauchef

429, C.A.B.A. Denominación: LUGANO PARK S.R.L. Sede Social: Av. Figueroa Alcorta 3351, piso 2º, oficina 210,

C.A.B.A. Objeto: La Sociedad tiene por objeto dedicarse, por cuenta propia o ajena o asociada con terceros, ya

sea dentro o fuera del país a las siguientes actividades: (i) INMOBILIARIA: Operaciones inmobiliarias, referentes a

la compra, venta, permuta, explotación, urbanización, fraccionamiento, hipoteca, arrendamiento, subdivisión de

tierras, clubs de campo, loteos y su urbanización, y administración de toda clase de bienes inmuebles, urbanos o

rurales, inclusive por el régimen de la ley N.º 13.512 de Propiedad Horizontal y sus decretos reglamentarios, ya sea

por cuenta propia, de terceros o como condómina, consorcista o socia de sociedades dedicadas a esa actividad

y a la constitución de consorcios; (ii) CONSTRUCTORA: Mediante la construcción de todo tipo de obras públicas

y/o privadas, inmuebles rurales y/o urbanos, edificios de renta para comercio, industria o vivienda por cualquiera

de los sistemas de propiedad horizontal u otros, en todos los aspectos que permitan las leyes vigentes o futuras,

planes de construcción de viviendas dispuestas por bancos oficiales, nacionales, provinciales y/o privados e

institutos u otros organismos de financiación estatales, autárquicos, mixtos o privados, y la construcción de calles,

viaductos, canales, desagües, caminos y otras obras de ingeniería o arquitectura, de hidráulica, de vialidad y

energéticas; (iii) IMPORTACIÓN Y EXPORTACIÓN: Importación y exportación, comercialización compra, venta,

depósito, logística, transporte y distribución de todo tipo de materiales, máquinas, productos de cualquier origen

o naturaleza y/o insumos que se relacionen con el objeto de la sociedad; (iv) FINANCIERAS: Otorgar y contratar

préstamos, aportes y/o inversiones de capitales a sociedades por acciones, compra y venta de títulos, valores,

constitución y transferencia de derechos reales o prendarios, otorgamiento de créditos con o sin garantía y toda

clase de operaciones financieras permitidas por la ley, con la exclusión de las operaciones comprendidas dentro

de la ley de Entidades Financieras y toda otra operación que requiera el concurso público; (v) ADMINISTRADORA:

Ejercer representaciones, agencias, mandatos, consignaciones, comisiones, gestiones de negocio, administración

de bienes, de capitales y de empresas en general, realizar operaciones de distribucion y promocion de inversiones

inmobiliarias y mobiliarias; realizar trámites y gestiones ante las Reparticiones Públicas que pudiera corresponder,

realizar acciones y gestiones ante la Dirección Nacional de Aduana, Dirección Nacional de Migraciones,

Registros Nacionales y/o Provinciales y toda otra Institución estatal que se requiera para cumplir su objetivo;

(vi) MANDATARIA: Mediante el ejercicio de representaciones y mandatos, agencias, comisiones, gestiones de

negocios y administraciones relacionadas con su actividad constructora, comercial, inmobiliaria o financiera; (vii)

CONSULTORA: Mediante el asesoramiento integral para la construcción de viviendas, oficinas, fábricas y otros

inmuebles, el relevamiento análisis, estudio e instrumentación de sistemas dirigidos a tales fines; realización de

estudios, proyectos y planificación integral de obras y servicios relativos a conjuntos de viviendas.- La Sociedad

tiene plena capacidad de derecho para realizar cualquier acto jurídico en el país o en el extranjero, realizar toda

actividad lícita, adquirir derechos y contraer obligaciones. Para la ejecución de las actividades enumeradas en su

objeto, la Sociedad está facultada sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos

de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su

objeto social. Duración: 99 años. Capital: $ 100.000 dividido en 100.000 cuotas de valor nominal $ 1 y con derecho

a un voto cada una. Suscriben: Jonathan Amir Berger 16.672 cuotas, Dustin Alejandro Saban 16.672 cuotas,

Matias Totah 16.662 cuotas, Oscar Raúl Totah 16.662 cuotas y Sergio Angel Guerra 33.332 cuotas. Los socios

integraron el 25% e integrarán el 75% restante dentro de los 2 años. Gerente: Jonathan Amir Berger, fija domicilio

especial en la sede social. Cierre ejercicio: 31/05. Autorizado según instrumento privado Contrato Constitutivo de

fecha 10/06/2024

GISELLE SOLEDAD COMESAÑA - T°: 129 F°: 100 C.P.A.C.F.

e. 13/06/2024 N° 37662/24 v. 13/06/2024