N° 38252/24 Aviso del Boletín Oficial
JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 21 - SECRETARÍA NRO. 41
Texto del aviso
JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 21 - SECRETARÍA NRO. 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría
Nº 41, a cargo de la Dra. Andrea Rey, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 3º Piso de CABA, comunica por cinco
días en los autos: “ALBORNOZ PEDRO ANSELMO S/ QUIEBRA” (Expte. COM 12100/2004) que el martillero Ariel
Gerardo Keller (CUIT 20253608502), rematará el día 8 de julio de 2024 a las 11.30 hs. en la Oficina de Subastas
Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 de CABA, el 50% indiviso de titularidad del fallido Pedro Anselmo
Albornoz (LE 5.607.541) correspondiente al inmueble ubicado en el partido de Morón, próximo a la estación El
Palomar, cuyo lote de terreno se designa en el plano 101-348-54 como lote 10 b, parte de los lotes 10 y 11 de la
Mza. letra k.Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección A, Qta.:1, Manzana: 1 j, parcela 10 b, matrícula
nro. 129495 -antecedente dominial F 6345/1975 (101) - partida 141099 del Partido de Morón (101), Provincia de
Buenos Aires. Sobre el inmueble existe un usufructo vitalicio a favor de Simón Albornoz y de Crispina Fuentes y
sus beneficiarios se encuentran fallecidos. Según constatación del martillero (fs. 3140/41) la vivienda se encuentra
en regular estado de conservación y cuenta con patio al frente, un living comedor, tres dormitorios, baño, una
cocina, un jardín en el fondo del lote junto a una habitación con un baño y un lavadero, una escalera y terraza. La
propiedad se halla ocupada por la Sra. Juana Bautista Fernández Amarilla, con DNI: 19.034.614 junto a sus cuatro
hijos. BASE: U$S 25.000, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, SEÑA 30%, COMISION del 3%, e
IVA de corresponder (según Reglamento del Fuero, modificado mediante Ac. del 29/03/00) con más el arancel
fijado por la Acordada 10/99, equivalente al 0,25% sobre el precio de venta y sellados de ley correspondientes en
el acto del remate. Sobre el precio que se obtenga, el comprador deberá abonar el porcentaje de IVA en caso de
corresponder, el impuesto de sellos y queda a cargo del vendedor abonar en la proporción legal correspondiente
el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) que se calculará sobre el valor total que surja del boleto de
compraventa (1,5% con. Art. 13 de la Ley 23.905). El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día
de notificada por ministerio ley la providencia que aprueba el remate. No procederá la compra en comisión ni
la cesión del boleto y para el supuesto de efectuarse la adquisición alegando representación, deberá proceder
el martillero -en el mismo acto de subasta- a identificar al mandante a viva voz, y dejará constancia de ello en
el boleto de compraventa.Se recibirán posturas bajo sobre cerrado hasta las 10:00 horas del día anterior a la
subasta, los que serán abiertos por el Actuario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs del
mismo día. El adquirente deberá denunciar su CUIT y demás datos personales (DNI, estado civil y nacionalidad) de
los que el martillero deberá dejar constancia en el boleto de compraventa, los que deberá acreditar con constancia
actualizada con carácter previo a la inscripción del inmueble a su nombre. Las deudas por impuestos, tasas y
contribuciones y servicios devengadas con anterioridad al decreto de quiebra deberán ser objeto de verificación
en autos por los organismos respectivos, las acreencias devengadas a partir de la quiebra deberán ser pagadas
por la masa de acreedores previo reconocimiento de los importes por el síndico, en tanto que las generadas con
posterioridad a que el comprador haya tomado posesión serán a cargo del adquirente. EXHIBICIÓN: 1 y 2 de
Julio de 2024 de 10 a 12 hs. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la
web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá
presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.
Buenos Aires, 13 de Junio de 2024. Germán Páez Castañeda Juez - Andrea Rey Secretaria
e. 14/06/2024 N° 38252/24 v. 25/06/2024