JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 31 - SECRETARÍA NRO. 62

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 31 - SECRETARÍA NRO. 62

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 31, a cargo de la Dra. Vivian Fernández Garello,

Secretaria Nº 62 a mi cargo, sito en la calle Montevideo 546 piso 8° de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

comunica por 5 días en autos caratulados “BOZ, LAURA ANGELA IRENE S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE

CONCURSO ESPECIAL” (Expte Nº COM 9481/2017/9), que la martillera Dora Nieves Manfredi rematará el día 3 de

julio de 2024 a las 11.15 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el

100% del inmueble ubicado en la calle Riobamba N° 1261/1265/1271/1275, Unidad funcional nro. 42 del piso 15°

entre Juncal y Arenales, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; y unidad complementaria I cochera. Matricula

N° 19-007108/0042, Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Sec. 11, Manz. 78, Parc. 1I. PARTIDA 448104-08. Según

certificado de dominio “la presente unidad complementaria otorga servidumbre a favor de las restantes unidades

del edificio para la atención y mantenimiento de los tanques de bombeo y los termotanques, compactador y

generador de electricidad”. Al momento de la constatación la martillera fue atendida por una persona que dijo ser

Vicente Marcelo Cavalieri y ser titular del Documento Nacional de Identidad 92.801.792 (sin exhibir), manifestó que

habita en el domicilio junto con su esposa (ausente en el acto de la constatación) en carácter de propietarios. El

inmueble cuenta con palier semiprivado, amplio living comedor con balcón cubierto, pasillo de circulación, baño

de recepción, cocina, lavadero, dependencia de servicio con baño, dormitorio principal en suite (con baño, placard

y vestidor), otro dormitorio también en suite (con baño y vestidor), también consta de amplio balcón descubierto

y otro balcón cubierto, todo ello en buen estado de conservación. Cuenta con entrada principal y entrada de

servicio. El inmueble se encuentra en un edificio de categoría, de construcción y diseño moderno con importante

hall de recepción, jardines, ascensor de última tecnología, garita de vigilancia y amenitis (piscina, gimnasio, sauna

y SUM con parrilla). Conforme surge del informe de dominio glosada en autos, la Unidad I corresponde a cochera.

Condiciones de venta: Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo. Base: U$S 400.000. Seña 30%. Comisión

3%. 0,25% Ac. 10/99 CSJN. La seña y el saldo de precio podrán ser saldados en moneda de curso legal (pesos)

conforme tipo de cambio establecido para la compra del dólar MEP del día en que deban efectuarse los respectivos

depósitos (v. gr. seña e integración del saldo de precio). De conformidad con lo dispuesto por el art. 570 del Código

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.443 - Segunda Sección 104 Viernes 14 de junio de 2024

Procesal y 162 del Reglamento del Fuero, hágase saber que se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 10:00 hs. del

día anterior a la subasta las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma, los que serán

abiertos por el Sr. Secretario con presencia del Martillero y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día anterior.

Se hace saber que los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y

que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando en él nombre del oferente, constituir domicilio

en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña correspondiente al 30% del

valor ofrecido, más el destinado a comisión del martillero y sellado (discriminándolo lo que se cumplirá mediante

depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires- Suc. Tribunales-), o mediante cheque librado contra un banco

de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula NO A LA ORDEN, o cheque certificado librado sobre un banco de

esta plaza. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Se hace

saber que solo se aceptaran mejoras equivalentes al 10% de la base de subasta, y así sucesivamente. El saldo

de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación

ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPR.; se le fija al comprador diez días para

tomar posesión del inmueble, término que se contará desde la fecha de la providencia que lo declara adquirente

definitivo. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de toma de posesión si esta fuere anterior, estarán

a cargo del adquirente las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por

las que se hayan devengado con anterioridad a ese momento. Se encuentran a cargo del adquirente las sumas

que correspondan pagarse por impuesto a la transferencia y sellado. El comprador en subasta deberá integrar

el saldo de precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Mas

en el caso de que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones, deberá adicionar al remanente del precio

desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación

Argentina -tasa activa- para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables. Se presume que los

oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de los autos de la presente resolución, y de las dictadas

y que se dicten en relación con la subasta decretada. Para el caso de que el adquirente eventualmente plantease

la nulidad de la subasta, deberá integrar el saldo de precio a las resultas del planteo, el cual será rechazado “in

limine”, ante la sola comprobación de la falta de tal recaudo. Se hace saber que el IVA no integra el precio obtenido

en la subasta. Las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones de fecha

anterior al decreto de quiebra deberán ser reclamadas por la vía correspondiente. En cuanto a las posteriores a tal

fecha y hasta que el comprador haya podido razonablemente tomar posesión del bien, deberán comparecer en el

presente proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de

sus importes por parte del síndico y serán satisfechos a tenor de lo dispuesto por el art. 240 L.C.Q. Con respecto

a los posteriores a la toma de posesión, será a cargo del comprador. No se acepta la compra “en comisión”, la

cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir el instrumento correspondiente con quien realmente formule

la oferta como comprador. Los gastos de escrituración en caso de designar escribano son por cuenta y orden

del adquirente. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el

día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines

de la inscripción, podrán comunicarse con la martillera al 15-4-171-5967. Para mayor información los interesados

podrán compulsar el expediente digital y/o compulsar el mismo en los estrados del Juzgado. Exhibición: 28 de

junio y 1 de julio de 14 a 16 hs. Para ser publicado por cinco días en el Boletín Oficial, sin previo pago de aranceles,

tasas y otros gastos (art. 273 inc. 8 LCQ). FDO. GUSTAVO DANIEL FERNÁNDEZ. SECRETARIO. Buenos Aires, 6 de

junio de 2024. VIVIAN FERNANDEZ GARELLO Juez - GUSTAVO DANIEL FERNANDEZ SECRETARIO

e. 10/06/2024 N° 36574/24 v. 14/06/2024