JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 11 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 11 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, a cargo de la Dra. Alejandra Débora Abrevaya, Secretaria

Única, a cargo del Dr. Javier A. Santiso, sito en Talcahuano 550 - Piso 6º de Capital Federal, comunica por 2 días

en los autos. “FINANCIERA ZERFIMA S.A. c/ ZARLENGA CARLOS ALBERTO s/EJECUCION HIPOTECARIA” (Exp.

7504/1997), que el Martillero Alberto Pantaleón Bianco (CUIT20-16134395-2) (Tel. 15-4166-6053) rematara el día 3

de Julio de 2024 a las 10:30hs. en Jean Jaures Nº 545 PB, Capital Federal, el 100% del inmueble sito en la Calle

CERVANTES 1779, entre F. de AZARA y VEDIA y MITRE, DE Aras Trujui del cuartel tercero, - MATRICULA 46403-

Nomenclatura Catastral: Circ.:III, Sección: J, Manzana: 11, Parcela: 18, del Pdo. de Moreno, Pcia. de Buenos Aires.

Se trata de un inmueble está edificado sobre un LOTE de 10 por 30 metros de fondo, Consta en Planta Baja Al

Frente, de un amplio Local con sus paredes revocadas y techo de mampostería, de 85 metros Cuadrados aprox.

En Planta Alta Frente, con entrada por pasillo hay un Departamento de tres Ambientes, y en la parte del Fondo

Planta Baja, ingresando por pasillo, hay una casilla, con techo de Chapa, el estado de conservación es regular. –.

El inmueble de referencia se encuentra OCUPADO por el Sr. Cesar Leonardo Tessio – DNI 37.915.500, Inquilino del

Local y que en el Depto. de Planta Alta vive el Sr. Javier en carácter de hijo de los propietarios, manifestando que la

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.448 - Segunda Sección 103 Miércoles 26 de junio de 2024

casilla del fondo se encuentra desocupada. -según Mandamiento de Constatación de fecha 25/10/2023.- Adeuda:

ARBA $ 27.188,50 al 5/8 /2022 – Munici. de Moreno $ 5032,20 al 31/8/2022 - AySA: $ 283.597,38 al 4/8/2022 al

10/03/2022.- Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al

inmueble y devengadas antes de la toma de posesión; por el contrario, de no existir fondos remanentes de la

subasta, la deuda por expensas se encontrará a su cargo, conforme la doctrina mayoritaria plenaria de la Excma.

Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos “Servicios Eficientes S. A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución

hipotecaria” y el criterio receptado por el art. 2049 del Código Civil y Comercial de la Nación.- Base: U$S. 20.000 -

Seña 30% - Comisión 3% - arancel 0,25% (Ac. 10/99CSJN) - alícuota dispuesta por la Ley Tarifaria 2009, “Sellado

de Ley: 08%”, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate- Exhibición- 2 de Julio de 2024, en el horario

de 13 a 15 hs.. Asimismo, que el adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro

de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones

establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. El Comprador deberá constituir domicilio en el radio de

la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma

y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P.– Este Edicto se publicara por 2 días en el Boletín Oficial. Alejandra

D. Abrevaya Juez - Javier A. Santiso Secretario

e. 25/06/2024 N° 38144/24 v. 26/06/2024