El Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT 20-17333614-5 con oficinas

en José Ortega y Gasset 1793 de esta ciudad (Cel 1156171192); designado por el acreedor hipotecario ejecutante

en la actuación Judicial en trámite ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL N° 78; Secretaría única

con asiento en Av De Los Inmigrante 1950 6 * Piso de esta Ciudad, autos #INVERSORA CALLAO S.R.L c/ MEZA

Yolanda Beatriz s/Ejecución Especial Ley 24441#Expte. 8.545/ 2020; en los términos del art 57 y conc. de la LEY

24441; comunico por 3 días que Remataré Públicamente el 11 de Julio de 2024 a las 10:00hs ante Escribano

Público en el Salón sito en Talcahuano 479 de esta ciudad; siendo la exhibición los días 8 y 10 Julio de 10 a 12hs,

el inmueble con frente a la calle Jorge Luis BORGES 2260 /2264/ 2266 entre las calles Charcas y Paraguay 6º

Piso “A” C.A.B.A. Según constatación notarial: un living comedor con balcón, 2 habitaciones, 1 baño completo, 1

toilette y cocina independiente, todo en muy buen estado de conservación. DESHABITADO.Superficie 66.96m2.

Porcentual 1.68%. N.C: Circ: 18, Secc: 19 ,Mza: 141, Parcela: 28 A. Pda.Inmob: 3.9393.047 DV: 03.La actora

ostenta la tenencia del inmueble. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante

en la actuación judicial. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS; en el estado

físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 201.159. SEÑA: 30% .Comisión: 4%. I.V.A s/la comi-sión. Sellado

de Ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. De no haber postores se realizará otra subasta en el mismo lugar

el 12 de Julio de 2024 a las 10:00hs con la base reducida en un 25%. De persistir la falta de postores, a los 30

minutos SIN BASE. El comprador deberá abonar el Saldo de Precio resultante de ésta subasta en el término de

10 días corridos de efectuado el remate únicamente en Dólar estadounidense billete, en el lugar que se indicará

en el boleto de compraventa; bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc.; como así también

constituir domicilio dentro de esta Ciudad. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del

escribano designado por el acreedor (Art. 63) cuyos honorarios, gastos e impuestos serán a cargo del comprador.

No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Se hace saber el Plenario del fuero Civil en

autos “Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/ ejec”del 18-2-99 .ADEUDA conforme a las constancias de

la actua- ción judicial: AGIP: al 07 05 24 $ 379.642,04.Expensas incluyen AYSA :$ 409.612,32 al 22/4/24 Expensa

2024/04 $ 107.698.En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 27 días del mes de junio de 2024.

Alejandro Juan José Ibañez - Matrícula: .I.G.J.

e. 03/07/2024 N° 42499/24 v. 05/07/2024

Texto del aviso