JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 100 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 100 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 100, a cargo de la Dra. María de las Mercedes Domínguez,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 (4ºpiso), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

comunica por 2 días, en autos: “SALAS, HECTOR MARIA c/ ASTI REAL ESTATE SA s/EJECUCION HIPOTECARIA”

N° 32055/2021, que el martillero PEDRO MIGUEL DE ELIZALDE (DNI: 04.372.458) subastará el 28/8/24, a las 10.15

hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Jean Jaures 545, PB, de esta ciudad, los inmuebles ubicados en el

Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, MATRÍCULA: 88.621; NOMENCLATURA CATASTRAL: C. III, S. E,

Mzna. 3, P. UNO; Partida 44312 y MATRICULA: 91656, Nomenclatura Catastral: C. III, S. E, Mzna. 4, P. UNO, Partida

555. De la constatación realizada por el martillero surge que posee frente a la Av. La Plata N° 1551 entre 12 de octubre

y Corrientes, otro frente sobre Madame Curie y lado sobre calle Corrientes; SUPEFICIE TOTAL: en conjunto, hace

un total de 11.838mc 84 dmc con los 7.499 mc de la Ma, 3 y 4.339 mc de la Ma. 4. El encargado de la seguridad

de la empresa Asti Real Estate SA. le facilitó la entrada a las construcciones. Con un amplio frente de 162,90 mts

sobre la importante Av. La Plata, 133,55 mts en su frente a calle Madame Curie y 86,60 mts con frente en un lado

a calle Corrientes. En su frente a Av. La Plata, muy comercial y avenida por medio con importante supermercado,

y locales comerciales en las cuadras anteriores y siguientes de la Av. La Plata; en sus calles laterales y sobre calle

Curie zona de viviendas, totalmente construido, la fracción a subastar -única en la zona por sus dimensiones- tiene

construcciones antiguas, alguna en buen estado, que aunque tengan cierta calidad de construcción y excelente

ubicación, hace que sean de poco valor, teniendo valor la tierra, ya que las construcciones abarcan alrededor de

800 mts. del terreno siendo los 11.000 mc restantes, baldíos. DEUDAS: AYSA: cuenta 2469774 MATRICULA: 88.621

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.460 - Segunda Sección 85 Lunes 15 de julio de 2024

adeuda $ 168.237,94 y la cuenta 2469777 MATRICULA: 91656 adeuda: $ 199.641,46, al 30/4/24; ARBA: adeuda

por la partida 086-000555-7 la suma de $ 17.302.730 y por la partida 086-044312-0 la suma de $ 18.436.405,50

ambas al 30/04/2024; EDESUR: CLIENTE Nº1828375-1 dirección La Plata 1551, Quilmes Titular A. Salas, se verifica

cambio de titularidad el 20-09-2004, cliente sin suministro ver 21/10/2023. Mun. De Quilmes: NC: C: 3, S: E,

Manz 3, Parcela 1, cuenta N° 101063323-3 adeuda: $ 1.143.634,78 (pesos un millón ciento cuarenta y tres mil

seiscientos treinta y cuatro con setenta y ocho centavos) y NC: C: 3, S: E, Manz 4, Parcela 1, cuenta N° 101063324-

0 $ 1.970.043,78 (pesos un millón novecientos setenta mil cuarenta y tres con setenta y ocho centavos) ambas al

2/11/23 ver: 22/3 /24. AGUAS ARGENTINAS: para el supuesto que existieran deudas, éstas estarán a cargo de

HÉCTOR MARIA SALAS. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas.

Téngase presente que en virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo

Civil, de fecha 19/2/1999, en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no

corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa

y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza

para solventarlos. CERTIFICADOS DE DOMINIO: N° 98 346847/9 Mat. 91656 y 98 346825/8 Mat. 88621, ambos

del 4/4/24 CERTIFICADO DE INHIBICIONES: Nº E00164221|2024 del 20/3/2024 y N° 98 346806/8, del 4/4/2024.

BASE: US$ 1.465.000. De acuerdo a las previsiones del art 765 del Código Civil y Comercial déjese constancia

en el edicto que el adquirente cuenta con la posibilidad de pagar dando el equivalente en moneda de curso legal,

(Sumario N° 27589 de la Base de Datos de la Secretaría de Documentación y Jurisprudencia de la Cámara Civil.

CNCiv. Sala G “AKERFELD, Germán Gabriel y otro c/ BRASCA, Juan Alejandro s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA” del

13 /06 /19) para lo cual deberá contemplar la cotización del dólar Mep (mercado electrónico de pago). SEÑA 30%.

COMISION 3%. ACORDADA 24/00 (C.S.J.N.): 0,25%. Todo en dinero en efectivo o mediante cheque certificado a

la orden del Juzgado en el acto de la subasta y al mejor postor. De conformidad con lo dispuesto por el art. 564

del CPCC, dentro del plazo de tres días de realizado el remate deberá encontrarse depositada la seña en la cuenta

abierta a nombre del expediente y a la orden del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por la norma citada.

debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. En caso de resultar adquirente en la subasta la parte ejecutante,

se encuentra eximida del pago de la seña. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada

la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el

Art. 580 C.P.C.C. No procede la compra en comisión. EXHIBICIÓN: El miércoles 21 y jueves 22 de agosto de 2024,

en el horario de 11 a 13 hs. para concurrir a los remates previamente deberá inscribirse a través de la web (www.

csjn.gov.ar) al link Oficina de Subastas -Trámites: turnos registro- y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que allí se indica. Martillero PEDRO MIGUEL DE ELIZALDE Te.: 15

4435 7163. Publíquese por dos días en el BOLETÍN OFICIAL. En Buenos Aires, de julio de 2024. MARIA BELEN

ROSALES SECRETARIA. MARIA BELEN ROSALES SECRETARIO

e. 15/07/2024 N° 44596/24 v. 16/07/2024