CUENCA PARK S.A.

CUENCA PARK S.A.

Constituida por Esc. Nº 207 del 19/07/2024 por ante el registro 1685 de C.A.B.A.- Socios: Fabian ROSSA, argentino,

nacido el 30/01/1970, DNI: 21.475.826, CUIT: 20-21475826-2, divorciado en segundas nupcias de Laura Tobares,

comerciante, domiciliado en Cuenca 2774, de C.A.B.A.; y Perla Judith ROSSA, argentina, nacida el 05/03/1960,

DNI: 13.740.724, CUIT: 27-13740724-3, casada en primeras nupcias con Daniel Bernardo Nussbaum, arquitecta,

domiciliada en Avda. Garcia del Río 2648, Piso 4º, de C.A.B.A.- 1) Denominación: “CUENCA PARK S.A.”.- 2)

Duración: 99 años.- 3) Objeto: realización por sí, por cuenta de terceros o asociada a terceros, tanto en la

República Argentina como en el exterior del país, de las siguientes actividades: a) CONSTRUCCIÓN: Construcción

de edificios, estructuras metálicas o de hormigón, obras civiles y todo tipo de obras de ingeniería de carácter

público o privado. Construcción y venta de edificios por el régimen de propiedad horizontal, y en general, la

construcción y compraventa de todo tipo de inmuebles, asimismo, corresponde al objeto social la intermediación

en la compraventa, administración y explotación de bienes inmuebles propios o de terceros y de mandatos.- Todas

las operaciones que así lo requieran serán desarrolladas por profesionales con título habilitante.- b) INMOBILIARIA:

Compra, venta, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles, inclusive las comprendidas bajo

el régimen de propiedad horizontal, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo el

fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización, clubes de campo, pudiendo

tomar para la venta o comercialización operaciones inmobiliarias de terceros. Podrá, inclusive, realizar todas

las operaciones sobre inmuebles que autoricen las leyes y las comprendidas en las disposiciones de la ley de

propiedad horizontal. También podrá dedicarse a la administración de propiedades inmuebles, propias o de

terceros.- c) FINANCIERA: otorgamiento de créditos para completar el precio de venta de las unidades que integren

los desarrollos y construcciones edilicias que realice la sociedad. No se realizarán operaciones regidas por la

Ley 18.061 y concurso público. d) FIDUCIARIA: mediante la intervención en actividades previstas en el Artículo

1666 del Código Civil y Comercial y subsiguientes, pudiendo revestir el carácter de fiduciario, fideicomisario o

fiduciante en cualquier tipo de fideicomiso, con excepción de los fideicomisos financieros, y en un todo de acuerdo

con lo dispuesto por el Artículo 1701 y subsiguientes, pudiendo actuar como administradora de propiedades

y consorcios, bajo el régimen de la Ley de Propiedad Horizontal, gestiones de negocios, representaciones y

mandatos.- Todas las actividades que lo requieran serán desarrolladas por profesionales con título habilitante.

Para el cumplimiento de su objeto la sociedad podrá realizar toda clase de actos, contratos y operaciones que se

relacionen directa o indirectamente con el objeto social.- 4) Capital: $ 30.000.000, representado por 3.000 acciones

ordinarias nominativas no endosables de $ 10.000 valor nominal c/u y con derecho a 1 voto por acción, suscriptas

de la siguiente forma: Fabian ROSSA: 1.500 acciones y Perla Judith ROSSA: 1.500 acciones.- Integración: 25%.-

Plazo para integrar saldo: 2 años.- 5) Dirección y administración: de 1 a 5 directores titulares, igual o menor

número de suplentes, Duración: 3 ejercicios.- La representación legal corresponde al presidente del directorio o

al vicepresidente en caso de ausencia o impedimento.- Prescinde Sindicatura.- 6) Cierre de Ejercicio: 30/06.- 7)

Directorio: PRESIDENTE: Fabian ROSSA y DIRECTORA SUPLENTE: Perla Judith ROSSA; quienes aceptan los

cargos y fijan domicilio especial en la sede social.- 8) Sede Social: Cuenca 2774, de C.A.B.A.- Autorizado según

instrumento público Esc. Nº 207 de fecha 19/07/2024 Reg. Nº 1685

Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.

e. 25/07/2024 N° 48025/24 v. 25/07/2024