JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 63, Secretaría única sito en Av. de los Inmigrantes 1950,

Piso 4º, de esta Ciudad, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados: “FOIS URBIETA LUIS ALFREDO C/

TORRES MIRTA SUSANA Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA” Ex. Nº 90819/2007, el Martillero Jorge Alfredo

Hoogen, rematará el día 12 de Agosto de 2024 a las 10:15 hs. en punto en Jean Jaures 545 de esta Ciudad,

el 50% del inmueble sito en la calle Lacroze Nº 2249, Pdo. Gral. San Marín, Pcia. Bs. As. Según constatación

(fs. 500/501). Se trata de un edificio completo de tres pisos con frente a calle Lacroze y frente a la estación de

ferrocarril TROPEZON del FF Gral Urquiza. Consta de tres pisos con varios dptos. en su interior. Es un edificio

en BLOCK sin subdivisión en Prop. Horizontal. El mismo consta de 8 dptos. y terraza. En su PB: existen dos

dptos. uno de ellos identificado con la letra “A” y el otro sin identificación. El dpto. “A” se halla ocupado por la

Sra. Camila Gonzalez quien manifiesta no poseer documento y su flia. No presente en ese acto. Manifestando

ocupar el mismo como ocupante sin título. Consta de dos habitaciones, baño y cocina en regular estado. En el

dpto. siguiente se halla ocupado por el Sr. Hernán Farias y su esposa junto a sus tres hijos. Sin documentos y en

carácter de ocupantes. En el Piso 1º: hay dos dptos. con varias habitaciones ocupadas por las siguientes personas:

Sra. Clavelina Mendoza y su esposo Sr. Cardozo y dos hijos menores. En otra habitación la Sra. Cantero y dos

menores y en otra habitación el Sr. Miguel Escobar. Todos ellos sin documentos según manifiestan y en carácter

de ocupantes. En el Piso 2º: hay tres dptos. En uno de ellos lo ocupa el Sr. Damián Lopez; su esposa no presente

y 4 hijos. Consta de tres habitaciones; baño y pequeña cocina. En otro de los dptos. lo ocupa el Sr. Maldonado

Roberto; su esposa y dos hijos. Consta de dos habitaciones; baño y cocina. En el 3º dpto. ocupa el Sr. Taylor y su

esposa Yesica Baron. En el Piso 3º: Se halla la terraza del edificio y otro dpto. ocupado por la Sra. Ester Francisco

y sus dos hijos no presentes. Se deja constancia por lo apreciado que la totalidad del inmueble se halla ocupado

por personas sin acreditar carácter alguno y tampoco documentos personales según han manifestado. Sup. Tot.

218,90 m de terreno. 2 Nomenclatura Catastral: Circ. V; Sec. D; Manz. 73; Parc. 2c. Matrícula (47) 46473. DEUDAS:

Arba (fs 228) al 26/7/2019 $ 216.165,20.- OSN. (fs. 222) al 11/7/19 sin deuda. Municip. San Martín (contestación

agregada el 23/4/22) al 6/6 /22 $ 1.020.979,71.- AySA (fs. 225/6) al 16/7/2019 $ 25.136,41.- Expensas comunes

no existen en este caso. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re

“Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecucion Hipotecaria” “No corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”. No cabe

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen

de la ley 13.512. La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. BASE: Dólares estadounidenses 150.000.-

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO: 1.2%. Todo a cargo del comprador. Todo en dinero

efectivo en el acto de la subasta. En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente

poder especial y para el supuesto de resultar comprador, el Martillero deberá, con antelación al cierre del acto de

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.476 - Segunda Sección 79 Martes 6 de agosto de 2024

remate, anunciar a viva voz el nombre del poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la

Dirección de Subastas Judiciales, además de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado

y la identidad de la persona concurrente. Asimismo, hágase saber que queda prohibida la compra en comisión,

como así también, y hasta tanto se apruebe la subasta, la cesión del boleto de compraventa judicial. El saldo de

precio deberá depositarse en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, dentro del 5º día de aprobado

el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja

de la liquidación definitiva. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias serán de acuerdo a lo previsto por el art. 133 del Cod. Proc.

Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.

csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Se fijan para exhibición el

día 8 de agosto en el horario de 10,00 a 13,00 hs. Buenos Aires, Julio 4 de 2024.- PABLO JORGE TORTEROLO

Juez - CLAUDIA ANDREA BOTTARO SECRETARIA

e. 05/08/2024 N° 43815/24 v. 06/08/2024