LASDEV FIDUCIARIA S.A.

LASDEV FIDUCIARIA S.A.

(CUIT: 30-71499691-2), en nuestro carácter de Fiduciaria del Fideicomiso Inmobiliario Naasé (el “Fideicomiso

Naasé”) (CUIT: 30-71504606-3), nos dirigimos a Usted/Ustedes, en carácter de adquirentes bajo boletos de

compraventa de unidades funcionales pertenecientes al emprendimiento inmobiliario denominado “MilAires” sito

en Devoto, CABA, cuyos datos identificatorios son: (i) respecto del Edificio denominado “Aires de Algarrobo”: 1.

Depto. 420 - Piso 4 - Núcleo K - 2. Cochera 94 - Piso SS - Núcleo K- 3. Depto. 425 - Piso 4 - Núcleo K – 4. Cochera

95 - Piso SS - Núcleo K -5. Depto. 122 - Piso 1 - Núcleo K – 6. Cochera 97 - Piso SS - Núcleo K – 7. Depto. 319 -

Piso 3 - Núcleo J – 8. Depto. 209 - Piso 2 – 9. Núcleo I - Depto. 429 - Piso 4 - Núcleo K -10. Depto. 003 - Piso PB

- Núcleo H – 11. Cochera 40 - Piso SS - Núcleo H – 12. Depto. 032 - Piso PB - Núcleo J – 13. Depto. 411 - Piso 4

- Núcleo I – 14. Cochera 86 - Piso SS - Núcleo K – 15. Depto. 406 - Piso 4 - Núcleo H – 16. Depto. 006 - Piso PB

- Núcleo H – 17. Cochera 32 - Piso SS - Núcleo H – 18. Depto. 301 - Piso 3 - Núcleo H – 19. Depto. 237 - Piso 2 -

Núcleo H – 20. Cochera 05 - Piso SS - Núcleo H – 21. Depto. 235 - Piso 2 - Núcleo I – 22. Depto. 026 - Piso PB -

Núcleo K – 23. Cochera 82 - Piso SS - Núcleo K – 24. Depto. 313 - Piso 3 - Núcleo I – 25. Depto. 214 - Piso 2 -

Núcleo J -26. Depto. 024 - Piso PB - Núcleo K – 27. Depto. 329 - Piso 3 - Núcleo K – 28. Cochera 87 - Piso SS -

Núcleo K – 29. Depto. 403 - Piso 4 - Núcleo H – 30. Depto. 201 - Piso 2 - Núcleo H – 31. Cochera 38 - Piso SS -

Núcleo H – 32. Depto. 224 - Piso 2 - Núcleo K – 33. Cochera 110 - Piso SS - Núcleo K – 34. Depto. 129 - Piso 1 -

Núcleo K – 35. Cochera 90 - Piso SS - Núcleo K -36. Depto. 128 - Piso 1 - Núcleo K - 37. Depto. 018 - Piso PB -

Núcleo J – 38. Depto. 101 - Piso 1 - Núcleo H – 39. Cochera 02 - Piso SS - Núcleo H – 40. Depto. 022 - Piso PB -

Núcleo K – 41. Depto. 304 - Piso 3 - Núcleo H. (ii) respecto del Edificio denominado “Aires de Jazmín”: 1. Cochera

26 - Piso SS - Núcleo F- 2. Depto. 008 - Piso PB - Núcleo G- 3. Depto. 217 - Piso 2 - Núcleo F- 4. Depto. 314 - Piso

3 - Núcleo G- 5. Depto. 304 - Piso 3 - Núcleo F- 6. Cochera 57 - Piso SS - Núcleo F – 7. Depto. 212 - Piso 2 - Núcleo

G- 8. Depto. 109 - Piso 1 - Núcleo G- 9. Cochera 73 - Piso SS - Núcleo G- 10. Cochera 40 - Piso SS - Núcleo G- 11.

Depto. 420 - Piso 4 - Núcleo F – 12. Cochera Moto 03 - Piso SS - Núcleo F- 13. Cochera 59 - Piso SS - Núcleo F

– 14. Depto. 107 - Piso 1 - Núcleo F – 15. Depto. 405 - Piso 4 - Núcleo F – 16. Depto. 202 - Piso 2 - Núcleo F – 17.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.479 - Segunda Sección 50 Viernes 9 de agosto de 2024

Cochera 62 - Piso SS - Núcleo F – 18. Depto. 407 - Piso 4 - Núcleo F – 19. Depto. 307 - Piso 3 - Núcleo F – 20.

Cochera 08 - Piso SS - Núcleo F -21. Depto. 412 - Piso 4 - Núcleo G – 22. Depto. 509 - Piso 5 - Núcleo G – 23.

Cochera 30 - Piso SS - Núcleo G -24. Depto. 409 - Piso 4 - Núcleo G – 25. Cochera 06 - Piso SS - Núcleo F- 26.

Depto. 108 - Piso 1 - Núcleo G – 27. Depto. 303 - Piso 3 - Núcleo F -28. Cochera 63 - Piso SS - Núcleo F – 29.

Cochera 70 - Piso SS - Núcleo G – 30. Depto. 414 - Piso 4 - Núcleo G – 31. Cochera 50 - Piso SS - Núcleo F -32.

Depto. 319 - Piso 3 - Núcleo F. (iii) respecto del Edificio denominado “Aires de Jacarandá”: 1. Depto. 026 - Piso PB

- Núcleo C – 2. Depto. 227 - Piso 2 - Núcleo C – 3. Cochera 162 - Piso SS - Núcleo C – 4. Depto. 225 - Piso 2 -

Núcleo C – 5. Depto. 204 - Piso 2 - Núcleo C – 6. Depto. 024 - Piso PB - Núcleo C – 7. Depto. 303 - Piso 3 - Núcleo

C - 8. Cochera 143 - Piso SS - Núcleo C – 9. Depto. 502 - Piso 5 - Núcleo C -10. Depto. 103 - Piso 1 - Núcleo C – 11.

Depto. 016 - Piso PB - Núcleo C – 12. Depto. 127 - Piso 1 - Núcleo C – 13. Depto. 517 - Piso 5 - Núcleo C – 14.

Cochera 167 - Piso SS - Núcleo C – 15. Depto. 423 - Piso 4 - Núcleo C – 16. Depto. 326 - Piso 3 - Núcleo C -17.

Cochera 119 - Piso SS - Núcleo C – 18. Cochera 151 - Piso SS - Núcleo C – 19. Depto. 325 - Piso 3 - Núcleo C – 20.

Cochera 155 - Piso SS - Núcleo C -21. Depto. 221 - Piso 2 - Núcleo C – 22. Cochera 153 - Piso SS - Núcleo C – 23.

Depto. 015 - Piso PB - Núcleo C – 24. Depto. 012 - Piso PB - Núcleo C – 25. Depto. 123 - Piso 1 - Núcleo C – 26.

Depto. 109 - Piso 1 - Núcleo C – 27. Depto. 507 - Piso 5 - Núcleo C – 28. Depto. 413 - Piso 4 - Núcleo C – 29. Depto.

001 - Piso PB - Núcleo C – 30. Cochera 108 - Piso SS - Núcleo C – 31. Depto. 219 - Piso 2 - Núcleo C – 32. Depto.

427 - Piso 4 - Núcleo C – 33. Depto. 401 - Piso 4 - Núcleo C – 34. Cochera 146 - Piso SS - Núcleo C – 35. Depto.

405 - Piso 4 - Núcleo C- 36. Depto. 122 - Piso 1 - Núcleo C – 37. Cochera 130 - Piso SS - Núcleo C – 38. Depto.

406 - Piso 4 - Núcleo C – 39. Cochera 113 - Piso SS - Núcleo C - 40. Depto. 007 - Piso PB - Núcleo C – 41. Cochera

159 - Piso SS - Núcleo C – 42. Depto. 002 - Piso PB - Núcleo C – 43. Cochera 106 - Piso SS - Núcleo C – 44. Depto.

117 - Piso 1 - Núcleo C – 45. Depto. 523 - Piso 5 - Núcleo C. (iv) respecto del Edificio denominado “Aires de Roble”:

1. Cochera 05 - Piso SS - Núcleo D – 2. Depto. 206 - Piso 2 - Núcleo D – 3. Cochera 93 - Piso SS - Núcleo D – 4.

Depto. 009 - Piso PB - Núcleo D – 5. Depto. 412 - Piso 4 - Núcleo E – 6. Depto. 204 - Piso 2 - Núcleo D – 7. Cochera

12 - Piso SS - Núcleo D – 8. Depto. 304 - Piso 3 - Núcleo D – 9. Depto. 106 - Piso 1 - Núcleo D – 10. Cochera 94

- Piso SS - Núcleo D – 11. Cochera 96 - Piso SS - Núcleo D – 12. Depto. 303 - Piso 3 - Núcleo D – 13. Cochera 64

- Piso SS - Núcleo D – 14. Depto. 405 - Piso 4 - Núcleo D – 15. Depto. 319 - Piso 3 - Núcleo E – 16. Cochera 46 -

Piso SS - Núcleo D – 17. Depto. 506 - Piso 5 - Núcleo D – 18. Cochera 100 - Piso SS - Núcleo D – 19. Depto. 305

- Piso 3 - Núcleo D – 20. Cochera 33 - Piso SS - Núcleo E – 21. Depto. 032 - Piso PB - Núcleo J – 22. Depto. 309

- Piso 3 - Núcleo D – 23. Cochera 105 - Piso SS - Núcleo E – 24. Cochera 102 - Piso SS - Núcleo E – 25. Depto.

224 - Piso 2 - Núcleo D – 26. Cochera 57 - Piso SS - Núcleo E – 27. Depto. 120 - Piso 1 - Núcleo E – 28. Depto. 124

- Piso 1 - Núcleo D – 29. Cochera 58 - Piso SS - Núcleo D – 30. Cochera 66 - Piso SS - Núcleo D – 31. Depto. 001

- Piso PB - Núcleo D – 32. Depto. 023 - Piso PB - Núcleo D – 33. Depto. 307 - Piso 3 - Núcleo D – 34. Depto. 207

- Piso 2 - Núcleo D – 35. Cochera 56 - Piso SS - Núcleo E – 36. Cochera 34 - Piso SS - Núcleo E – 37. Cochera 01

- Piso SS - Núcleo D – 38. Cochera 02 - Piso SS - Núcleo D – 39. Cochera 03 - Piso SS - Núcleo D – 40. Depto.

324 - Piso 3 - Núcleo D – 41. Cochera 07 - Piso SS - Núcleo D – 42. Cochera 43 - Piso SS - Núcleo D – 43. Depto.

314 - Piso 3 - Núcleo E – 44. Depto. 420 - Piso 4 - Núcleo E – 45. Depto. 520 - Piso 5 - Núcleo E – 46. Depto. 214

- Piso 2 - Núcleo E -47. Depto. 217 - Piso 2 - Núcleo E – 48. Cochera 68 - Piso SS - Núcleo E. (v) respecto del

Edificio denominado “Aires de Lapacho”: 1. Depto. 101 - Piso 1 - Núcleo A – 2. Cochera 82 - Piso SS - Núcleo B,

(cada uno, un “Boleto de Compraventa”) en el cual actuamos como Vendedor, con el objeto de NOTIFICARLE,

complementariamente a la carta documento que ha sido enviada al domicilio constituido a cada uno, conforme lo

dispone el artículo 8.7 del Boleto de Compraventa y cumpliendo con el art. 1620 del Código civil y comercial de la

Nación que: I) con fecha 06 de junio de 2024 se constituyó mediante la firma de un contrato (el “Contrato de

Fideicomiso”) el Fideicomiso financiero individual MilAires (el “Fideicomiso MilAires”), con el fin de emitir valores

representativos de deuda fiduciaria privados iniciales (“VRDF Iniciales”). Del mismo son partes: (1) El Fideicomiso

Naasé, en su doble carácter de Fiduciante y Agente de Cobro y Administración de Fideicomiso MilAires; (2) TMF

Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de fiduciario financiero del Fideicomiso MilAires (el “Fiduciario

MilAires”), y (3) ECIPSA Holding S.A., en su carácter de Garante del Fideicomiso Naasé en el Fideicomiso MilAires.

II) Que asimismo, y de conformidad con el Contrato de Fideicomiso, se ha cedido a favor del Fiduciario MilAires,

en tal carácter y no a título personal, en los términos del artículo 1666 y concordantes del Código Civil y Comercial

de la Nación, la propiedad fiduciaria de: i) todas y cada una de las sumas que el Fideicomiso Naasé tiene derecho

a percibir en concepto de: i.a) saldo de precio (incluyendo, eventuales intereses por mora y cualquier recargo

adicional que pudiera corresponder; excluyendo Gastos de Instrumentación y Administración y gastos generados

a raíz de la entrega de la posesión de las unidades funcionales), i.b) cuotas en que pueda haberse fraccionado el

precio (incluyendo cualquier monto adicional que pudiera corresponder tales como intereses por mora o cualquier

otro recargo o concepto inherente al precio, los ajustes por CAC, indemnizaciones o compensaciones de cualquier

tipo), i.c) otras sumas que correspondan al Fideicomiso Naasé en virtud de los derechos de cobro indicados en i.a)

y i.b), en todos los casos incluyendo capital, intereses y cualquier otro concepto o cargo accesorios al precio

(incluyendo los ajustes por CAC contemplados), ii) el derecho de realizar el cobro de toda suma que correspondan

percibir, sea por precio, interés, gasto (excluyendo Gastos de Instrumentación y Administración y gastos generados

a raíz de la entrega de la posesión de las unidades funcionales), daños, multas, incluyendo, la facultad por parte

del Fiduciario para indistintamente rescindir, perseguir la rescisión, o realizar todas las gestiones necesarias para

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.479 - Segunda Sección 51 Viernes 9 de agosto de 2024

la ejecución con el objeto de perseguir el cobro de cualquier suma adeudada bajo el Boleto de Compraventa (en

adelante, todos los derechos referidos en incisos i) y ii), los “Derechos Cedidos”). III) Por lo tanto, a partir del

01/07/2024 inclusive y hasta la fecha que notifique de forma fehaciente el Fiduciario MilAires, los Derechos Cedidos

bajo el Boleto de Compraventa constituirán los activos fideicomitidos del Fideicomiso MilAires. Oportunamente se

solicitará autorización para la oferta pública ante la Comisión Nacional de Valores de valores representativos de

deuda fiduciaria definitivos (“VRDF Definitivos”), los cuales una vez emitidos reemplazarán en su totalidad a los

VRDF Iniciales. Se indica que, a los efectos que pudiesen corresponder, la cesión que por la presente se les

notifica se realiza en el marco del Fideicomiso MilAires, constituido en beneficio de los tenedores de los VRDF

Iniciales (y una vez obtenida la autorización de oferta pública, de los tenedores de VRDF Definitivos) a ser emitidos

por el Fiduciario MilAires bajo dicho Fideicomiso. IV) Se aclara que no forman parte de la referida cesión, las

obligaciones del Fideicomiso Naasé con relación a la obra y/o plazos de entrega mencionados en los Boletos de

Compraventa, las que continúan siendo a cargo del Fideicomiso Naasé. POR TODO LO EXPUESTO, a partir del

01/07/2024 inclusive:

1) En caso de que Usted se encuentre abonando sus obligaciones bajo el Boleto de Compraventa mediante

transferencia al/ a los CVU informado/s oportunamente por Fideicomiso Naasé, Usted podrá continuar de idéntica

forma el cumplimiento de sus obligaciones, no debiendo Usted modificar nada en la forma de pago que venía

utilizando.

2) En caso de que Usted se encuentre abonando sus obligaciones bajo el Boleto de Compraventa mediante

cualquier otro medio de pago distinto al/ a los CVU informado/s por Fideicomiso Naasé, le instruimos a fin que:

1°) realice sus pagos ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE a través de transferencia al/a los CVU indicado/s al pie de la

presente; 2°) sólo en caso de imposibilidad de transferir al/a los CVU indicado/s al pie, realice sus pagos en las

siguientes cuentas de pago denominadas en Pesos, de titularidad del Fideicomiso Naasé, CUIT 30-71504606-3

(en su calidad de Agente de Cobro y Administración del Fideicomiso MilAires): i) Banco Galicia, Número de Cuenta

5599-4-035-3, Sucursal 35 y/o ii) Banco Ciudad, Número de Cuenta 310200050123324, Sucursal 102 y/o iii) Banco

Industrial BIND, Número de cuenta 32-765021/5, Sucursal 32 y en las siguientes cuentas de pago denominadas

en Dólares; i) Banco Galicia, Número de cuenta 9750188-9 035-5; CBU: 0070035131009750188952 y/o ii) Banco

Industrial, Número de cuenta 32-765021/6; CBU 3220032212007650210066. Finalmente, les solicitamos que, si en

cualquier momento y en una o más oportunidades, el Fiduciario MilAires les remitiera una o más comunicaciones

escritas requiriéndoles algo distinto, incluyendo sin limitación el depósito o transferencia en cualquier otra cuenta,

procedan de inmediato y sin necesidad de consulta o notificación previa al Fideicomiso Naasé a realizar dicho

depósito y/o pago.

Designado según instrumento privado Acta de Directorio de fecha 1/2/2022 EDUARDO PEDRO SERGIO BUSTOS

- Presidente

e. 09/08/2024 N° 51926/24 v. 09/08/2024