JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 56

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 56

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 28, sito en Montevideo 546, Piso 3º, C.A.B.A., a cargo

del Dr. Diego Manuel Paz Saravia en su carácter de Juez Subrogante, Secretaría Nro 56, a cargo del Dr. Fernando

Wetzel, comunica por dos días en los autos caratulados “MOREYRA, JORGE VIRGILIO C/ ALVAREZ MEIRIÑO,

FERNANDO S/EJECUTIVO”, Expte. 28085/2018, que la Martillera Ana María Cáceres, CUIT 23-173333337-4,

procederá a subastar el día 27 de Agosto de 2024 a las 10:15 horas en la Oficina de Subastas Judiciales sita en

Jean Jaurés 545 pb, C.A.B.A, el 100% del inmueble sito en la calle Araujo 1071, C.A.B.A. Inscripto en Matrícula

1-31256, Nomenclatura Catastral: Rubro 2, Circunscripción: 01, Sección: 62, Manzana: 96, Parcela: 27, propiedad

de Álvarez Meiriño, Fernando DNI 16.101.164, con una superficie de 284m2 56dm2 (fs. 107 /124). El inmueble,

según constatación, está ubicado en el Barrio de Mataderos C.A.B.A. y se trata de una propiedad que consta de

Planta Baja con 4 (cuatro) unidades habitacionales independientes con terraza, la cual es parcialmente transitable.

No surge de la documentación obrante en el expediente, que estas unidades habitacionales se encuentran

subdivididas, siendo todas ellas entonces, partes de una única propiedad. El acceso a las mismas se realiza desde

el frente de la calle Araujo 1071, a través de una única puerta con la numeración 1071, apreciándose la existencia

de un único timbre. La propiedad, se aclara se compone de 4 (cuatro) unidades independientes cada una con su

cocina y baños completos (salvo la unidad denominada 4, al fondo de la propiedad, que se encuentra destruida).

Se accede a las Unidades a través de un pasillo común. La Unidad 1 consta de Living comedor, baño completo,

cocina completa y 2 (dos) dormitorios. Posee un pequeño patio y acceso a una parte transitable de la terraza.

Se encuentra en buen estado de conservación. Aproximadamente posee 67m2. La Unidad 2 consta de Living

comedor, baño completo, cocina completa y 1 (un) dormitorio. Tiene acceso a un pequeño patio. Se encuentra

en muy buen estado de conservación. Aproximadamente posee 50m2. La Unidad 3 consta de Living y comedor,

baño completo, cocina completa y 2 (dos) dormitorios. Tiene acceso a un pequeño patio y escalera a la terraza, la

que es intransitable en esta porción. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Aproximadamente posee

75m2. La Unidad 4 se encuentra en un estado de deterioro. La vivienda, se encuentra repleta de bolsas de basura

y desperdicios acumulados. El techo de esta unidad se encuentra quemado. Se puede llegar a observar un amplio

ambiente con cocina incorporada. Hay una puerta bloqueada que daría a otra habitación y otra puerta (cerrada con

un alambre) que da a un gran patio interno. La unidad está en pésimo estado de conservación. Aproximadamente

posee 60m2. Todas las medidas son estimativas, sumando a esto que el pasillo tendría aproximadamente 31mts.

cuadrados. El inmueble se encuentra ocupado. Base: U$S 85.000,= (Dólares estadounidenses ochenta y cinco

mil). Seña 30%. Comisión: 3% y el 0,25% por arancel sobre el precio de venta (Acordada CSJN 10/99 y 24/00:7).

Al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior

cesión del boleto que se extienda. Todo posible comprador adquirente que concurra al acto mediante poder

otorgado por otra persona de existencia física o ideal deberá denunciarlo en forma precedente al comienzo del

acto al Sr. martillero y éste anunciar de viva voz el nombre del poderdante a su inicio. Se presume que los oferentes

tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se

dicten en relación con la subasta decretada. El pago se realizará en efectivo y al mejor postor en la moneda

fijada -dólar estadounidense- o en su equivalente en moneda de curso legal, al tipo de cambio del denominado

dólar “MEP” o dólar “Bolsa”, del día anterior a la fecha de subasta que deberá ser informado previamente por

la martillera en el acto de venta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la

subasta sin necesidad de otra notificación, ni intimación alguna; bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr

580, aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Las deudas

que puedan existir por impuestos, tasas y contribuciones devengados hasta la fecha de toma de posesión serán

solventadas con los fondos provenientes de la subasta, quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas

aún cuando el producido del remate no alcanzare para cubrirlas. Se subasta tal como se halla en exhibición, se

exhibe los días miércoles 21 y viernes 23 de agosto en el horario de 10:00 a 12:00 hs. El comprador al suscribir

el boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal. Para concurrir a los remates

el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545

PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Deudas: AySA: $ 1.079.285,95 al 26- 02-24, OSN PARTIDA

N° 990-0075783-000-3, NO REGISTRA DEUDA al 01-11-23, ABL: $ 117.726,16 al 14/06/22 (fs. 74). Las deudas

se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado

interviniente. Buenos Aires, 7 de agosto de 2024. DIEGO MANUEL PAZ SARAVIA Juez - FERNANDO WETZEL

Secretario

e. 14/08/2024 N° 52138/24 v. 15/08/2024