JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 52 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 52 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 52, a cargo del Dr. Ricardo D. Agugliaro, (Juez subrogante),

Secretaria única “ad hoc” a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Planta Baja de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, comunica por dos días que en los autos caratulados “GONZALEZ, SILVIA ESTER Y OTROS C/

ALVAREZ O ALVAREZ ARIAS, MARIO FLORENCIO S/ EJECUCION HIPOTECARIA” Exp. Nº CIV 2996/2021, que

el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 27 de agosto de 2024 a las 11.30 hs (EN PUNTO) en el salón

de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de CABA, el inmueble sito en Av. Corrientes 1664/66/70/74/76 entre

Rodríguez Peña y Montevideo, Unidad Funcional Nro. 279, piso 13º de CABA. Nomenclatura Catastral: Circ. 14,

Secc. 5, Manz. 12, Parcela 10 A. Matrícula 14-2138/279. Superficie Total: 168,24 Mts2 (según certificado de dominio).

Se trata de un inmueble que consta de living comedor en desnivel, balcón aterrazado al frente, baño de recepción,

cocina con comedor diario y lavadero, patio semicubierto con parrilla, pasillo de circulación, tres dormitorios (el

principal con vestidor y baño en suite y otro con salida a un patio que permite el acceso a un sector guarda objetos)

y baño completo. También consta de acceso principal y de servicio, posee pisos de madera tarugada en gran

parte de su superficie. En el acto de constatación se pudo observar que faltaba un sanitario en uno de los baños.

El inmueble se encuentra desocupado, en buen estado de conservación, pero con evidente falta de mantenimiento

y en posesión de la parte actora. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: U$S 96.600,00. Seña

30% .Comisión 3% más IVA. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo (dólares estadounidense

billete), en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: A.B.L al 1.11.2022 $ 9.203,60 y AySA al 1.11.2022

$ 1.360,76 (v. fs. 220/222), Aguas Argentinas informó que a noviembre de 2022 no mantenía deuda exigible (v.fs.

224) . Según constancia de fs. 220/222 digitales al mes de octubre de 2022 el inmueble no registraba deuda por

expensas encontrándose solamente pendiente la de octubre de 2022. El comprador deberá constituir domicilio

dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por

notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Se hace saber que se deberá

depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- el auto de aprobación del

remate, sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.

No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. No se autoriza la compra por

mandato tácito. Quien invoque un poder para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento respectivo

al martillero, deberá anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad, a su

costa El saldo del precio deberá depositarse dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- del auto de

aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal. En caso de no integrarlo

oportunamente devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por

el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. La totalidad

de la deuda por expensas que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo

del comprador; esta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada

la aprobación de la liquidación que así lo determine. Se hace saber que para mayor información los interesados

podrán compulsar el expediente digital en la pagina https://pjn.gov.ar /gestion-judicial ingresando en “consulta de

causas”. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas. Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. El inmueble podrá ser

visitado los días: 23 y 26 de agosto de 2024 de 14 a 16 hs. Buenos Aires, …. de agosto de 2024. RICARDO DARIO

AGUGLIARO Juez - MARTIN JOSE BAZET SECRETARIO AD-HOC

e. 16/08/2024 N° 52742/24 v. 19/08/2024