JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 75 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 75 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº 75, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes

1950, Planta Baja de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por (2) dos días que en los autos caratulados “AMARILLA,

JAVIER ORLANDO C/ SANCHEZ MIGUEL ERNESTO S/ EJECUCION HIPOTECARIA” Expediente Nº 70450/1998,

que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 3 de Septiembre de 2024 a las 10.30 hs (EN PUNTO) en

el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 PB CABA, el inmueble sito en la calle Lisandro de la Torre

357, Unidad funcional Nro. 2, entre Catamarca y Santiago del Estero, localidad de Quilmes Oeste, Partido de

Quilmes, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ: 2. Secc. Q. Manz. 56. Parc. 6. Matricula: 88406/2.

Polígonos 00-02 y 01-01. Plano PH 86-102-88. Superficie total: 211,70 Mts2. Según constatación efectuada el

4/10/2023 por el martillero Javier Oscar Di Blasio, la unidad cuenta con un patio al ingreso, un ambiente amplio

destinado a living comedor con cocina integrada tiene un hall de distribución con un placard, un dormitorio,

un baño y otro dormitorio más pequeño. Por una puerta que se encuentra en la cocina se puede acceder a un

espacio destinado a lavadero que a su vez permite el acceso a un pequeño patio que cuenta con una escalera

que lleva a la terraza. El inmueble tiene una entrada principal al living y otra en la parte lateral. El inmueble se halla

en mal estado de conservación y con falta de mantenimiento. Según lo informado por un vecino, la UF N° 2 se

encontraría desocupada y esporádicamente observa ingresar una persona. Condiciones de venta: Al contado y

mejor postor. Base: $ 12.000.000. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Acord. 10/99. CSJN (arancel de subasta)

0,25%. Deuda: Municipalidad $ 244.124,88 al 10.06.2024; Arba $ 57.542,90 al 2.06.2024 y AySA $ 455.122,95 al

12.06.2024. El inmueble no abona expensas por tratarse de un departamento tipo casa. En efectivo, en el acto de

remate, y a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal,

bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el

art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de propiedad horizontal. El comprador deberá

depositar el saldo de precio dentro del quinto dia de la notificación de la aprobación del remate (Art. 580 del

CPCCN) bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. No procede la compra

en comisión (Art. 598 CPCCN). La exhibición del inmueble será los días 30 de agosto y 2 de septiembre de 2024

en el horario de 10,00 a 12,00 hs. Para mayor información se podrá compulsar el expediente. Para concurrir a los

remates el público podrá comunicarse con el martillero al 1541715967 o previamente deberá´ inscribirse a través

de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas. Tramites: turnos registro y

deberá´ presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio

aludido. Buenos Aires, 13 de agosto de 2024.- FERNANDO CESARI Juez - MARIA JOSE ALONSO SECRETARIA

e. 21/08/2024 N° 53365/24 v. 22/08/2024