BERRAZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS S.R.L.

BERRAZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS S.R.L.

Por contrato privado 9/08/2024 1) Patricia GUAITA, DNI 25.568.462, CUIT 27-25568462-6, 16/12/1976, casada,

argentina, Martillera y Corredora Pública, Panamericana km 43,5 Bo. Ayres de Pilar, Lote S-3, Del Viso, Partido de

Pilar, Provincia del Buenos Aires y Fernando José BERRAZ, argentino, divorciado, Martillero y Corredor Público,

07/07/1965, DNI 17.083.157, CUIT 20-17083157-9, Panamericana km 43,5 Bo. Ayres de Pilar, Lote C-2, Del Viso,

Partido de Pilar, Provincia del Buenos Aires 2) 09/08/2024. 3) BERRAZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL 4) José

Andrés Pacheco de Melo 1967, piso 5 departamento “B” CABA; 5) INMOBILIARIA: Compra, venta, adquisición,

intermediación o disposición en cualquier forma, locación y administración de toda clase de bienes inmuebles,

urbanos, rurales, propios o de terceros, incluyendo negocios fiduciarios sea en calidad de fiduciante o beneficiario,

con los alcances establecidos en la Ley 26.994. Se excluyen los supuestos de oferta pública. Podrá dar y recibir

en consignación, licencia o en cualquier carácter, marcas comerciales de productos relacionados con su objeto

social. Podrá adquirir y otorgar franquicias para la prestación de servicios vinculados a la actividad inmobiliaria,

incluyendo el otorgamiento de licencias para uso de marcas, sus logos y diseños asociados, comercialización

de merchandising y la organización y el dictado de cursos conexos a la actividad inmobiliaria. FINANCIERA:

Inversiones inmobiliarias a través de profesionales idóneos en la materia, compra, venta de títulos acciones y

otros valores mobiliarios nacionales o extranjeros, constitución y transferencia de hipotecas y otros derechos

reales, otorgamiento de créditos con o sin garantía exceptuando las operaciones contempladas por las leyes de

entidades financieras y cualquier otra que requiera el concurso del ahorro público, las que están expresamente

vedadas. MANDATARIA: Administración por cuenta de terceros de negocios inmobiliarios y financieros en

especial los relacionados con títulos de crédito o títulos valores públicos o privados, representaciones, cobranzas,

mandatos, comisiones, consignaciones y asesoramiento. En ningún caso la sociedad realizará actividades que

en virtud de la materia hayan sido reservadas a profesionales con título habilitante. CAPACITACION: Diseño de

programas de capacitación en el área inmobiliaria, informática, financiera, publicidad y marketing. Dictado de

cursos de perfeccionamiento para corredores inmobiliarios matriculados. Dictado de cursos de formación de

áreas inmobiliaria, informática, financiera, publicidad y marketing, destinados al público en general, arancelados o

no. Los títulos obtenidos por los concurrentes no revisten carácter oficial 6) 40 años. 7) Capital $ 400.000.- cuotas

de $ 100, valor nominal cada una. Suscripción cuotas: Patricia GUAITA, 2.000 y Fernando José BERRAZ, 2.000 8)

Gerente: Patricia Guaita y Fernando José Berraz 9) Representación Legal: Gerente por 40 años, quienes aceptan

el cargo y constituyen domicilio especial en la sede social. 10) Julio 31.

Autorizado según instrumento privado CONTRATO de fecha 09/08/2024

Horacio Ramiro Currais - T°: 21 F°: 165 C.P.A.C.F.

e. 27/08/2024 N° 57613/24 v. 27/08/2024