JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 6 - SECRETARÍA NRO. 12

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 6 - SECRETARÍA NRO. 12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, a cargo de la Dra. Marta G. Cirulli, Secretaría n° 12

a mi cargo, sito en Av. Roque S. Peña 1211 Piso 2° de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 3 días

en los autos SCHIAVONI, LUIS MIGUEL ÁNGEL S/QUIEBRA s/ INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE (COMPUESTO

POR 3 LOTES) UBICADO EN EL PARTIDO DE MERLO - PROV DE BUENOS AIRES, Expte. 6745/2021/3, que el

Martillero Juan Andrés Mielnik, Cuit nº 20-07769072-8, rematará el día 24 de septiembre de 2024 a las 11,30 hs. (en

punto) en la Dirección de Subastas Judiciales sito en la calle Jean Jaures 545 P.B. de esta Ciudad: Tres (3) lotes de

terreno -en block-, identificados catastralmente como: Circunscripción II - Sec. U - Manz. 23 - Parcelas 11, 12 y 13

– cuyas partidas Inmobiliarias son: 072- 035766; 072-035767 y 072 035768, cuyas superficies según título son: Lote

11: 629,46 mts. 2.-; Lote 12: 544,56 mts. 2.- y Lote 13: 544,56 mts. 2.- respectivamente, encontrándose inscriptos

en el Registro de la Propiedad Inmueble, en las matrículas: Matrículas 82091; 82092 y 82093, del Partido de Merlo

(072) Provincia de Buenos Aires. Según constatación agregada en autos fs. 74/84: los lotes de terreno ubicados en

las calle Aristóteles y Condarco, identificados con plancheta digital nomenclatura catastral: Circ.II; Secc, U; Manz.

23; Parc. 11, 12 y 13. “Barrio Rio Alegre”, del Partido de Merlo, Pcia. de Buenos Aires. Los tres lotes se encuentran

unidos, tienen acceso por un portón tipo tranquera, identificado con un cartel que dice “La Ponderosa”, sobre

calle Condarco, está parquizado hasta el fondo donde hay una vivienda, según dichos, tiene 2 dormitorios, baño,

cocina- comedor diario, previo al ingreso a la vivienda existe una galería amplia con techo de madera a la vista. Tiene

instalada una pileta de natación sobre el lado derecho de la vivienda y calle Aristóteles. Los lotes se encuentran

sobre calles de tierra cercado con alambrado y lona cubre viento. Se trata de un barrio de casas modestas, no

existiendo zona comercial cercana. Se encuentra ocupado por Daniel Marcelo Vega –DNI 26.653.741, su esposa

Mariela Noemí Sala – DNI 28.713.776, informaron que viven allí desde hace 9 años aproximadamente en calidad

de propietarios (no exhibieron título alguno que acredite tal manifestación), que también residen allí sus hijos: Elías

Yutiel Vega de 9 años; Matías Ezequiel Vega de 13 años y Aldana Albarración de 14 años. Para mayor ilustración

constan distintas fotografías agregadas en autos. Condiciones de Venta: BASE: U$S 30.000. Seña 30%, Comisión:

3%, Arancel de Subasta Acordada nº 10/99 0,25% y sellado de ley. EXHIBICIÓN: 20 de septiembre en el horario

de 12,00 a 14,00. Quién resulte adquirente en la misma, podrá cancelar la seña y saldo del precio, en dólares

estadounidenses o depositando a tal fin, los pesos suficientes que resulten de convertir el importe en dólares

alcanzado en el remate a moneda local, tomando la cotización del dólar MEP del Banco de la Nación Argentina,

tipo vendedor, al día hábil previo a la subasta - conforme criterio actual del Tribunal. El saldo de precio deberá

ser depositado dentro del décimo día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación

alguna, debiendo el comprador integrarlo aun cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la

aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. No se aceptará la

compra “en comisión”, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule

la oferta como comprador. El adquirente, en el acto del remate, deberá anunciar el nombre del poderdante, en

caso de invocar poder, el cual deberá ser exhibido al martillero en el acto. Con relación a las deudas que afectan

el inmueble se hace saber que el comprador habrá de hacerse cargo de las mismas exclusivamente a partir de

la fecha en que tome posesión del mismo. En cuanto a las deudas anteriores, hágase saber a la sindicatura que

deberá poner en conocimiento de las distintas dependencias, que aquellas cuentan con un plazo de veinte días

en orden a hacer valer -en la quiebra- los derechos que pudieran tener con relación a los inmuebles subastados,

conforme lo previsto al respecto por la Ley 24.522, informándoles la fecha de decreto de quiebra y de toma de

posesión. Los gastos que por cualquier tipo irrogue la transferencia del dominio correrán por cuenta y riesgo del

adquirente, sin asumir la quiebra responsabilidad alguna. Que habiéndose ordenado publicitar debidamente la

subasta para informar sobre todos los datos identificatorios del bien, no se admitirán reclamos sobre su estado

físico y/o jurídico. Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el

día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. (Mayores datos e

informes en el expediente y /o Martillero Cel. 114-420-4474). Marta Cirulli Juez - María Milagros Allende Secretaria

e. 04/09/2024 N° 60313/24 v. 06/09/2024