JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 68 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 68 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ra Instancia Del Trabajo nro. 68, secretaría única a cargo de la Dra. María Cecilia

petruzello, sito en Paraná 520 piso 1º, De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2días que en los

autos “GENTILI LAURA INES c/ CAMBIO AMERICA SOCIEDAD ANONIMA COMERCIAL Y DE TURISMO Y OTROS

s/DESPIDO” Expte. N° 21172/2014, que el martillero Publico José Andrés Marrón, Cuil 20-25822335-8, rematará el

día 30 de setiembre de 2024 a las 10.45 hs (en punto) en la Dirección de Subastas Judiciales sito en la calle Jean

Jaures 545 de esta Ciudad, subastara el 100% del inmueble ubicado en SARMIENTO 501/507/511/517/521/525,

SAN MARTÍN 308/312, con entrada por el edificio de la calle Sarmiento Nº 517, designada como UF N° 5 de

local de Planta Baja y sótano, De La Ciudad Autónoma de Bs. As.- Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sección: 1

Manzana: 28, Parcela 21. UF: 5 Matricula 14- 815/5.- Según constatación Fs. 758/59 se encuentra cerrado hace

varios años y en estado de abandono. Se trata de Local con Sótano, todo en el estado en que se encuentra.-

Condiciones de Venta: BASE: U$S 733.333. Deudas: AGIP partida: 3.539.976, $ 1.833.341,72 al 3/4/2024; Aysa no

registra deuda al 4/7/2024, expensas $ 10.129.599,05 al 26/3/2024.- La deuda que el inmueble pudiere registrar

en concepto de impuestos, contribuciones y tasas por servicios sanitarios y de no alcanzar el producido de la

subasta para hacer frente al pago de la misma, el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha

en que tomare posesión del bien (conf. CNCiv. en pleno, 18/2/1999, “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto

s/ Ejec. Hip.”).- Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas –Tramites: turnos registro y deberá presentarse

el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.- El comprador

abonará en el acto del remate: a) la seña 30% del precio de venta-; b) la comisión el 4% sobre el precio de venta

y c) el arancel del salón de remates según acordada 10/99 del 0,25% y el sellado de ley pertinente.- Todo en

dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la CABA,

bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- El saldo de precio lo abonará dentro del quinto día de

aprobado el remate sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.-

Hágase saber que dichos fondos deberán ser depositados en la cuenta de las presentes actuaciones abierta ante

en Banco de La Nación Argentina, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que corresponda

abonar al contado, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso.- En relación al estado del inmueble y a la

forma en que se procederá con los muebles que allí se encuentran, las cajas fuertes y la división con la unidad

funcional que no pertenece al bien a subastar en los siguientes términos: “el apoderado de Cambio América S.A.

y de Carmen Ángeles Bernal Prieto el 11.09.23 (fs. 817) ha informado que (a) El inmueble ubicado en Sarmiento

501/25 y San Martín 308/12, unidad funcional 5, matrícula 14-815/5, de esta ciudad, es propiedad de CAMBIO

AMÉRICA S.A. (b) Los inmuebles sitos en Sarmiento 501/25 y San Martín 308 /12, unidades funcionales 4 y 7,

matrículas 14-815/4 y 14-815/7, de la ciudad de Buenos Aires, son propiedad de DEMOCRA S.A. Los inmuebles

mencionados se encuentran unidos, conformando todos ellos un solo local. En el informe de tasación se ha dejado

asentado que el inmueble se encuentra unificado con otra unidad funcional la cual no forma parte de la subasta

ordenada y que en el inmueble se hallan dos cajas fuertes cerradas como así también bienes muebles varios en

el estado en que se encuentran, los cuales han sido mencionados en el informe de constatación. Se ordena que

será retenida la suma necesaria de la seña correspondiente al momento de la realización y posterior aprobación

de la subasta y previo a la entrega de la posesión del inmueble a fin de solventar el gasto del cierre del acceso

hacia la unidad funcional del primer piso que no pertenece a la unidad a subastar, como así también a la apertura

de las cajas de seguridad. Esta circunstancia, deberá constar en el edicto pertinente a fin de clarificar al eventual

adquirente del inmueble que se subasta y el estado en que se encuentra, se hace saber que será retenida la suma

necesaria de la seña correspondiente al momento de la realización y posterior aprobación de la subasta y previo

a la entrega de la posesión del inmueble a fin de solventar el gasto del cierre del acceso hacia la unidad funcional

del primer piso que no pertenece a la unidad a subastar y a la apertura de las cajas de seguridad. EXHIBICION:

Los días 25 y 26 de Setiembre en el horario de 11:00 a 13:00 hs.- Mayores datos e informes en el expediente y/o

Martillero. En Buenos Aires a los días del mes de Setiembre de 2024.- silvia susana santos Juez - silvia susana

santos juez de primera instancia

e. 10/09/2024 N° 62021/24 v. 11/09/2024