JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11 - SECRETARÍA NRO. 22

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 11, Secretaría N° 22, sito en Av. Callao 635, P. 5°,

CABA. Comunica por cinco días en los autos “FRAGA, Enrique Daniel s/Quiebra”, Incidente N° 2, Sobre incidente

de venta. Expediente COM 32687/2011/2. Que el Martillero Fernando E. Ballvé Sardá, rematará el día 8 de octubre

del 2024, a las 11,45 Hs. (en punto) en la Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean Jaurés 545, CABA. el 33,3%

de los 51 bienes inmuebles propiedad del fallido, cuyos datos surgen de la planilla que se adjunta a Fs. 88, en

block. Dichos bienes inmuebles se encuentran ubicados en el partido de Pilar, Pcia. De Buenos Aires, cuyos

datos catastrales surgen de la copia del tercer testimonio de los títulos de propiedad que obran a Fs. 5/32, de los

informes de la municipalidad de Pilar y de la agencia de recaudación de la Pcia. de Buenos Aires, los cuales se

encuentran reservados en Secretaría bajo dos sobres grandes. Según constatación están ubicados en la localidad

de Pilar, Km. 52, Ramal Pilar, Ruta Panamericana Pcia. de Buenos Aires, con salida a la calle Guido, el predio

que reúne los 51 lotes, delimitados entre las calle EE.UU, Eguía, Beláustegui, Haití, Tomás Anchorena, Santo

Domingo, Canadá, y Dr. Arata. El 70% del total de los lotes mencionados se encuentran construidos, en vías de

construir, a medio edificar o directamente destinado a ampliaciones. Se trata de edificaciones estándar. El 30%

restante son lotes que permanecen baldíos sin ocupantes a la vista. El estado de las calles permanecen, salvo

la de Anchorena que está asfaltada, el resto se hallan sobre calles de tierra y/ o ripio. Una fracción de campo,

lindando a la calle Beláustegui, entre las de Haití y Canadá, donde se está ejecutando la construcción de dos

barrios privados. Condiciones de venta: al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: U$S400.000, Seña: 30%,

comisión; 3%, arancel; 0,25%, todo en el acto del remate. Podrá ser abonado en su equivalente en pesos al tipo

de cambio vendedor del denominado dólar MEP, publicado el día anterior al día de la subasta. El saldo de precio

deberá integrarse en el banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales- a la orden del Tribunal, dentro

del plazo de cinco días de aprobado el remate, sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo

y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (Art. 584, del Cod. Proc). La posesión y el acto traslativo de

dominio de los inmuebles deberán cumplirse dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización

del saldo de precio. En caso de adeudarse tasas. Impuestos o contribuciones, los devengados con posterioridad

a la toma de posesión serán a cargo de los adquirentes. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la

sesión del boleto de compra-venta. Los bienes se enajenarán en el estado en que se encuentran, señalándose que

habiéndoselos exhibidos adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. El comprador deberá constituir

domicilio dentro de CABA. Exhibición, previa coordinación de fecha y hora con el martillero (11-6440-5942) para su

visita, e identificar oportunamente a los mismos la ubicación exacta y características de los lotes. Para concurrir

al remate el público previamente deberá inscribirse atraves de la WEB del alto Tribunal (WWW.CFJN.GOB.AR)

Ingresando al link Oficina de Subastas –Trámites: turno, registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545, PB. CABA. Con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 9 de septiembre de 2024.-

FERNANDO I. SARAVIA Juez - JUAN PATRICIO ZEMME SECRETARIO

e. 10/09/2024 N° 61671/24 v. 16/09/2024