JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 SECRETARÍA NRO. 45

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 SECRETARÍA NRO. 45

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23, Secretaría Nº 45, sito en Marcelo T. de Alvear

1840, PB de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por DOS DÍAS que en los autos “INDUS AGRO S.A. s/

QUIEBRA”, Expte. Nº 6235/2006, se dispuso el llamado de mejora de la oferta efectuada por Saa y Compañía S.A.

por la suma de U$S 30.000 para la adquisición del 100% del inmueble sito en la calle Correa (hoy Parral) entre los

números 2361 y 2393 (entre Cuyo y Caaguazú), de la localidad de Ituzaingó, Partido de Morón, Provincia de Buenos

Aires, Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección D, Manzana 264, Parcela 4c, Matrícula N° 60972, de

propiedad de la fallida, Superf. 363 m2. Es un lote baldío, vacío y libre de ocupantes, tapiado en su frente, con

entrada por la calle Cuyo 78 formando parte de un inmueble mayor. No posee medianera que lo separe de ese

inmueble. La presentación de las ofertas podrá ser efectuada hasta el día 23 de septiembre de 2024, las que

serán restringidas a fin de que no se puedan visualizar por el sistema. Vencido ese plazo y de mediar oferentes,

se fijará una audiencia, la cual será informada en autos para conocimiento de los interesados y que tendrá lugar

en la Secretaría Privada del Tribunal. En el acto se procederá a la “apertura de sobres” mediante la incorporación

de las presentaciones al Sistema de Gestión Judicial facilitando la visualización de las ofertas realizadas y se hará

saber la existencia de la mayor oferta, quedando expresamente autorizada la puja de las ofertas al momento de

llevar a cabo la audiencia. Los interesados deberán formular ofertas, las cuales deberán superar al menos un 5%

(cinco por ciento) a la mayor oferta. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión posterior de la adjudicación.

Contenido y modo de presentación de ofertas: Se tomará como base la oferta realizada por Saa y Compañía S.A.

de U$S 30.000. La oferta deberá contener el nombre o razón social del oferente; DNI y CUIT/CUIL en caso de las

personas humanas, aportando una copia; CUIT y datos de inscripción societaria en el caso de personas jurídicas

regularmente constituidas, adjuntando copia del contrato social o estatuto, debida acreditación de la calidad

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.504 - Segunda Sección 63 Viernes 13 de septiembre de 2024

de representante legal con las constancias pertinentes; domicilio real, domicilio especial en el ámbito de esta

Ciudad y domicilio electrónico de su representación letrada; y acreditación de la condición fiscal y estado frente

al IVA, acompañando la respectiva constancia. Las ofertas de compra deberán cumplir lo establecido en la Ac.

31/20 CSJN, Anexo II “Protocolo de Actuación - Sistema Informático de Gestión Judicial”, apartado III, debiendo

proceder a efectuar las presentaciones digitales mediante archivos PDF, los cuales deberán ser identificados (vgr.

“OFERTA DE COMPRA”, “GARANTÍA”, “DOCUMENTAL”, etc.). Garantía: Deberá acompañarse un archivo descripto

como “GARANTIA”, el que contendrá la constancia de depósito o de transferencia por la suma correspondiente

a un 10% (diez) del monto de la oferta que se realice, ya sea a la cuenta abierta en dólares estadounidenses a

nombre de estos autos en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, identificada como Lº 914

Fº 485 DV 3 (CBU 02900759-10249091404855) o a una cuenta a abrirse en pesos argentinos ante dicha entidad

bancaria como perteneciente a estas actuaciones. Se hace saber que, para este último supuesto, deberá enviarse

un email a suc75jud@bancociudad.com.ar y solicitar la apertura de una cuenta judicial en moneda de curso legal a

nombre de este proceso. La ausencia del comprobante de la garantía equivaldrá a que se tenga por no presentada

la oferta y no vaya a ser considerada por el Juzgado. Asimismo, deberá denunciarse y acreditarse los datos

bancarios correspondientes a una cuenta a la cual proceder a la devolución de la garantía de mantenimiento

de la oferta en caso de no resultar adjudicatario. Modalidad de pago y condiciones de adjudicación: El precio

deberá integrarse a los cinco días de informada la oferta ganadora directamente en la audiencia referida o, de

no encontrarse presente el adjudicatario, esa comunicación se hará mediante cédula electrónica. El mencionado

pago deberá acreditarse con un escrito adjuntando la constancia de transferencia a la cuenta abierta a nombre

de este proceso. En caso de incumplimiento y sin necesidad de intimación previa, se lo declarará postor remiso

con las responsabilidades establecidas por el art. 584 Código Procesal y dándole también por perdida al oferente

la garantía de mantenimiento de la oferta a favor de la quiebra. La adjudicación se otorgará una vez integrado el

saldo de precio, con más la comisión del martillero, la que se fija en el 10% de la oferta que resulte vencedora,

adicionádose el IVA sobre la comisión, de corresponder, y con más el IVA sobre el precio de venta. Tales sumas

deberán ser integradas dentro del quinto día de aprobada la venta y sin necesidad de interpelación judicial o

extrajudicial, mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunales- en la cuenta

de autos y a la orden de este Juzgado y Secretaría. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios,

sellados y otros que tengan directa vinculación con la transferencia y los gastos que se devenguen con motivo

de la venta serán soportados por el que resulte adquirente. Se deja constancia de que los impuestos, tasas

y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo deberán ser

verificados en autos por los organismos respectivos, los devengados a partir del decreto mencionado hasta la

toma de posesión por el comprador serán soportados por la quiebra y los posteriores a la toma de posesión son

a cargo del adjudicatario. Para una mayor información y coordinar una eventual visita al bien, contactarse con el

Sr. Martillero, Ernesto L. Leive Calandria (CUIT: 20-08250073-2), al tel. 15-5105-4630, fotografías a leivesubastas@

hotmail.com. Asimismo, podrá consultarse el expediente a través de la página Web del Poder Judicial (portalpjn.

gov.ar), entrando en consultas públicas e identificando el Fuero y el Nº de expediente. En mérito de las constancias

de autos y de la posibilidad de visitar el bien, no se aceptarán reclamos de ninguna especie por los eventuales

interesados. Buenos Aires, 12 de septiembre de 2024.

MARIA SOLEDAD CASAZZA Juez - Fernando Camozzi Secretario

e. 13/09/2024 N° 63043/24 v. 16/09/2024