JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 3 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 3 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 3 a cargo del Dr. Sebastián F. Font como Juez Subrogante,

Secretaría Única a cargo del Dr. Pablo Alonso de Armiño, situado en la Calle Carlos Pellegrini 685, Piso 5to., de

esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados: “Cons. de Prop. Av.

Pueyrredón 480/482 c/FRIDMAN, Raúl Jaime s/ejecución de expensas”, expte. 60964/2015, se ha dispuesto la

venta pública subasta del inmueble sito en la Avda. Pueyrredón 480/482, unidad funcional Nro. 86 del piso 13, de

esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Circ. 9, Sección 13, Manzana 98, parcela 19, Matrícula 9- 5307/86.- La

venta se realizará en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el día 01 de octubre de

2024 a las 11.30 horas en punto.- Los días de exhibición serán los días 19 y 20 de setiembre del 2024 en el horario

de 11.00 a 12.00hs.- La misma se realizará por intermedio del martillero JORGE ENRIQUE VACA, en las siguientes

condiciones: base: Dólares Estadounidenses Cinco mil (U$S 5.000.-) pagaderos en pesos al tipo de cambio

comprador del BNA del día anterior al de la subasta.- Seña 30%.- Comisión 3%.- Arancel 0,25% (acordada 10/99

C.S.J.N.) en el acto del remate y a cargo del comprador.- Sellado según ley.- El Martillero deberá identificar, antes

de comenzar el acto, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes

al acto de subasta, y en caso que manifestaren actuar con poder, nombre e identificación del mandante con

exhibición del instrumento el poder respectivo, y en caso de gestión de un tercero deberá denunciar su nombre y

D.N.I., confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate. El

inmueble posee las siguientes características según se indica en el acta de constatación: consta de una oficina de

2,50 x 2,50mts., una recepción de 3,00 x 2,50mts. y una toilette de 1,80 x 0,80mts., las medidas son aproximada

y el estado en general es regular. Deudas sujetas a reajustes de prácticas y ulteriores vencimientos: A. y S.A.

Fs. 287/8 al 04/08/23 $ 2.828.360,04 (capital e impuestos); A.B.L. Fs. 253/256 al 05/04/2023 adeuda $ 74.136,44

(Capital e intereses).- Aguas Argentina sin deuda Fs. 290.- Deudas por capital de expensas a Setiembre 2024

$ 1.830.080,86(Fs. 374).- Expensas del mes de septiembre de 2024 $ 56.640.66.- El adquirente debe constituir

domicilio electrónico bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en

la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN.- En atención a lo establecido en el fallo plenario

“SERVICIO EFICIENTES c/YABRA” del 24-2- 99, el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas

que pudieran existir sobre el inmueble y queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta

la toma de posesión, si los fondos de autos no alcanzarán a cubrirlos.- Buenos Aires, 12 de septiembre de 2024.-

Sebastián Francisco Font Juez - PABLO ALONSO DE ARMIÑO SECRETARIO

e. 16/09/2024 N° 63195/24 v. 17/09/2024