JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 19 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 19 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, Secretaría Única, sito en Talcahuano 550 Piso 6° Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados: “CONS DE PROP AV OLIVERA 6, 14,

22, 24, 26 Y AV LACARRA 5, 13, 21, 23 Y 25 c/ALVARENGA, MILENA VIOLETA s/EJECUCION DE EXPENSAS” (Exp.

N° (44554/2020), que el martillero Nuñez Omar José (Monotributista, CUIT: 20-11293151-2) subastara el día 25 de

septiembre de 2024 a las 11.15 hs. EN PUNTO, en la calle Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A., AD-CORPUS y en el estado

y condiciones en que se encuentra y exhibe adecuadamente, el 100% de un inmueble sito en la AV OLIVERA 6, 14,

22, 24, 26 Y AV LACARRA 5, 13, 21, 23 Y 25, Piso 4° Departamento: “C”, UF 27, de C.A.B.A Nom. Cat.: C. 1, S. 54,

M. 89, Par. 1, matrícula FR. 1- 24101/27 BASE: U$S 33.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel (Acordada 24/00):

0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A. 1%. Todo sobre el valor de venta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

Se trata de un edificio de propiedad horizontal, de 10 pisos y un total de 56 Unidades Funcionales. La unidad a

subastar se encuentra ubicada en el 4° Piso y que se identifica con la letra “C”. Tiene una superficie 34,24 m2

conforme surge de autos a fs. 139/146. Se ingresa a la misma por un living comedor de piso de madera tipo

parquet, muy deteriorado y paredes pintadas. Un pasillo con placares empotrados en la pared, conduce a un baño

completo con piso cerámico y azulejos de piso a techo con ducha, en buen estado general. Tiene un dormitorio

con paredes pintadas y ventana. Está ubicada en el Barrio Velez Sarsfield en la intersección de importantes

avenidas como son la Avda. Olivera y Lacarra. arterias principales de la zona. ESTADO DE OCUPACIÓN: Se

encuentra habitado por la Sra. Milena Violeta Alvarenga en calidad de propietaria. La venta se realizará al contado

y al mejor postor, en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá depositarse en una

cuenta del Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales-, al contado, a la orden de este Juzgado y como

perteneciente a estos autos, dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación

ni requerimiento previo al adquirente, y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. art. 584 del Código

Procesal). Deudas: Aguas Argentinas S.A.: (Fs. 319) no registra deudas a mayo 2024; AySA: (Fs. 349) al 29/5/2024,

$ 460.323,97; AGIP: conforme auto de fs. 275 se dispuso que el inmueble será subastado como si estuviera

libre de impuestos correspondientes a la AGIP. EXPENSAS: (Fs. 317) adeuda $ 661.539,27 según liquidación al

15.04.2024, siendo el valor de expensa del mes de marzo $ 27.934,53. Conforme doctrina fallo plenario del fuero

Civil de fecha 18-2-99 en autos “Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/ejec. Hipot.”, no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes.

Los oferentes en el acto de remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz el nombre del poderdante

a realizar las ofertas. Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a los interesados que, a los

fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría

a consultar las constancias del expediente. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá

el comprador constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del

Código Procesal. Exhibición: 24 de septiembre de 2024, en el horario de 10 a 12 hs. Para concurrir a los remates,

el público previamente deberá inscribirse a través de la Web del alto tribunal ( www.csjn.gov.ar.) ingresando al

link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés

545 Pb CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Para más información contactarse con el martillero

Nuñez Omar José : Tel.(011) 1540272406. Buenos Aires, a los 10 días del mes de septiembre de 2024. ALEJANDRA

MPOLAS ANDREADIS SECRETARIA INTERINA

e. 18/09/2024 N° 63262/24 v. 19/09/2024