JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 108 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 108 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 108, a cargo d e la Dra. María Belén Puebla, Secretaria Unica,

sito en la calle Talc ahuano N° 490 Piso 3 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 02 días en autos

caratulados “ZARATE, ARIEL SILVIO C/ ADMINISTRACI ON PIZZURNO 259 SA S/EJECUCION HIPOTECARIA”

(Expte Nº 26.471/2020) que el martillero Publico José Andrés Marrón rematará el día 30 de setiem bre de 2024 a las

10.00 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% del inmueble

ubicado en la calle Carlos Calvo N° 186 entre Barcala y Av. Gaona, Localidad de Ramos Mejía, Partido de La

Matanza, Provincia de Buenos Aires. Matricu la (070 Matanza) 52.446, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. A,

Ma nz. 10 a, Parc. 8 d, Partida arba (070) 5.413. Al momento de la consta tación el martillero y la oficial de justicia

de la zona fueron recibi dos por una persona que dijo ser Victor Hugo Pavone y dice ser titular del Documento

Nacional de Identidad 17.283.703, manifestó que ocupa e l domicilio en carácter de cuidador. En relación al estado

físico se d eja constancia que el inmueble se encuentra inhabitado. El mismo es un a obra en construcción de 13

pisos de altura y subsuelo para cocheras. Se observan Unidades Funcionales de 2 y 3 ambientes. Dos huecos

para ascensores. Avance de obra calculada en un 30% aprox. Todo ello al con tado y al mejor postor en el estado

en que se encuentre. Condiciones d e venta: BASE: U$S 1.100.000 (dólares estadounidenses un millón cien m il).

Deudas: Arba padrón 070-005413-6 $ 950.520 al 15/05/23- Municipal : padrón 90140 $ 8.459.869,05 al 27/03/23 –

Aysa cuenta 146477 $ 398.2 30,53 al 28/03/23 .- No corresponde que el adquirente en subasta judic ial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el mo nto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo u na solución análoga respecto

de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (conf. plenari

o “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberlto I. s/ejecución hipoteca ria).- El comprador abonará en el acto del

remate: a) la seña 30% del precio de venta-; b) la comisión el 3% sobre el precio de venta y c) e l arancel del salón

de remates según acordada 10/99 del 0,25%,- Todo e n dinero efectivo en el acto del remate. En caso de resultar

adquirent e en la subasta la parte ejecutante, se encuentra eximida del pago de la seña. El comprador deberá

constituir domicilio en el lugar que corr esponda al asiento del Juzgado. El saldo de precio lo abonará dentro d el

quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580

del C.P.C.- Hágase sab er que dichos fondos deberán ser depositados en la cuenta de las prese ntes actuaciones

abierta en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nac ión Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente

a estos aut os, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso.

Se prohíbe la compra en comisión. EXHIBIC IÓN: el día 24 de septiembre de 2024 de 10.00 a 12.00 hs. Para

concurr ir a los remates previamente deberá inscribirse a través de la web (ww w.csjn.gov.ar) al link Oficina de

Subastas -Trámites: turnos registroy deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CA BA,

con el formulario que allí se indica. Martillero José Andrés Marró n Tel.: 15 5759 3817.Mayores datos e informes en

el expediente y/o Mar tillero. En Buenos Aires, a los 13 días de Septiembre de 2024. PUBLIQUESE POR DOS DIAS

EN EL BOLETIN OFICIAL. JUAN MARTIN PONCE SECRETARIO

e. 19/09/2024 N° 63847/24 v. 20/09/2024