JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 108 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 108 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 108, a cargo d e la Dra. María Belén Puebla, Secretaria

Unica, sito en la calle Talc ahuano N° 490 Piso 3 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 02

días en autos caratulados “ZARATE, ARIEL SILVIO C/ ADMINISTRACI ON PIZZURNO 259 SA S/EJECUCION

HIPOTECARIA” (Expte Nº 26.471/2020) que el martillero Publico José Andrés Marrón rematará el día 30 de

setiem bre de 2024 a las 10.00 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de

esta Ciudad, el 100% del inmueble ubicado en la calle Carlos Calvo N° 186 entre Barcala y Av. Gaona,

Localidad de Ramos Mejía, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Matricu la (070 Matanza)

52.446, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. A, Ma nz. 10 a, Parc. 8 d, Partida arba (070) 5.413. Al momento

de la consta tación el martillero y la oficial de justicia de la zona fueron recibi dos por una persona que dijo

ser Victor Hugo Pavone y dice ser titular del Documento Nacional de Identidad 17.283.703, manifestó que

ocupa e l domicilio en carácter de cuidador. En relación al estado físico se d eja constancia que el inmueble

se encuentra inhabitado. El mismo es un a obra en construcción de 13 pisos de altura y subsuelo para

cocheras. Se observan Unidades Funcionales de 2 y 3 ambientes. Dos huecos para ascensores. Avance de

obra calculada en un 30% aprox. Todo ello al con tado y al mejor postor en el estado en que se encuentre.

Condiciones d e venta: BASE: U$S 1.100.000 (dólares estadounidenses un millón cien m il). Deudas: Arba

padrón 070-005413-6 $ 950.520 al 15/05/23- Municipal : padrón 90140 $ 8.459.869,05 al 27/03/23 – Aysa

cuenta 146477 $ 398.2 30,53 al 28/03/23 .- No corresponde que el adquirente en subasta judic ial afronte

las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de

posesión, cuando el mo nto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo u na solución

análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley

13.512 (conf. plenari o “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberlto I. s/ejecución hipoteca ria).- El comprador

abonará en el acto del remate: a) la seña 30% del precio de venta-; b) la comisión el 3% sobre el precio de

venta y c) e l arancel del salón de remates según acordada 10/99 del 0,25%,- Todo e n dinero efectivo en el

acto del remate. En caso de resultar adquirent e en la subasta la parte ejecutante, se encuentra eximida del

pago de la seña. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corr esponda al asiento del Juzgado.

El saldo de precio lo abonará dentro d el quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación

bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.- Hágase sab er que dichos fondos deberán ser

depositados en la cuenta de las prese ntes actuaciones abierta en la Sucursal Tribunales del Banco de la

Nac ión Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos aut os, el importe que corresponda

abonar al contado, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso. Se prohíbe la compra en comisión.

EXHIBIC IÓN: el día 24 de septiembre de 2024 de 10.00 a 12.00 hs. Para concurr ir a los remates previamente

deberá inscribirse a través de la web (ww w.csjn.gov.ar) al link Oficina de Subastas -Trámites: turnos registroy

deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CA BA, con el formulario que allí se indica.

Martillero José Andrés Marró n Tel.: 15 5759 3817.Mayores datos e informes en el expediente y/o Mar tillero. En

Buenos Aires, a los 13 días de Septiembre de 2024. PUBLIQUESE POR DOS DIAS EN EL BOLETIN OFICIAL.

JUAN MARTIN PONCE SECRETARIO

e. 19/09/2024 N° 63847/24 v. 20/09/2024