JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 - SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47, a cargo del Dr. Juan Pablo LORENZINI, secretaria única

a mi cargo, sito en la Av. de Los Inmigrantes 1950, Piso 4°, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica

por dos días en el Boletín Oficial que en los autos caratulados: “FIRSZT, ALEJANDRO LUIS c/ FIRSZT, LILIANA

JUDITH s/ PARTICION DE HERENCIA”, Expte Nº 44117 /2022, que el martillero Nicolás XANTHOPOULOS rematará

el día 2 de octubre de 2024, a las 10,45 hs. en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales, sito

calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 50 % indiviso del inmueble sito en la calle

Camarones 3645/47/49, entre Emilio Lamarca y San Nicolas, Unidad Funcional 6, Piso 1, matrícula 15-49314/6,

nomenclatura catastral Circ.:15, Secc.:79, Manzana:95, Parcela: 22, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con

una Sup. total, de 30,99 m2, correspondiéndole un porcentual de 6,68 % (fs. 110/113). Del informe de constatación

(fs. 68) surge que la unidad funcional Nº 6, se encuentra ubicada sobre el lateral del edificio, en el primer piso

con acceso por escalera, y se compone de un living, un dormitorio con placard, un baño completo y una cocina

completa con alacenas, con abertura pasaplatos y/o barra desayunadora hacia el living. Todo en buen estado

de uso y conservación. BASE: U$S 17.000.- (fs. 73). Seña 30%, comisión 3% más IVA, Arancel 0,25% (Acordada

10/99 C.S.J.N.), sellado C.A.B.A. 1 %, a cargo del comprador, en efectivo y en el acto del remate. El martillero

deberá requerir del adjudicatario en el acto de la subasta la constitución de domicilio (art. 579 del CPCC). Dentro

de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que

corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Suscripto

y como perteneciente a estos autos. No corresponde la compra en comisión y no resultará procedente la compra

por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta, ni la cesión del boleto de compraventa por considerar

el Suscripto que ello importa una compra en comisión encubierta. En virtud de lo dispuesto por los arts. 1939

y 2050 del CCyCN en caso de no existir remanente de subasta, el adquirente deberá hacer frente a las deudas

que posea el inmueble en concepto de expensas, impuestos, tasas y contribuciones, incluso anteriores a la toma

de posesión. Deudas: AySA S.A. al 13/8/2024 sin deuda (fs. 107); A.B.L. al 13/8/2024 $ 7.203,06.- (fs. 107 /109);

Expensas sin deudas al 31/7/2024 (fs. 105). Expensas mes de julio de 2024 $ 20.917,06 (fs. 106). Para concurrir

a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link oficina de Subastas -Tramites turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb. CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: los días jueves 26 y viernes 27

de septiembre de 2024, en el horario de 10 a 12 hs. CONSULTAS: Al martillero por teléfono y/o WhatsApp al 011-

5096 -9004. Buenos Aires, a los 16 días del mes de septiembre de 2024. Juan Pablo Lorenzini Juez - FEDERICO

M MAROZZI SECRETARIO

e. 20/09/2024 N° 64450/24 v. 23/09/2024